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📰 德商产投入股邦泰郫都项目，从物业赛道再杀回地产？

德商集团近期通过德商产投服务投资邦泰郫都项目，标志着其重返房地产开发领域。德商产投服务与邦泰跃尚共同增资邦泰锦宸，双方各持50%股权，增资金额为1000万元。这一举动引发了行业的广泛关注，尤其是在德商置业逐渐转向轻资产运营的背景下。德商产投服务的财务状况并不乐观，2025年上半年收益和利润均出现下滑，且其收入高度依赖物业管理服务。

德商置业曾在房地产市场取得辉煌成绩，但近年来却遭遇困境，销售额大幅下滑，多个项目出现停工或烂尾现象。德商产投服务此次与邦泰的合作，虽有助于其业务多元化，但也面临着邦泰现金流紧张和质量问题等风险。行业对邦泰的担忧加剧，德商产投服务能否在此背景下实现盈利，仍需观察。

德商产投服务希望通过参与房地产开发，增强上下游业务联动性，推动收入多元化。然而，房地产市场的不确定性使得这一策略的成功与否充满变数。德商产投服务的资金状况也不容乐观，未来能否带来预期的投资价值，仍需密切关注市场动态。

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