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📰 克而瑞地产研究：一季度代建新增规模排名前20的房地产企业新增签约建筑面积同比增长11%

本文梳理了2026年第一季度代建领域的市场格局。总体看，代建新增规模仍呈现较快增速，前20家企业新增签约建筑面积达到5043.7万平方米，同比增速为11%，较2025年同期的16%略有回落，但与2025年Q1相比提升了5个百分点，显示行业竞争依旧激烈且分化明显。龙头格局方面，绿城管理以新拓展面积超过800万平方米领先第二名91%，并且在300万至800万平方米区间有7家企业分布，体现头部企业在拓展规模上的激烈竞争。金地管理与新城建管、建发更新建管等也表现突出，前者Q1拓展面积达425万平方米，覆盖多城项目并持续深耕高能级城市。总体来看，新拓规模的集中度依然较高，前五名占比接近一半，前十名占比约75%，但头部集中的趋势有放缓迹象，前十名中的第6-15名企业的拓展占比有所提升，显示“新军”逐步成为行业中坚力量。

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