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📰 建业地产：已完成离岸债务尽职审查，已展期约9.25亿元借款_中房网_中国房地产业协会官方网站

建业地产披露，离岸债务尽职审查已完成，初步重组框架正在制定，待签署保密协议后将与债权人就美元计值债务赎回进行磋商。就借款更新而言，至2026年6月30日，集团已与现有贷款人就延长约9.25亿元人民币的借款达成协议，其他到期借款仍在协商并探索援助贷款等融资渠道。销售方面，企业推动优化组织架构、差异化管控与加大去化力度等措施，但由于置业者信心不足，销售节奏偏慢。为改善经营，公司还加强项目建设进度监控、控制资本开支与土地收购、严格行政支出，并推进未决诉讼处理及对外债权追偿。文章后段涵盖宏观政策与市场动态，如“十五五”开局、城市更新推进、地价与土地出让活跃、房贷利率与通胀趋势，以及地方政府促进稳房价、促投资的多项举措，显示房地产市场在顶层设计与地方落地并重的背景下逐步向稳定与高质量发展转变。整体看，行业通过重组、融资与销售协同发力，以缓解资金压力、提振市场信心，并推动城市更新与产业升级的同步推进。

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📰 港股“老登”，熬出头了？

今年以来，港股热点轮转，金融与地产板块领涨，港股本土房企在内地政策利好与市场回暖中显著受益。内地对房地产的刺激与香港楼市回升共同推动估值修复，龙头企业现金流稳健，股息率较高，带来投资者信心，与未来信号与前景。
宏观层面，货币回落与全球资金向港迁，人民币跨境支付系统新规推动香港成为离岸定价核心；IPO热度与财富效应叠加，提升高净值人群豪宅需求。港房企在内地扩张、在港稳健经营，租金上涨与收益率提升成为投资亮点，但地缘风险仍需警惕。

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