📰 美的置业减员57%，董事长更换_腾讯新闻
美的置业高管调整显示公司治理与经营重心转变：投资条线出身的林俊杰离任，长期深耕成本供应链的刘建勤接任董事长，徐亮进入董事会。新班子更强调务实运营、成本管控和资本治理，告别过去依靠投资扩张的用人逻辑；公司也不再设置总经理和监事岗位。
行业下行及房开业务重组出表后，公司员工与组织持续收缩。2024年，319个开发项目及约2650万平方米土储划归控股股东，开发人员随资产出表，上市公司转向轻资产经营；区域公司撤并、城市直管，组织架构由扩张期的多层级转为聚焦四条业务线，人均创收随之提高。
未来业务包括开发服务、物管服务、资产运营和房地产科技。物管构成业绩底盘，资产运营增长较快，开发服务转向精选项目与代建，科技业务着眼长期产业服务。2026年中公司现金11.7亿元、借款仅5000万元，资产负债率43%，有息负债基本清零，体现其主动剥离重资产、转向轻资产运营的路径。
🏷️ #美的置业 #高管调整 #轻资产转型 #组织变革 #业务转型
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美的置业高管调整显示公司治理与经营重心转变：投资条线出身的林俊杰离任，长期深耕成本供应链的刘建勤接任董事长，徐亮进入董事会。新班子更强调务实运营、成本管控和资本治理，告别过去依靠投资扩张的用人逻辑；公司也不再设置总经理和监事岗位。
行业下行及房开业务重组出表后，公司员工与组织持续收缩。2024年，319个开发项目及约2650万平方米土储划归控股股东，开发人员随资产出表，上市公司转向轻资产经营；区域公司撤并、城市直管，组织架构由扩张期的多层级转为聚焦四条业务线，人均创收随之提高。
未来业务包括开发服务、物管服务、资产运营和房地产科技。物管构成业绩底盘，资产运营增长较快，开发服务转向精选项目与代建，科技业务着眼长期产业服务。2026年中公司现金11.7亿元、借款仅5000万元，资产负债率43%，有息负债基本清零，体现其主动剥离重资产、转向轻资产运营的路径。
🏷️ #美的置业 #高管调整 #轻资产转型 #组织变革 #业务转型
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