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📰 膏承暖意，不负初心：工程人杨冬武的跨界之路_中华网

58岁的杨冬武长期奔波于地产项目，腰痛如影随形，试过多种调理却总反复。一次偶遇马明仁膏药湖南总代理，朋友建议试之，心中虽存疑却抱着试试的心态贴上药贴，疼痛慢慢缓解，久违的轻松感 resemb 通常变成踏实的信心。经历初期的门外汉阶段，他在总部的全程指导下，从药理到门店管理、从接待到养护服务，一步步克服困难，逐渐掌握经营之道；看见顾客拄拐贴药后逐渐站立、步伐变得稳健，杨冬武的成就感也随之提升。如今他已从尘土飞扬的工地跨入温暖的膏药门店，心中始终坚信：帮助更多人摆脱疼痛，重获生活自信，是他继续奋斗的价值与初心。

🏷️ #腰痛 #膏药 #创业 #门店 #康复

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📰 AI驱动轻量化租管SaaS，耀省星科技深耕中小园区数字化新赛道-36氪

国内商业地产进入存量竞争深水区，腰尾部园区占比80%以上，预算有限、人才短缺、运营依赖人工等痛点突出。传统园区管理系统价格高、交付慢、功能冗余，难以实现轻量化提效，非标租金规则与人工核算易出错，年损失率5%-10%，缺乏智能预警，风险难以及时识别。
耀省星科技推出AI驱动的中小园区租赁与运营SaaS，聚焦腰尾部民营园区，价格亲民、标准化、快速上线（7天内上线）。核心模块包括AI租金智能计算引擎、AI运营Agent、AI房源分析中枢，基础6,800元/年、标准12,800元、旗舰29,800元，支持无代码规则调整与私有化部署。未来拟于2026年Q3启动商业化，12个月内覆盖超200家园区，计划以500万元融资提升技术迭代、市场扩张与团队建设。

🏷️ #腰尾部 #中小园区 #租管SaaS #智能运营

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