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📰 卖得少、赚得薄，越秀地产却逆势拿地！业内人士提示投资者——

越秀地产在杭州通过引入滨江等合作方，以较低自有权益参与地块开发，体现了“熟地重仓、生地借力”的策略。在杭州的两次操作中，企业自持权益分别降至30.3%和26.26%，以合作方来共同推进开发与资源配置，从而在资金压力下仍保持拿地节奏。相比之下，越秀在广州则采取更为激进的拿地策略，2023年上半年权益拿地金额大幅上升，珠江新城马场地块和琶洲宅地等核心地块的取得，显示出强劲的区域扩张欲望。分析人士认为，这种分化模式有助于在熟悉市场中维持确定性收益，同时通过地方国资与强势合作方来缓解资金和风险，但也带来利润分配的不确定性，上市公司实际归母净利润受到结转的影响而大幅下降。2025年，越秀地产归母净利润同比暴跌，毛利率仍处低位，显示出“以投促稳”的策略难以快速修复利润。专家普遍认为，未来需要明确新拿地的毛利回报、合作项目对上市公司利润的实际贡献，以及在广州市场波动时的风险应对能力。只有在稳定现金流、提升核心城市优质地块溢价的前提下，才能更好实现利润修复。

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📰 李卫国“关联人”占据前10股东中6席 高能环境在做什么“局”？

4月14日，高能环境控股股东李卫国通过集中竞价减持499.72万股，减持比例0.33%，变动后持股由16.33%降至16%。此前9月至12月间，他累计减持1473.75万股，总金额约1.05亿元，均为偿还债务。
高能环境主营资源循环利用，受有色金属周期带动。2025年年报显示营收147.3亿元，扣非净利润7.94亿元；2026年Q1扣非净利润5.52亿元。股东结构以李卫国熟人居多，分歧渐现。公司还拟涉矿业投资并在海外布局，未来增长需拭目以待。

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