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📰 膏承暖意，不负初心：工程人杨冬武的跨界之路_中华网
58岁的杨冬武长期奔波于地产项目，腰痛如影随形，试过多种调理却总反复。一次偶遇马明仁膏药湖南总代理，朋友建议试之，心中虽存疑却抱着试试的心态贴上药贴，疼痛慢慢缓解，久违的轻松感 resemb 通常变成踏实的信心。经历初期的门外汉阶段，他在总部的全程指导下，从药理到门店管理、从接待到养护服务，一步步克服困难，逐渐掌握经营之道；看见顾客拄拐贴药后逐渐站立、步伐变得稳健，杨冬武的成就感也随之提升。如今他已从尘土飞扬的工地跨入温暖的膏药门店，心中始终坚信：帮助更多人摆脱疼痛，重获生活自信，是他继续奋斗的价值与初心。
🏷️ #腰痛 #膏药 #创业 #门店 #康复
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📰 膏承暖意，不负初心：工程人杨冬武的跨界之路_中华网
58岁的杨冬武长期奔波于地产项目，腰痛如影随形，试过多种调理却总反复。一次偶遇马明仁膏药湖南总代理，朋友建议试之，心中虽存疑却抱着试试的心态贴上药贴，疼痛慢慢缓解，久违的轻松感 resemb 通常变成踏实的信心。经历初期的门外汉阶段，他在总部的全程指导下，从药理到门店管理、从接待到养护服务，一步步克服困难，逐渐掌握经营之道；看见顾客拄拐贴药后逐渐站立、步伐变得稳健，杨冬武的成就感也随之提升。如今他已从尘土飞扬的工地跨入温暖的膏药门店，心中始终坚信：帮助更多人摆脱疼痛，重获生活自信，是他继续奋斗的价值与初心。
🏷️ #腰痛 #膏药 #创业 #门店 #康复
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📰 重庆楼市置业需求多元分化 细分赛道激活休闲康养地产市场新机遇
本届秋交会南川展区成为现场亮点，休闲康养属性的旅居产品吸引大量意向客户关注。展会为期四天，汇聚66个中心城区品质楼盘，南川展区聚焦文旅康养地产，形成与中心城区错位供给的特色卖点，强调生态环境与自然禀赋，并辅以避暑属性，面向第二居所、周末休闲度假需求人群。与以往以学区、通勤等硬性指标为主的置业逻辑不同，越来越多购房者在保有自住房的基础上，转向远郊的休闲康养产品，生态宜居成为重要考量。南川区住建委提出“居住+休闲康养+文旅体验”的复合型开发路径，借助文旅资源推动区域转型。房企也强调告别同质竞争，依托地方资源禀赋打磨差异化产品，拓展休闲康养细分赛道。总体看，刚需仍是基本盘，特色地产成为市场的补充与新动能，未来需深挖资源优势并完善配套落地。
🏷️ #秋交会 #南川展区 #康养旅居 #文旅地产 #刚需与改善
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本届秋交会南川展区成为现场亮点，休闲康养属性的旅居产品吸引大量意向客户关注。展会为期四天，汇聚66个中心城区品质楼盘，南川展区聚焦文旅康养地产，形成与中心城区错位供给的特色卖点，强调生态环境与自然禀赋，并辅以避暑属性，面向第二居所、周末休闲度假需求人群。与以往以学区、通勤等硬性指标为主的置业逻辑不同，越来越多购房者在保有自住房的基础上，转向远郊的休闲康养产品，生态宜居成为重要考量。南川区住建委提出“居住+休闲康养+文旅体验”的复合型开发路径，借助文旅资源推动区域转型。房企也强调告别同质竞争，依托地方资源禀赋打磨差异化产品，拓展休闲康养细分赛道。总体看，刚需仍是基本盘，特色地产成为市场的补充与新动能，未来需深挖资源优势并完善配套落地。
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📰 青岛用“好房子”赋能康养产业 推进3个项目落地建设
青岛正在以制度创新推动康养地产转型，将“好房子”打造成优康养的载体。文章指出，康养产业规模持续扩大，用户群体从老年人扩展到全龄人群，康养地产的定位从单一养老转向全链条健康生活服务。青岛出台全国首个康养项目建设标准，将康养地产细分为旅居、养老护理、理疗康复、健康养生、复合型五类，并明确“适老不唯老”的服务定位与准入门槛，形成清晰画像。政府通过“11条政策”降低土地成本、放宽资金时间、鼓励金融投入，推动企业以轻资产、存量改造和专业运营来实现长期经营。三大落地项目示范了不同路径：龙湖以自有康养品牌运营，海信改造办公楼为公寓，君一集团结合医疗资源与社区运营。康养地产的核心在于资源整合、长期运营和全链条服务的协同。未来青岛将推动政府、企业、医疗、金融与文旅的深度联动，把康养地产从开发逻辑上升为服务与治理的新生态。
🏷️ #康养地产 #青岛康湾 #全龄健康 # 长期运营 # 资源整合
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📰 青岛用“好房子”赋能康养产业 推进3个项目落地建设
青岛正在以制度创新推动康养地产转型，将“好房子”打造成优康养的载体。文章指出，康养产业规模持续扩大，用户群体从老年人扩展到全龄人群，康养地产的定位从单一养老转向全链条健康生活服务。青岛出台全国首个康养项目建设标准，将康养地产细分为旅居、养老护理、理疗康复、健康养生、复合型五类，并明确“适老不唯老”的服务定位与准入门槛，形成清晰画像。政府通过“11条政策”降低土地成本、放宽资金时间、鼓励金融投入，推动企业以轻资产、存量改造和专业运营来实现长期经营。三大落地项目示范了不同路径：龙湖以自有康养品牌运营，海信改造办公楼为公寓，君一集团结合医疗资源与社区运营。康养地产的核心在于资源整合、长期运营和全链条服务的协同。未来青岛将推动政府、企业、医疗、金融与文旅的深度联动，把康养地产从开发逻辑上升为服务与治理的新生态。
🏷️ #康养地产 #青岛康湾 #全龄健康 # 长期运营 # 资源整合
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📰 植根东南亚，放眼世界：越南房地产凭ESG获国际瞩目
全球资产配置正在经历深度重塑，越南以其稳定经济增长、持续的外资流入以及独特的自然与人力资源，成为东南亚高端房地产和可持续开发的新标杆。文章指出，越南在制造业转型为消费与文化旅游中心的过程中，高端住宅、康养生活与生态友好型社区迎来黄金发展期，外资对越南市场的信心持续增强，2025 年 GDP 增速高达约 8.02%，实际到位外资同比增长约 12.1%，外商直接投资登记与实际到位资金创近五年新高。HAUS 作为越南高端可持续地产的领军企业，推出大叻项目与广义沿海社区两大旗舰，通过“ESG+康养+文化体验”的综合开发模式，展示了可持续地产在 локальных与全球市场的长期价值。大叻项目采用天然材料、被动降温、废弃物闭环管理等策略，力求碳排放下降50%至70%，并在国际大奖中获多项认可，进一步提升越南在全球可持续生活开发领域的地位。广义沿海社区以 Roof、Root、Rise 开发体系，整合欧洲与亚洲顶尖团队，致力打造长期可复制的滨海生活目的地。总体而言，HAUS 的双旗舰项目实现了区域资源禀赋与国际专业能力的协同，呈现出越南高端可持续地产的长期增长潜力与逆周期韧性。未来，HAUS 将继续深耕越南并面向全球投资者，推动康养、净零排放与未来社区的持续发展。
🏷️ #越南地产 #可持续地产 #HAUS #ESG #康养
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📰 植根东南亚，放眼世界：越南房地产凭ESG获国际瞩目
全球资产配置正在经历深度重塑，越南以其稳定经济增长、持续的外资流入以及独特的自然与人力资源，成为东南亚高端房地产和可持续开发的新标杆。文章指出，越南在制造业转型为消费与文化旅游中心的过程中，高端住宅、康养生活与生态友好型社区迎来黄金发展期，外资对越南市场的信心持续增强，2025 年 GDP 增速高达约 8.02%，实际到位外资同比增长约 12.1%，外商直接投资登记与实际到位资金创近五年新高。HAUS 作为越南高端可持续地产的领军企业，推出大叻项目与广义沿海社区两大旗舰，通过“ESG+康养+文化体验”的综合开发模式，展示了可持续地产在 локальных与全球市场的长期价值。大叻项目采用天然材料、被动降温、废弃物闭环管理等策略，力求碳排放下降50%至70%，并在国际大奖中获多项认可，进一步提升越南在全球可持续生活开发领域的地位。广义沿海社区以 Roof、Root、Rise 开发体系，整合欧洲与亚洲顶尖团队，致力打造长期可复制的滨海生活目的地。总体而言，HAUS 的双旗舰项目实现了区域资源禀赋与国际专业能力的协同，呈现出越南高端可持续地产的长期增长潜力与逆周期韧性。未来，HAUS 将继续深耕越南并面向全球投资者，推动康养、净零排放与未来社区的持续发展。
🏷️ #越南地产 #可持续地产 #HAUS #ESG #康养
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📰 青岛出台“11条”系统性支持康养地产_青岛政务网
青岛正在以“11条”政策推动康养地产全链条发展，覆盖开发、融资、运营等环节，旨在打造高质量康养示范城市。康养地产将居住与健康服务深度融合，通过健康监测、慢病管理、助餐、文娱等全周期服务，让居民实现从居住向健康生活的延展。新政策将健康服务中心纳入计容但不计价，降低土地成本；土地价款可分期；存量商用地转型康养、施工达“正负零”即可预售，金融资源也向康养倾斜，降低融资门槛。五类康养项目（旅居、养老护理、理疗康复、健康养生、复合型）需遵循统一门槛并设专属指标，确保5至10分钟生活圈、无障碍改造、智能化硬件、专业运营与10年持续运营承诺。青岛以滨海、医疗资源与宜居环境为基础，推动房地产业从传统住宅转向健康宜居与长效服务，并通过建立康养标杆项目提升“中国康湾”品牌知名度，持续优化政策兑现，促成高质量发展。
🏷️ #康养地产 #政策落地 #高质量发展 #健康服务 #青岛
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📰 青岛出台“11条”系统性支持康养地产_青岛政务网
青岛正在以“11条”政策推动康养地产全链条发展，覆盖开发、融资、运营等环节，旨在打造高质量康养示范城市。康养地产将居住与健康服务深度融合，通过健康监测、慢病管理、助餐、文娱等全周期服务，让居民实现从居住向健康生活的延展。新政策将健康服务中心纳入计容但不计价，降低土地成本；土地价款可分期；存量商用地转型康养、施工达“正负零”即可预售，金融资源也向康养倾斜，降低融资门槛。五类康养项目（旅居、养老护理、理疗康复、健康养生、复合型）需遵循统一门槛并设专属指标，确保5至10分钟生活圈、无障碍改造、智能化硬件、专业运营与10年持续运营承诺。青岛以滨海、医疗资源与宜居环境为基础，推动房地产业从传统住宅转向健康宜居与长效服务，并通过建立康养标杆项目提升“中国康湾”品牌知名度，持续优化政策兑现，促成高质量发展。
🏷️ #康养地产 #政策落地 #高质量发展 #健康服务 #青岛
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📰 青岛出台“11条”系统性支持康养地产发展-新华网
随着房地产进入新的发展周期，康养地产正成为行业转型的关键落子。青岛于7月23日发布《11条》政策，首次以城市级康养地产系统性支持政策，推动“开发+运营+服务”全链条协同，致力于打造“中国康湾”示范。政策从规划配套、降低成本、拓宽融资、提升项目品质四方面入手，明确将康养地产土地配建的健康服务中心计容不计价、土地价款可分期、存量商用地转型等措施落地，降低企业拿地及建设成本，缓解融资难题。运营层面，门诊和康复机构纳入医保定点，推动长期运营与服务标准化。五大项目类型（旅居康养、养老护理、理疗康复、健康养生、复合型）设定统一门槛与专属硬性指标，强调5至10分钟生活圈、适老化改造、无障碍与智能化配套，以及专业运营保障。青岛以康养地产为突破口，结合滨海资源、医疗基础，推动行业向健康宜居、长效服务转型，打造高品质康养社区和示范标杆城市，并将继续优化政策落实，提升“中国康湾”品牌知名度，满足多层次健康居住需求。
🏷️ #康养地产 #青岛 #政策措施 #健康生活 #示范城市
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📰 青岛出台“11条”系统性支持康养地产发展-新华网
随着房地产进入新的发展周期，康养地产正成为行业转型的关键落子。青岛于7月23日发布《11条》政策，首次以城市级康养地产系统性支持政策，推动“开发+运营+服务”全链条协同，致力于打造“中国康湾”示范。政策从规划配套、降低成本、拓宽融资、提升项目品质四方面入手，明确将康养地产土地配建的健康服务中心计容不计价、土地价款可分期、存量商用地转型等措施落地，降低企业拿地及建设成本，缓解融资难题。运营层面，门诊和康复机构纳入医保定点，推动长期运营与服务标准化。五大项目类型（旅居康养、养老护理、理疗康复、健康养生、复合型）设定统一门槛与专属硬性指标，强调5至10分钟生活圈、适老化改造、无障碍与智能化配套，以及专业运营保障。青岛以康养地产为突破口，结合滨海资源、医疗基础，推动行业向健康宜居、长效服务转型，打造高品质康养社区和示范标杆城市，并将继续优化政策落实，提升“中国康湾”品牌知名度，满足多层次健康居住需求。
🏷️ #康养地产 #青岛 #政策措施 #健康生活 #示范城市
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📰 医养配套重构价值逻辑：从北京山谷样本看文旅项目转型新周期_手机网易网
在政策引导与市场需求变化之下，国内文旅地产正在从单纯景观驱动转向存量价值重估与医养融合的新周期。文章聚焦北京山谷项目的落地与运营模式创新，显示行业正在摆脱对土地和景观的依赖，转而以实体医疗、康养配套和多业态深度融合来提升竞争力。北京山谷通过落地中国电建康复医院、引入头部疗愈品牌，以及构建医疗+文旅+康养+疗愈的四维一体运营体系，解决了看病难和长期居住需求，形成以健康管理为核心的全链条服务。该项目以高森林覆盖率和天然温泉等自然资源为生态基础，搭建体检-诊疗-康复-食养-运动-心理疏导等完整体系，实现资源跨界绑定与长期盈利模式的多元化，打破了以往“卖房即终点”的盈利逻辑，探索长租、分阶段开发与持续经营的新路径。总体来看，北京山谷成为行业结构性调整的标杆案例，预示未来医旅融合、存量运营、精细化开发将成为主流发展方向。
🏷️ #文旅融合 #医养配套 #长效运营 #康养生态 #多业态
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📰 医养配套重构价值逻辑：从北京山谷样本看文旅项目转型新周期_手机网易网
在政策引导与市场需求变化之下，国内文旅地产正在从单纯景观驱动转向存量价值重估与医养融合的新周期。文章聚焦北京山谷项目的落地与运营模式创新，显示行业正在摆脱对土地和景观的依赖，转而以实体医疗、康养配套和多业态深度融合来提升竞争力。北京山谷通过落地中国电建康复医院、引入头部疗愈品牌，以及构建医疗+文旅+康养+疗愈的四维一体运营体系，解决了看病难和长期居住需求，形成以健康管理为核心的全链条服务。该项目以高森林覆盖率和天然温泉等自然资源为生态基础，搭建体检-诊疗-康复-食养-运动-心理疏导等完整体系，实现资源跨界绑定与长期盈利模式的多元化，打破了以往“卖房即终点”的盈利逻辑，探索长租、分阶段开发与持续经营的新路径。总体来看，北京山谷成为行业结构性调整的标杆案例，预示未来医旅融合、存量运营、精细化开发将成为主流发展方向。
🏷️ #文旅融合 #医养配套 #长效运营 #康养生态 #多业态
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📰 康养地产的“闭环”，北京山谷找到了-36氪
北京山谷项目通过将生态资源、医疗服务、社交养成及长期运营有机结合，构建了环京康养地产中的完整医养闭环。依托兴隆的高森林覆盖率、低气温夏避暑冬暖的自然条件，山谷不仅提供景观资源，更以中国电建康复医院等硬件提升医疗支撑，打造“日常保健—慢病管理—特色疗愈—急症救治”全链条的服务体系。其独特的“5师共管”团队模式与多元疗愈品牌协作，形成持续健康管理与个性化护理，提升居住稳定性，缓解季节性空置问题。运营方面，项目坚持“先配套、后销售”并持续迭代升级场景，如商街、乐园、温泉等业态落地，逐步实现一站式山居生活。央企资金与全周期开发运营能力为其长期稳定提供信用背书，一期售罄、二期热销的市场反馈证明了高性价比与全龄友好设计的成功。总体来看，北京山谷不仅在自然资源与硬件上具备稀缺性，更通过完善的运营体系，将康养地产从概念转化为可落地的系统性生活方式，让住户在山谷中实现自主管理时间、享受高质量生活。
🏷️ #康养地产 #医养闭环 #全维生活 #运营模式 #生态资源
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📰 康养地产的“闭环”，北京山谷找到了-36氪
北京山谷项目通过将生态资源、医疗服务、社交养成及长期运营有机结合，构建了环京康养地产中的完整医养闭环。依托兴隆的高森林覆盖率、低气温夏避暑冬暖的自然条件，山谷不仅提供景观资源，更以中国电建康复医院等硬件提升医疗支撑，打造“日常保健—慢病管理—特色疗愈—急症救治”全链条的服务体系。其独特的“5师共管”团队模式与多元疗愈品牌协作，形成持续健康管理与个性化护理，提升居住稳定性，缓解季节性空置问题。运营方面，项目坚持“先配套、后销售”并持续迭代升级场景，如商街、乐园、温泉等业态落地，逐步实现一站式山居生活。央企资金与全周期开发运营能力为其长期稳定提供信用背书，一期售罄、二期热销的市场反馈证明了高性价比与全龄友好设计的成功。总体来看，北京山谷不仅在自然资源与硬件上具备稀缺性，更通过完善的运营体系，将康养地产从概念转化为可落地的系统性生活方式，让住户在山谷中实现自主管理时间、享受高质量生活。
🏷️ #康养地产 #医养闭环 #全维生活 #运营模式 #生态资源
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📰 伯伦斯社区智慧康养，赋能中国地产转型
随着人口老龄化加速和城市更新需求并行推进，地产行业正把康养赋能作为转型升级的核心方向。此次行业大会聚焦“AI 赋能银发·康养焕新存量”，伯伦斯社区智慧康养通过全链路AI生态提供差异化的服务模式：硬件入口、数据中台、AI 大脑与情感终端深度融合，打破以往“两张皮”的局面，成为可复制的行业标杆。该模式不依赖政府场地、财政补贴或医保资源，强调读懂老人需求、提升健康服务本质，并以高品质社区养老服务实现存量房产的活化与新动能的注入。行业共识是，养老并非简单改造适老房源，而是通过专业化、数字化与场景化服务，解决子女照护、情感陪伴、专业服务与盈利难等痛点，推动社区康养走向可持续的商业化运营。未来，面对庞大老年人口需求，社区康养将成为多行业转型的关键抓手，探索符合时代特征的创新商业模式与落地路径。
🏷️ #康养转型 #AI赋能 #社区养老 #存量房产 #高质量服务
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📰 伯伦斯社区智慧康养，赋能中国地产转型
随着人口老龄化加速和城市更新需求并行推进，地产行业正把康养赋能作为转型升级的核心方向。此次行业大会聚焦“AI 赋能银发·康养焕新存量”，伯伦斯社区智慧康养通过全链路AI生态提供差异化的服务模式：硬件入口、数据中台、AI 大脑与情感终端深度融合，打破以往“两张皮”的局面，成为可复制的行业标杆。该模式不依赖政府场地、财政补贴或医保资源，强调读懂老人需求、提升健康服务本质，并以高品质社区养老服务实现存量房产的活化与新动能的注入。行业共识是，养老并非简单改造适老房源，而是通过专业化、数字化与场景化服务，解决子女照护、情感陪伴、专业服务与盈利难等痛点，推动社区康养走向可持续的商业化运营。未来，面对庞大老年人口需求，社区康养将成为多行业转型的关键抓手，探索符合时代特征的创新商业模式与落地路径。
🏷️ #康养转型 #AI赋能 #社区养老 #存量房产 #高质量服务
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📰 伯伦斯社区智慧康养，赋能中国地产转型_中华网
在人口老龄化与城市更新双重背景下，康养赋能与服务激活成为地产行业转型的核心方向。文章介绍伯伦斯社区智慧康养服务中心通过创新商业模式、AI 技术赋能，打破政府补贴依赖、医保资源占用等传统桎梏，构建“硬件入口 + 数据中台 + AI 大脑 + 情感终端”一体化闭环，提供从健康评估到情感陪伴的全链路服务，成为行业可复制的标杆。地产企业从“两张皮”转向深度融合，核心在于落地高品质社区为老服务，真正读懂老年人需求，提升健康服务本质，避免表面化转型。当前存量时代下，优质社区康养有助于活化存量房源、激活产业新动能，带来跨行业的转型机遇。对未来而言，数字化变革与全新的商业模式将成为推动高质量发展的关键路径。
🏷️ #康养赋能 #AI赋能 #社区康养 #存量时代 #高质量发展
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📰 伯伦斯社区智慧康养，赋能中国地产转型_中华网
在人口老龄化与城市更新双重背景下，康养赋能与服务激活成为地产行业转型的核心方向。文章介绍伯伦斯社区智慧康养服务中心通过创新商业模式、AI 技术赋能，打破政府补贴依赖、医保资源占用等传统桎梏，构建“硬件入口 + 数据中台 + AI 大脑 + 情感终端”一体化闭环，提供从健康评估到情感陪伴的全链路服务，成为行业可复制的标杆。地产企业从“两张皮”转向深度融合，核心在于落地高品质社区为老服务，真正读懂老年人需求，提升健康服务本质，避免表面化转型。当前存量时代下，优质社区康养有助于活化存量房源、激活产业新动能，带来跨行业的转型机遇。对未来而言，数字化变革与全新的商业模式将成为推动高质量发展的关键路径。
🏷️ #康养赋能 #AI赋能 #社区康养 #存量时代 #高质量发展
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📰 医养闭环、村企共生、IP引流，北京山谷正在重新定义文旅地产？
北京山谷在环京文旅市场崛起，靠的是“真托管”理念与重资产、重配套的差异化路线。通过直采地下2600米医疗级热矿泉、康复医院等高端医疗配套，打造全年龄段的康养圣地，逐步从“网红打卡地”转变为长期资产。其运营模式强调资产托管与生活服务托管两端的闭环，解决买房养房难的痛点，并以多元化IP活动如维也纳夏季音乐会、冬季冰雪节等提升季节性吸引力，保持持续热度。与周边村镇的共生发展也提升了区域经济，吸纳本地就业，推动村企融合，增强了社会土壤的稳定性。当前挑战在于同质化竞争加剧、需长期维护稀缺护城河、以及提升服务标准与安全治理，尤其是应对监管趋紧与安全预警体系建设。未来要以客户与业主体验为本，持续精细化运营，方能从“爆红”走向“长红”，成为文旅行业的可持续样本。
🏷️ #康养 #真托管 #文旅地产 #安全治理 #村企融合
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📰 医养闭环、村企共生、IP引流，北京山谷正在重新定义文旅地产？
北京山谷在环京文旅市场崛起，靠的是“真托管”理念与重资产、重配套的差异化路线。通过直采地下2600米医疗级热矿泉、康复医院等高端医疗配套，打造全年龄段的康养圣地，逐步从“网红打卡地”转变为长期资产。其运营模式强调资产托管与生活服务托管两端的闭环，解决买房养房难的痛点，并以多元化IP活动如维也纳夏季音乐会、冬季冰雪节等提升季节性吸引力，保持持续热度。与周边村镇的共生发展也提升了区域经济，吸纳本地就业，推动村企融合，增强了社会土壤的稳定性。当前挑战在于同质化竞争加剧、需长期维护稀缺护城河、以及提升服务标准与安全治理，尤其是应对监管趋紧与安全预警体系建设。未来要以客户与业主体验为本，持续精细化运营，方能从“爆红”走向“长红”，成为文旅行业的可持续样本。
🏷️ #康养 #真托管 #文旅地产 #安全治理 #村企融合
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📰 揭秘!政策 + 需求双轮驱动,探索文旅地产发展新路径……_腾讯新闻
在房地产格局深刻变化与消费升级背景下，文旅产业凭借政策扶持和市场扩容成为拉动消费的核心引擎。文旅与地产深度融合，打破单一开发逻辑，形成体验化、复合型、长期化的发展路径，重构行业价值体系。2026年两会强调推动文旅体消费潜力释放，促进文旅、康养、赛事等领域融合，地方层面通过京津冀协同、乡村振兴等策略，推动“一小时生活圈”和康养文旅深度融合，鼓励央企长期运营，提升社会与经济效益的双向统一。数据显示，2025年居民出游和旅游消费持续增长，文旅体验占比上升，形成“自然+康养+社群”的综合型项目，客单价和投资回报显著高于传统模式。优质文旅地产具备30%~50%溢价、2-3倍租金回报等特征，成为资产保值增值的长期载体。北京山谷等标杆案例显现出多元路径：康养资源、医疗配套、温泉体验、开发商托管运营等多环节融合，形成“度假+长租”双轨并举的全周期运营模式，满足短期度假与长期居住的双重需求。未来，文旅地产将以稀缺资源、清晰定位、专业运营为核心竞争力，走向高质量发展阶段，成为投资新风口。
🏷️ #文旅地产 #康养文旅 #运营模式 #投资价值 #北京山谷
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在房地产格局深刻变化与消费升级背景下，文旅产业凭借政策扶持和市场扩容成为拉动消费的核心引擎。文旅与地产深度融合，打破单一开发逻辑，形成体验化、复合型、长期化的发展路径，重构行业价值体系。2026年两会强调推动文旅体消费潜力释放，促进文旅、康养、赛事等领域融合，地方层面通过京津冀协同、乡村振兴等策略，推动“一小时生活圈”和康养文旅深度融合，鼓励央企长期运营，提升社会与经济效益的双向统一。数据显示，2025年居民出游和旅游消费持续增长，文旅体验占比上升，形成“自然+康养+社群”的综合型项目，客单价和投资回报显著高于传统模式。优质文旅地产具备30%~50%溢价、2-3倍租金回报等特征，成为资产保值增值的长期载体。北京山谷等标杆案例显现出多元路径：康养资源、医疗配套、温泉体验、开发商托管运营等多环节融合，形成“度假+长租”双轨并举的全周期运营模式，满足短期度假与长期居住的双重需求。未来，文旅地产将以稀缺资源、清晰定位、专业运营为核心竞争力，走向高质量发展阶段，成为投资新风口。
🏷️ #文旅地产 #康养文旅 #运营模式 #投资价值 #北京山谷
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📰 港股评级汇总：中金公司维持恒隆地产跑赢行业评级
财联社2月2日发布港股机构最新评级与目标价摘要，要点梳理。中金公司维持恒隆地产跑赢行业，目标价11.6港元，研报称内地商场零售增速回暖，租金收入转正，资本开支趋降，股息收益率达5.5%，估值更具吸引力。
中金公司维持康哲药业跑赢行业，目标价16.5港元，磷酸芦可替尼乳膏获批上市，海外潜力打开。天风证券维持玖龙纸业买入，FY26H1盈利同比大增216%-231%，产能释放与木浆自给提升带动利润。
国海证券维持锅圈买入，2025年收入与核心利润增速约20%与45%，万店效应持续，线上线下一体化初具成效。中信证券维持安踏体育、比亚迪、海底捞买入，安踏全球化与灯塔店提升单店效益，比亚迪海外扩张与新车型提升利润，海底捞复苏带来弹性。
🏷️ #恒隆地产 #正力新能源 #康哲药业 #玖龙纸业 #安踏体育
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📰 港股评级汇总：中金公司维持恒隆地产跑赢行业评级
财联社2月2日发布港股机构最新评级与目标价摘要，要点梳理。中金公司维持恒隆地产跑赢行业，目标价11.6港元，研报称内地商场零售增速回暖，租金收入转正，资本开支趋降，股息收益率达5.5%，估值更具吸引力。
中金公司维持康哲药业跑赢行业，目标价16.5港元，磷酸芦可替尼乳膏获批上市，海外潜力打开。天风证券维持玖龙纸业买入，FY26H1盈利同比大增216%-231%，产能释放与木浆自给提升带动利润。
国海证券维持锅圈买入，2025年收入与核心利润增速约20%与45%，万店效应持续，线上线下一体化初具成效。中信证券维持安踏体育、比亚迪、海底捞买入，安踏全球化与灯塔店提升单店效益，比亚迪海外扩张与新车型提升利润，海底捞复苏带来弹性。
🏷️ #恒隆地产 #正力新能源 #康哲药业 #玖龙纸业 #安踏体育
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📰 南京活动回顾｜2026级清华-康奈尔双学位金融MBA项目招生说明会及校友主题分享精彩瞬间
清华－康奈尔双学位金融MBA项目于2025年6月29日在南京成功举办2026级招生说明会，活动吸引了来自多个行业的专业人才，现场气氛热烈。清华五道口金融学院主任魏晨阳详细介绍了项目的课程设置和师资力量，强调该项目是中国首个常春藤联盟原版MBA双学位项目，具备国际视野与本土深度。
活动中，校友们分享了各自的行业洞见，涵盖了商业创新、医疗科技、地产投资等多个领域。嘉宾们探讨了新时代下的商业模式与技术演进，尤其强调了人工智能在各行业中的应用与落地，展示了技术与商业结合的潜力。
此次活动标志着清华－康奈尔双学位金融MBA项目在华东区域的招生工作深入推进，项目旨在培养具有全球视野的金融领袖，适应复杂多变的商业环境。通过构建复合赋能体系，项目希望为学生提供更广阔的成长空间与发展机会。
🏷️ #清华 #康奈尔 #金融MBA #招生说明会 #人工智能
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清华－康奈尔双学位金融MBA项目于2025年6月29日在南京成功举办2026级招生说明会，活动吸引了来自多个行业的专业人才，现场气氛热烈。清华五道口金融学院主任魏晨阳详细介绍了项目的课程设置和师资力量，强调该项目是中国首个常春藤联盟原版MBA双学位项目，具备国际视野与本土深度。
活动中，校友们分享了各自的行业洞见，涵盖了商业创新、医疗科技、地产投资等多个领域。嘉宾们探讨了新时代下的商业模式与技术演进，尤其强调了人工智能在各行业中的应用与落地，展示了技术与商业结合的潜力。
此次活动标志着清华－康奈尔双学位金融MBA项目在华东区域的招生工作深入推进，项目旨在培养具有全球视野的金融领袖，适应复杂多变的商业环境。通过构建复合赋能体系，项目希望为学生提供更广阔的成长空间与发展机会。
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