📰 “金九”楼市回暖
随着房地产市场进入传统旺季，百强房企的销售业绩开始出现回暖，数据显示2025年9月TOP100房企的销售金额达到了2528亿元，同比微增0.4%，环比增长22.2%。其中，有72家房企的业绩环比增长，表现尤为突出的企业包括华润置地和建发房产等。分析认为，季节性因素和政策利好共同推动了销售回暖，尤其是在核心城市限购政策放松的背景下。
然而，尽管销售端回暖，整体业绩仍面临挑战。2025年1-9月，TOP100房企的累计销售额为26065.9亿元，同比下降12.2%。头部房企的实力分化明显，销售额突破千亿的房企仅有6家，整体市场依然处于调整期。与此同时，部分房企在9月份积极拿地，推动拿地总额同比增幅达到36.7%。
在政策层面，多城市优化需求端政策以刺激市场，例如深圳放宽限购政策，而上海则优化房产税政策。尽管核心城市市场逐渐修复，但多数城市仍面临平淡局面。预计短期内政策将继续宽松，推动市场稳定，核心城市的新房供应有望得到改善，市场分化格局仍将持续。
🏷️ #房地产 #销售回暖 #市场调整 #政策优化 #头部房企
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📰 “金九”楼市回暖
随着房地产市场进入传统旺季，百强房企的销售业绩开始出现回暖，数据显示2025年9月TOP100房企的销售金额达到了2528亿元，同比微增0.4%，环比增长22.2%。其中，有72家房企的业绩环比增长，表现尤为突出的企业包括华润置地和建发房产等。分析认为，季节性因素和政策利好共同推动了销售回暖，尤其是在核心城市限购政策放松的背景下。
然而，尽管销售端回暖，整体业绩仍面临挑战。2025年1-9月，TOP100房企的累计销售额为26065.9亿元，同比下降12.2%。头部房企的实力分化明显，销售额突破千亿的房企仅有6家，整体市场依然处于调整期。与此同时，部分房企在9月份积极拿地，推动拿地总额同比增幅达到36.7%。
在政策层面，多城市优化需求端政策以刺激市场，例如深圳放宽限购政策，而上海则优化房产税政策。尽管核心城市市场逐渐修复，但多数城市仍面临平淡局面。预计短期内政策将继续宽松，推动市场稳定，核心城市的新房供应有望得到改善，市场分化格局仍将持续。
🏷️ #房地产 #销售回暖 #市场调整 #政策优化 #头部房企
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