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📰 鲁派地市房企“会师”泉城 济南楼市迎集中土拍期

9月起，济南集中土拍进入快速放量阶段，东部板块成为供地核心。王舍人片区与轨交站前商务区等地块以底价成交，显示地市房企偏向东部刚需居住需求，土地成本可控且定位清晰，成为鲁派房企的重要布局点。莲花山片区仍以存量改造地块为主，吸引多家房企参与竞拍，显示主城存量更新与配套完善成为市场关注焦点。新进者众成地产在王舍人首秀低价成交并迅速设立济南分支，海通地产则持续补仓东部，聚焦王舍人、盛福庄、莲花山三大板块，进一步完善布局。瑞马集团从合作开发到独立竞地，虽具备本地积淀，但独立品牌尚在培育阶段。三家地市龙头通过独立拿地、联合开发等路径，试水省会市场的扩张，最终成败仍要看实际交付与市场回暖。

🏷️ #济南土拍 #东部板块 #地市龙头 #众成地产 #海通地产

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📰 璞樾隐庐生活艺术馆开放｜以高技执笔，写一部东方珍宝的中国故事-证券之星

2026年中国楼市呈现显著的结构性分化，高端市场走出独立行情，亿元级豪宅成交占比创历史新高，购房者追求的是“住好房”而非仅有住房。文章以越秀地产在北京的樾系布局为核心案例，展示高端产品如何以不可复制的土地基因、深厚文化底蕴与极致工艺实现价值重构。璞樾在朝青板块以高技工法为笔、东方珍宝为墨，通过全球择石、名木名石、五大非遗工艺的深度嵌入，打造出近似私藏级的园林与建筑体量，形成难以复制的高端生活样本。香山樾与璞樾分别落子西山与CBD核心区，强调1%稀缺土地上的“地标性”与文化气质，既有顶级材料与匠心设计，也融入院落、园林、水系与“兰亭修禊图”式的东方美学叙事。越秀通过“樾系”与金茂“璞系”的联动，完成从单纯交房到交生活的价值升级，推出臻越服务体系与整合资源的高端社区运营，从而回答行业命题：真正的好房子在于不可替代的文化深度、产品力和对时间的沉淀。

🏷️ #高端楼市 #东方珍宝 #樾系 #璞系 #越秀樾系

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