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📰 邸楠：2026房企破局 破产重整的机遇与实操路径 | 2026观点年度论坛

站在2026年的今天，我们深刻认识到房地产行业不能只着眼未来规划，更要正视历史遗留的债务问题。自2021年以来，行业已经历由观望到主动推进破产重整的转变，走过丛林法则、保交楼等阶段，逐步形成对重整窗口期的共识与判断。
在破产重整中，关键在于把握可落地的工具与路径：小额债权现金清偿、债转股、留债延期、信托收益权、共益债，以及引入战略投资人，同时尽可能保留核心经营团队以维持现金流与执行力。通过金科、红星控股、苏宁等案例可以看出，上市平台、自有现金流和合并重整都能实现自救与转型，表明旧模式终结并非企业灭顶之灾，重整更是房地产行业进入“下半场”的理性选择。

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