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📰 青岛重磅出台康养地产专项支持政策 聚力打造“中国康湾”宜居健康新城
7月23日，青岛市人民政府新闻办发布青岛市支持康养地产高质量发展11条政策措施，聚焦规划配套、降低开发成本、拓宽融资渠道、提升项目品质四大维度，制定康养地产认定标准，推动房地产业向开发+运营+服务一体化转型。政策通过高标准康养服务配套、共建共享的生活场景、医疗与养老协同等举措，促进用地、资金等多方面减负，并优化预售、装配式建筑管控与资金回笼，降低企业成本。金融方面以低成本融资、专属信贷与保险资金布局为重点，推动康养领域资金持续注入。生活服务与医疗保障同步升级，康养社区享受优惠用水电气暖，医保定点及居家护理等服务覆盖，政务服务实现全流程对接。为防止重开发轻运营，建立康养地产五大类型及五维门槛的认定体系，形成长效健康运营生态。青岛以“康湾”建设为目标，凭借滨海资源、医疗与宜居条件，推动房地产业向健康宜居和长效服务转型，打造多层次高品质康养社区，并持续跟踪政策落地与企业诉求，提升品牌知名度，力争成为示范性康养城市。
🏷️ #康养地产 #政策红利 #金融支持 #标准化认定 #青岛
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📰 青岛重磅出台康养地产专项支持政策 聚力打造“中国康湾”宜居健康新城
7月23日，青岛市人民政府新闻办发布青岛市支持康养地产高质量发展11条政策措施，聚焦规划配套、降低开发成本、拓宽融资渠道、提升项目品质四大维度，制定康养地产认定标准，推动房地产业向开发+运营+服务一体化转型。政策通过高标准康养服务配套、共建共享的生活场景、医疗与养老协同等举措，促进用地、资金等多方面减负，并优化预售、装配式建筑管控与资金回笼，降低企业成本。金融方面以低成本融资、专属信贷与保险资金布局为重点，推动康养领域资金持续注入。生活服务与医疗保障同步升级，康养社区享受优惠用水电气暖，医保定点及居家护理等服务覆盖，政务服务实现全流程对接。为防止重开发轻运营，建立康养地产五大类型及五维门槛的认定体系，形成长效健康运营生态。青岛以“康湾”建设为目标，凭借滨海资源、医疗与宜居条件，推动房地产业向健康宜居和长效服务转型，打造多层次高品质康养社区，并持续跟踪政策落地与企业诉求，提升品牌知名度，力争成为示范性康养城市。
🏷️ #康养地产 #政策红利 #金融支持 #标准化认定 #青岛
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📰 重庆楼市置业需求多元分化 细分赛道激活休闲康养地产市场新机遇
本届秋交会南川展区成为现场亮点，休闲康养属性的旅居产品吸引大量意向客户关注。展会为期四天，汇聚66个中心城区品质楼盘，南川展区聚焦文旅康养地产，形成与中心城区错位供给的特色卖点，强调生态环境与自然禀赋，并辅以避暑属性，面向第二居所、周末休闲度假需求人群。与以往以学区、通勤等硬性指标为主的置业逻辑不同，越来越多购房者在保有自住房的基础上，转向远郊的休闲康养产品，生态宜居成为重要考量。南川区住建委提出“居住+休闲康养+文旅体验”的复合型开发路径，借助文旅资源推动区域转型。房企也强调告别同质竞争，依托地方资源禀赋打磨差异化产品，拓展休闲康养细分赛道。总体看，刚需仍是基本盘，特色地产成为市场的补充与新动能，未来需深挖资源优势并完善配套落地。
🏷️ #秋交会 #南川展区 #康养旅居 #文旅地产 #刚需与改善
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📰 重庆楼市置业需求多元分化 细分赛道激活休闲康养地产市场新机遇
本届秋交会南川展区成为现场亮点，休闲康养属性的旅居产品吸引大量意向客户关注。展会为期四天，汇聚66个中心城区品质楼盘，南川展区聚焦文旅康养地产，形成与中心城区错位供给的特色卖点，强调生态环境与自然禀赋，并辅以避暑属性，面向第二居所、周末休闲度假需求人群。与以往以学区、通勤等硬性指标为主的置业逻辑不同，越来越多购房者在保有自住房的基础上，转向远郊的休闲康养产品，生态宜居成为重要考量。南川区住建委提出“居住+休闲康养+文旅体验”的复合型开发路径，借助文旅资源推动区域转型。房企也强调告别同质竞争，依托地方资源禀赋打磨差异化产品，拓展休闲康养细分赛道。总体看，刚需仍是基本盘，特色地产成为市场的补充与新动能，未来需深挖资源优势并完善配套落地。
🏷️ #秋交会 #南川展区 #康养旅居 #文旅地产 #刚需与改善
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📰 广宇集团2026年半年报管理层讨论与分析：康养战略全面聚焦，当期业绩仍由地产尾盘结转主导
广宇集团正在经历战略主航道的切换与业绩支撑错位的阶段性过渡。公司2026年上半年明确以康养为核心的长期发展方向，但实际业绩仍由地产结转与存量为主，康养全链条的收入与利润尚未形成独立支撑，且“其他”板块成为唯一正向增长源，毛利率显著高于主业。地产结转收入大幅回落，上半年房地产收入同比大幅下降，且在建及储备项目仅剩少量，去化与交付节奏疲软，导致利润空窗期明显。贸易板块收入占比提升至48%，但毛利率仅3.58%，对整体盈利拉动有限；相对而言，其他收入包含物业、租赁及康养相关服务等，毛利率达到30.85%，显示康养相关业务尚在培育阶段，未披露单列业绩。管理层在风险应对上呈现从原则性提示向执行性措施的转变，强调政策合规、成本管控、内部人才培养梯队建设，以及多元融资以降低财务成本。短期看，若医康养综合体能够落地并实现并表，将成为康养主业的核心驱动；反之，地产去存量、降杠杆与提服务的目标若无法快速兑现，业绩与战略之间的错位将继续存在。综合判断，公司处于战略切换的过渡期，现金流与负债结构表现积极，但康养板块的规模化盈利依然待观察。请密切关注落地项目进展、合同负债的消耗节奏及贸易板块的盈利质量变化。
🏷️ #康养转型 #地产去存量 #利润空窗期 #现金流稳定 #交易结构
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📰 广宇集团2026年半年报管理层讨论与分析：康养战略全面聚焦，当期业绩仍由地产尾盘结转主导
广宇集团正在经历战略主航道的切换与业绩支撑错位的阶段性过渡。公司2026年上半年明确以康养为核心的长期发展方向，但实际业绩仍由地产结转与存量为主，康养全链条的收入与利润尚未形成独立支撑，且“其他”板块成为唯一正向增长源，毛利率显著高于主业。地产结转收入大幅回落，上半年房地产收入同比大幅下降，且在建及储备项目仅剩少量，去化与交付节奏疲软，导致利润空窗期明显。贸易板块收入占比提升至48%，但毛利率仅3.58%，对整体盈利拉动有限；相对而言，其他收入包含物业、租赁及康养相关服务等，毛利率达到30.85%，显示康养相关业务尚在培育阶段，未披露单列业绩。管理层在风险应对上呈现从原则性提示向执行性措施的转变，强调政策合规、成本管控、内部人才培养梯队建设，以及多元融资以降低财务成本。短期看，若医康养综合体能够落地并实现并表，将成为康养主业的核心驱动；反之，地产去存量、降杠杆与提服务的目标若无法快速兑现，业绩与战略之间的错位将继续存在。综合判断，公司处于战略切换的过渡期，现金流与负债结构表现积极，但康养板块的规模化盈利依然待观察。请密切关注落地项目进展、合同负债的消耗节奏及贸易板块的盈利质量变化。
🏷️ #康养转型 #地产去存量 #利润空窗期 #现金流稳定 #交易结构
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📰 居然智家半年报出炉：营收净利双降，家居龙头承压转型
青岛正在以三百亿元综合金融支持，加速推进“中国康湾”建设。为提升金融服务水平，青岛市联合多部门出台18条政策，聚焦健康科技、康养旅居、银发经济等场景，构建覆盖生命周期的金融服务体系，力争到2028年底提供不少于300亿元的综合金融支持。其核心在于通过产业、康养项目、运营机构和全链条建设，形成“产学研融合＋科技金融”协同，推动生物医药、医疗器械等生命健康产业发展，推广创新信贷与基金等多元化融资模式，并以政策性金融工具撬动银行信贷。保险资金被视为耐心资本，将加大在青岛的长期投资，推动养老社区、康养园区等项目落地，形成“保险＋康养社区＋医养服务”的成熟模式。青岛还将打造养老金融新生态，推进专属产品、专项培训、路演等，力争实现“一行一产品”“一产业一产品”的定制化供给，培育10家左右养老特色机构，并探索跨境康养保险等创新模式，最终以金融要素协同撑起“中国康湾”发展的强大支撑。
🏷️ #康湾 #养老金融 #金融创新 #保险资金 #长期资本
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📰 居然智家半年报出炉：营收净利双降，家居龙头承压转型
青岛正在以三百亿元综合金融支持，加速推进“中国康湾”建设。为提升金融服务水平，青岛市联合多部门出台18条政策，聚焦健康科技、康养旅居、银发经济等场景，构建覆盖生命周期的金融服务体系，力争到2028年底提供不少于300亿元的综合金融支持。其核心在于通过产业、康养项目、运营机构和全链条建设，形成“产学研融合＋科技金融”协同，推动生物医药、医疗器械等生命健康产业发展，推广创新信贷与基金等多元化融资模式，并以政策性金融工具撬动银行信贷。保险资金被视为耐心资本，将加大在青岛的长期投资，推动养老社区、康养园区等项目落地，形成“保险＋康养社区＋医养服务”的成熟模式。青岛还将打造养老金融新生态，推进专属产品、专项培训、路演等，力争实现“一行一产品”“一产业一产品”的定制化供给，培育10家左右养老特色机构，并探索跨境康养保险等创新模式，最终以金融要素协同撑起“中国康湾”发展的强大支撑。
🏷️ #康湾 #养老金融 #金融创新 #保险资金 #长期资本
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📰 从“一季火”到“四季活” 重庆避暑休闲地产破局“冷热不均”
重庆避暑休闲地产近年来呈现“夏季热、冬季冷”的结构性矛盾。尽管覆盖14个区县、项目约210个、总规模约2300万㎡，但旺季与淡季的入住率差距仍然明显，导致资源错配与空置周期拉长。为破解这一困局，行业正在从单纯“凉快”向“凉+养+社群+资产安全”的综合居住体验转变：新户型向3室以上扩张，强调防潮、保温、智能化交付，以及远程管护和淡旺季弹性运营。配套方面，医疗、社区服务、接驳等成为新标配，业主签约即进入持续运营的生活服务体系，举办多样活动提升住户粘性，推动四季活跃。为避免盲目开发，业内也强调精准定位、客群判定与地理选址的理性平衡，避免高成本高售价却难以被市场接受的情况。制度层面，重庆市陆续建立山地避暑住宅建设标准与导则，推动标准化、风貌本土化与绿色建造，促使资源转化为可持续的高品质旅居产品，探索“拿地—建房—运营—服务”一体化的新模式。
🏷️ #避暑地产 #四季活 #淡旺季管理 #康养旅居 #山地风貌
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📰 从“一季火”到“四季活” 重庆避暑休闲地产破局“冷热不均”
重庆避暑休闲地产近年来呈现“夏季热、冬季冷”的结构性矛盾。尽管覆盖14个区县、项目约210个、总规模约2300万㎡，但旺季与淡季的入住率差距仍然明显，导致资源错配与空置周期拉长。为破解这一困局，行业正在从单纯“凉快”向“凉+养+社群+资产安全”的综合居住体验转变：新户型向3室以上扩张，强调防潮、保温、智能化交付，以及远程管护和淡旺季弹性运营。配套方面，医疗、社区服务、接驳等成为新标配，业主签约即进入持续运营的生活服务体系，举办多样活动提升住户粘性，推动四季活跃。为避免盲目开发，业内也强调精准定位、客群判定与地理选址的理性平衡，避免高成本高售价却难以被市场接受的情况。制度层面，重庆市陆续建立山地避暑住宅建设标准与导则，推动标准化、风貌本土化与绿色建造，促使资源转化为可持续的高品质旅居产品，探索“拿地—建房—运营—服务”一体化的新模式。
🏷️ #避暑地产 #四季活 #淡旺季管理 #康养旅居 #山地风貌
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📰 从“避暑房”到“避暑生活”，重庆如何跑出加速度？听专家学者怎么说
在高温日益成为常态的背景下，重庆正将避暑休闲地产从“季节性享受”升级为家庭刚性需求和高质量发展的新引擎。大会聚焦从“好房子”向“好生活”转变的发展路径，强调以生态、文化、交通、产品、服务为核心的综合发展导向，推动住宅开发与文旅、康养深度融合，利用高山凉资源转化为宜居旅居产品，提升产业整体质量与可持续性。专家指出重庆夏季高温覆盖广泛人口，避暑需求正从单纯纳凉向家庭团聚、养生养老、休闲度假等多元场景延展，因此避免盲目扩张、防范定位、客群、气候与选址等偏差尤为关键。未来将由“卖房子”转向“卖生活方式”再到“卖健康服务”，打造全季候旅居和四季化的康养休闲产品，形成涵盖避暑、养生、娱乐、体育等多业态的综合型度假生活结构。重庆正在将这一方向纳入《城镇住房高质量发展“十五五”规划》，已有210余个项目、总规模约2300万平方米、投资近千亿元，石柱等地通过政策与配套提升，推动多子女、改善、首次置业等群体的购房补贴，释放区域旅游地产潜力，持续优化基础设施与配套，力争实现避暑地产的高质量、可持续发展。
🏷️ #避暑地产 #康养休闲 #重庆规划 #四季旅居 #购房补贴
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📰 从“避暑房”到“避暑生活”，重庆如何跑出加速度？听专家学者怎么说
在高温日益成为常态的背景下，重庆正将避暑休闲地产从“季节性享受”升级为家庭刚性需求和高质量发展的新引擎。大会聚焦从“好房子”向“好生活”转变的发展路径，强调以生态、文化、交通、产品、服务为核心的综合发展导向，推动住宅开发与文旅、康养深度融合，利用高山凉资源转化为宜居旅居产品，提升产业整体质量与可持续性。专家指出重庆夏季高温覆盖广泛人口，避暑需求正从单纯纳凉向家庭团聚、养生养老、休闲度假等多元场景延展，因此避免盲目扩张、防范定位、客群、气候与选址等偏差尤为关键。未来将由“卖房子”转向“卖生活方式”再到“卖健康服务”，打造全季候旅居和四季化的康养休闲产品，形成涵盖避暑、养生、娱乐、体育等多业态的综合型度假生活结构。重庆正在将这一方向纳入《城镇住房高质量发展“十五五”规划》，已有210余个项目、总规模约2300万平方米、投资近千亿元，石柱等地通过政策与配套提升，推动多子女、改善、首次置业等群体的购房补贴，释放区域旅游地产潜力，持续优化基础设施与配套，力争实现避暑地产的高质量、可持续发展。
🏷️ #避暑地产 #康养休闲 #重庆规划 #四季旅居 #购房补贴
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📰 青岛用“好房子”赋能康养产业 推进3个项目落地建设
青岛正在以制度创新推动康养地产转型，将“好房子”打造成优康养的载体。文章指出，康养产业规模持续扩大，用户群体从老年人扩展到全龄人群，康养地产的定位从单一养老转向全链条健康生活服务。青岛出台全国首个康养项目建设标准，将康养地产细分为旅居、养老护理、理疗康复、健康养生、复合型五类，并明确“适老不唯老”的服务定位与准入门槛，形成清晰画像。政府通过“11条政策”降低土地成本、放宽资金时间、鼓励金融投入，推动企业以轻资产、存量改造和专业运营来实现长期经营。三大落地项目示范了不同路径：龙湖以自有康养品牌运营，海信改造办公楼为公寓，君一集团结合医疗资源与社区运营。康养地产的核心在于资源整合、长期运营和全链条服务的协同。未来青岛将推动政府、企业、医疗、金融与文旅的深度联动，把康养地产从开发逻辑上升为服务与治理的新生态。
🏷️ #康养地产 #青岛康湾 #全龄健康 # 长期运营 # 资源整合
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📰 青岛用“好房子”赋能康养产业 推进3个项目落地建设
青岛正在以制度创新推动康养地产转型，将“好房子”打造成优康养的载体。文章指出，康养产业规模持续扩大，用户群体从老年人扩展到全龄人群，康养地产的定位从单一养老转向全链条健康生活服务。青岛出台全国首个康养项目建设标准，将康养地产细分为旅居、养老护理、理疗康复、健康养生、复合型五类，并明确“适老不唯老”的服务定位与准入门槛，形成清晰画像。政府通过“11条政策”降低土地成本、放宽资金时间、鼓励金融投入，推动企业以轻资产、存量改造和专业运营来实现长期经营。三大落地项目示范了不同路径：龙湖以自有康养品牌运营，海信改造办公楼为公寓，君一集团结合医疗资源与社区运营。康养地产的核心在于资源整合、长期运营和全链条服务的协同。未来青岛将推动政府、企业、医疗、金融与文旅的深度联动，把康养地产从开发逻辑上升为服务与治理的新生态。
🏷️ #康养地产 #青岛康湾 #全龄健康 # 长期运营 # 资源整合
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📰 全国首创系统性扶持政策！青岛11条硬核举措赋能康养地产高质量发展_央广网
青岛市为推进“中国康湾”建设，发布11条新政和全国首个城市级康养地产项目认定标准，形成规划、拿地、建设、融资、运营全链条闭环的政策体系。新政围绕提升康养地产质量、降低成本、拓宽融资、优化服务与监管，推动从单纯开发销售向开发+运营+服务的长期模式转型，力求打造全国康养地产示范城市。具体举措包括：统一健康服务中心标准、集中建设并自持运营、打造连片项目共享资源、实行“计容不计价”降低拿地成本、允许土地分期缴纳、存量商住地转型康养、放宽建设审批、推行装配式建筑优惠等；金融层面设立专项再贷款、鼓励信贷产品、引入保险资金与REITs等多元资金。运营层面提升医保对接、医养联动、上门护理等服务，完善政务服务全流程保障，并建立五类康养业态的准入与考核机制，防止重开发轻服务现象。青岛将以此为抓手，不断优化生态，推动房地产业向全龄友好、医养融合的高质量发展转型，打造全国康养地产的示范标杆。
🏷️ #康养地产 #青岛 #金融支持 #医养融合 #政策新政
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📰 全国首创系统性扶持政策！青岛11条硬核举措赋能康养地产高质量发展_央广网
青岛市为推进“中国康湾”建设，发布11条新政和全国首个城市级康养地产项目认定标准，形成规划、拿地、建设、融资、运营全链条闭环的政策体系。新政围绕提升康养地产质量、降低成本、拓宽融资、优化服务与监管，推动从单纯开发销售向开发+运营+服务的长期模式转型，力求打造全国康养地产示范城市。具体举措包括：统一健康服务中心标准、集中建设并自持运营、打造连片项目共享资源、实行“计容不计价”降低拿地成本、允许土地分期缴纳、存量商住地转型康养、放宽建设审批、推行装配式建筑优惠等；金融层面设立专项再贷款、鼓励信贷产品、引入保险资金与REITs等多元资金。运营层面提升医保对接、医养联动、上门护理等服务，完善政务服务全流程保障，并建立五类康养业态的准入与考核机制，防止重开发轻服务现象。青岛将以此为抓手，不断优化生态，推动房地产业向全龄友好、医养融合的高质量发展转型，打造全国康养地产的示范标杆。
🏷️ #康养地产 #青岛 #金融支持 #医养融合 #政策新政
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📰 第六届山东（青岛）宜居博览会启幕，打造“好房子”新标杆
本届山东（青岛）宜居博览会以“筑康湾 居好房”为主题，首次实现崂山与西海岸双会场联动，专业展与消费展深度融合。青岛市住建局在会上宣讲支持康养地产高质量发展的政策措施，涵盖土地规划、开发成本、融资渠道与运营服务等方面的具体举措，如健康服务中心计容不计价、土地款可分期缴纳、养老再贷款最长3年且利率低至1.25%，推动行业从“造房子”向“造生活”转型。知名经济学家马光远在主旨演讲中指出行业需在品质、服务、创新上持续投入，才具备长期价值；他对青岛房市结构性看好，并提到上半年新房与二手房合计成交约6.59万套、二手房占比51.3%，80%～150平方米段的户型成交占比高。大会发布了“好房子·好设计”揭榜结果，设计方案聚焦从传统指标转向完整生活场景，如共享菜园、邻里庭院、全屋静音、全周期可变户型等创新点。崂山会场聚焦城市更新与高质量房地产业发展等六大领域，青岛作为试点城市在城中村改造与安置房建设方面计划持续推进。西海岸会场的联展联销与房交会将持续至8月2日，夜场看房等活动丰富，吸引外地参展，崂山会场则至7月26日，安排多场技术交流与项目对接活动。
🏷️ #好房子 #青岛 #康养地产 #城市更新 #房交会
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📰 第六届山东（青岛）宜居博览会启幕，打造“好房子”新标杆
本届山东（青岛）宜居博览会以“筑康湾 居好房”为主题，首次实现崂山与西海岸双会场联动，专业展与消费展深度融合。青岛市住建局在会上宣讲支持康养地产高质量发展的政策措施，涵盖土地规划、开发成本、融资渠道与运营服务等方面的具体举措，如健康服务中心计容不计价、土地款可分期缴纳、养老再贷款最长3年且利率低至1.25%，推动行业从“造房子”向“造生活”转型。知名经济学家马光远在主旨演讲中指出行业需在品质、服务、创新上持续投入，才具备长期价值；他对青岛房市结构性看好，并提到上半年新房与二手房合计成交约6.59万套、二手房占比51.3%，80%～150平方米段的户型成交占比高。大会发布了“好房子·好设计”揭榜结果，设计方案聚焦从传统指标转向完整生活场景，如共享菜园、邻里庭院、全屋静音、全周期可变户型等创新点。崂山会场聚焦城市更新与高质量房地产业发展等六大领域，青岛作为试点城市在城中村改造与安置房建设方面计划持续推进。西海岸会场的联展联销与房交会将持续至8月2日，夜场看房等活动丰富，吸引外地参展，崂山会场则至7月26日，安排多场技术交流与项目对接活动。
🏷️ #好房子 #青岛 #康养地产 #城市更新 #房交会
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📰 植根东南亚，放眼世界：越南房地产凭ESG获国际瞩目
全球资产配置正在经历深度重塑，越南以其稳定经济增长、持续的外资流入以及独特的自然与人力资源，成为东南亚高端房地产和可持续开发的新标杆。文章指出，越南在制造业转型为消费与文化旅游中心的过程中，高端住宅、康养生活与生态友好型社区迎来黄金发展期，外资对越南市场的信心持续增强，2025 年 GDP 增速高达约 8.02%，实际到位外资同比增长约 12.1%，外商直接投资登记与实际到位资金创近五年新高。HAUS 作为越南高端可持续地产的领军企业，推出大叻项目与广义沿海社区两大旗舰，通过“ESG+康养+文化体验”的综合开发模式，展示了可持续地产在 локальных与全球市场的长期价值。大叻项目采用天然材料、被动降温、废弃物闭环管理等策略，力求碳排放下降50%至70%，并在国际大奖中获多项认可，进一步提升越南在全球可持续生活开发领域的地位。广义沿海社区以 Roof、Root、Rise 开发体系，整合欧洲与亚洲顶尖团队，致力打造长期可复制的滨海生活目的地。总体而言，HAUS 的双旗舰项目实现了区域资源禀赋与国际专业能力的协同，呈现出越南高端可持续地产的长期增长潜力与逆周期韧性。未来，HAUS 将继续深耕越南并面向全球投资者，推动康养、净零排放与未来社区的持续发展。
🏷️ #越南地产 #可持续地产 #HAUS #ESG #康养
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📰 植根东南亚，放眼世界：越南房地产凭ESG获国际瞩目
全球资产配置正在经历深度重塑，越南以其稳定经济增长、持续的外资流入以及独特的自然与人力资源，成为东南亚高端房地产和可持续开发的新标杆。文章指出，越南在制造业转型为消费与文化旅游中心的过程中，高端住宅、康养生活与生态友好型社区迎来黄金发展期，外资对越南市场的信心持续增强，2025 年 GDP 增速高达约 8.02%，实际到位外资同比增长约 12.1%，外商直接投资登记与实际到位资金创近五年新高。HAUS 作为越南高端可持续地产的领军企业，推出大叻项目与广义沿海社区两大旗舰，通过“ESG+康养+文化体验”的综合开发模式，展示了可持续地产在 локальных与全球市场的长期价值。大叻项目采用天然材料、被动降温、废弃物闭环管理等策略，力求碳排放下降50%至70%，并在国际大奖中获多项认可，进一步提升越南在全球可持续生活开发领域的地位。广义沿海社区以 Roof、Root、Rise 开发体系，整合欧洲与亚洲顶尖团队，致力打造长期可复制的滨海生活目的地。总体而言，HAUS 的双旗舰项目实现了区域资源禀赋与国际专业能力的协同，呈现出越南高端可持续地产的长期增长潜力与逆周期韧性。未来，HAUS 将继续深耕越南并面向全球投资者，推动康养、净零排放与未来社区的持续发展。
🏷️ #越南地产 #可持续地产 #HAUS #ESG #康养
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📰 第六届山东（青岛）宜居博览会启幕，打造“好房子”新标杆_手机网易网
本届山东（青岛）宜居博览会以“筑康湾 居好房”为主题，首次实现崂山与西海岸双会场联动，专业展与消费展深度融合。青岛市住建局在展会上宣讲支持康养地产高质量发展的政策措施，涵盖土地、融资、成本等方面，如土地款分期缴纳、健康服务中心计容不计价、养老再贷款最低利率等，推动从“造房子”向“造生活”转型。主旨演讲强调行业需在品质、服务和创新上下超常投入，才具备长期价值。大会发布“好房子·好设计”揭榜挂帅成果，设计方向聚焦共享菜园、邻里庭院、全屋静音、全周期可变户型等，强调从传统指标向完整生活场景转变。崂山会场展示城市更新、房产提质、住房保障、数智低碳、康养地产培育六大成就，青岛作为首批中央财政支持城市更新试点获A级绩效，2026年前完成86个城中村改造项目、安置房8.6万套。西海岸会场将持续至8月2日，设夜场看房与互动抽奖，吸引多地展商参与。崂山会场活动将持续到7月26日，包含多场技术对接。
🏷️ #青岛 #康养地产 #好房子 #城市更新 #设计创新
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📰 第六届山东（青岛）宜居博览会启幕，打造“好房子”新标杆_手机网易网
本届山东（青岛）宜居博览会以“筑康湾 居好房”为主题，首次实现崂山与西海岸双会场联动，专业展与消费展深度融合。青岛市住建局在展会上宣讲支持康养地产高质量发展的政策措施，涵盖土地、融资、成本等方面，如土地款分期缴纳、健康服务中心计容不计价、养老再贷款最低利率等，推动从“造房子”向“造生活”转型。主旨演讲强调行业需在品质、服务和创新上下超常投入，才具备长期价值。大会发布“好房子·好设计”揭榜挂帅成果，设计方向聚焦共享菜园、邻里庭院、全屋静音、全周期可变户型等，强调从传统指标向完整生活场景转变。崂山会场展示城市更新、房产提质、住房保障、数智低碳、康养地产培育六大成就，青岛作为首批中央财政支持城市更新试点获A级绩效，2026年前完成86个城中村改造项目、安置房8.6万套。西海岸会场将持续至8月2日，设夜场看房与互动抽奖，吸引多地展商参与。崂山会场活动将持续到7月26日，包含多场技术对接。
🏷️ #青岛 #康养地产 #好房子 #城市更新 #设计创新
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📰 青岛出台“11条”系统性支持康养地产_青岛政务网
青岛正在以“11条”政策推动康养地产全链条发展，覆盖开发、融资、运营等环节，旨在打造高质量康养示范城市。康养地产将居住与健康服务深度融合，通过健康监测、慢病管理、助餐、文娱等全周期服务，让居民实现从居住向健康生活的延展。新政策将健康服务中心纳入计容但不计价，降低土地成本；土地价款可分期；存量商用地转型康养、施工达“正负零”即可预售，金融资源也向康养倾斜，降低融资门槛。五类康养项目（旅居、养老护理、理疗康复、健康养生、复合型）需遵循统一门槛并设专属指标，确保5至10分钟生活圈、无障碍改造、智能化硬件、专业运营与10年持续运营承诺。青岛以滨海、医疗资源与宜居环境为基础，推动房地产业从传统住宅转向健康宜居与长效服务，并通过建立康养标杆项目提升“中国康湾”品牌知名度，持续优化政策兑现，促成高质量发展。
🏷️ #康养地产 #政策落地 #高质量发展 #健康服务 #青岛
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📰 青岛出台“11条”系统性支持康养地产_青岛政务网
青岛正在以“11条”政策推动康养地产全链条发展，覆盖开发、融资、运营等环节，旨在打造高质量康养示范城市。康养地产将居住与健康服务深度融合，通过健康监测、慢病管理、助餐、文娱等全周期服务，让居民实现从居住向健康生活的延展。新政策将健康服务中心纳入计容但不计价，降低土地成本；土地价款可分期；存量商用地转型康养、施工达“正负零”即可预售，金融资源也向康养倾斜，降低融资门槛。五类康养项目（旅居、养老护理、理疗康复、健康养生、复合型）需遵循统一门槛并设专属指标，确保5至10分钟生活圈、无障碍改造、智能化硬件、专业运营与10年持续运营承诺。青岛以滨海、医疗资源与宜居环境为基础，推动房地产业从传统住宅转向健康宜居与长效服务，并通过建立康养标杆项目提升“中国康湾”品牌知名度，持续优化政策兑现，促成高质量发展。
🏷️ #康养地产 #政策落地 #高质量发展 #健康服务 #青岛
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📰 青岛出台“11条”系统性支持康养地产发展-新华网
随着房地产进入新的发展周期，康养地产正成为行业转型的关键落子。青岛于7月23日发布《11条》政策，首次以城市级康养地产系统性支持政策，推动“开发+运营+服务”全链条协同，致力于打造“中国康湾”示范。政策从规划配套、降低成本、拓宽融资、提升项目品质四方面入手，明确将康养地产土地配建的健康服务中心计容不计价、土地价款可分期、存量商用地转型等措施落地，降低企业拿地及建设成本，缓解融资难题。运营层面，门诊和康复机构纳入医保定点，推动长期运营与服务标准化。五大项目类型（旅居康养、养老护理、理疗康复、健康养生、复合型）设定统一门槛与专属硬性指标，强调5至10分钟生活圈、适老化改造、无障碍与智能化配套，以及专业运营保障。青岛以康养地产为突破口，结合滨海资源、医疗基础，推动行业向健康宜居、长效服务转型，打造高品质康养社区和示范标杆城市，并将继续优化政策落实，提升“中国康湾”品牌知名度，满足多层次健康居住需求。
🏷️ #康养地产 #青岛 #政策措施 #健康生活 #示范城市
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📰 青岛出台“11条”系统性支持康养地产发展-新华网
随着房地产进入新的发展周期，康养地产正成为行业转型的关键落子。青岛于7月23日发布《11条》政策，首次以城市级康养地产系统性支持政策，推动“开发+运营+服务”全链条协同，致力于打造“中国康湾”示范。政策从规划配套、降低成本、拓宽融资、提升项目品质四方面入手，明确将康养地产土地配建的健康服务中心计容不计价、土地价款可分期、存量商用地转型等措施落地，降低企业拿地及建设成本，缓解融资难题。运营层面，门诊和康复机构纳入医保定点，推动长期运营与服务标准化。五大项目类型（旅居康养、养老护理、理疗康复、健康养生、复合型）设定统一门槛与专属硬性指标，强调5至10分钟生活圈、适老化改造、无障碍与智能化配套，以及专业运营保障。青岛以康养地产为突破口，结合滨海资源、医疗基础，推动行业向健康宜居、长效服务转型，打造高品质康养社区和示范标杆城市，并将继续优化政策落实，提升“中国康湾”品牌知名度，满足多层次健康居住需求。
🏷️ #康养地产 #青岛 #政策措施 #健康生活 #示范城市
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📰 青岛出台支持康养地产高质量发展11条新政，加速擦亮“中国康湾”城市特色名片
青岛市政府发布《青岛市支持康养地产高质量发展11条政策措施》，由住房城乡建设局联合全市13个职能部门推动，围绕“四大核心维度”——强化规划配套、降低开发成本、拓宽融资渠道、提升项目品质，构建全链条政策红利，推动房地产业向开发+运营+服务一体化转型。政策聚焦滨海生态、优质医疗与全龄康养需求，覆盖项目开发、融资、运营全生命周期，力求打造“一站式”康养生活场景与全年龄友好型配套，提高青岛在“中国康湾”品牌中的知名度。在配套服务层面，规范健康服务中心建设、推进片区共建共享，统筹医疗、养老、文体、便民服务空间；在成本端，实施计容不计价、土地出让金分期、打通“商改住”等减负举措，缩短资金回笼周期，优化预售与装配式建筑监管。金融端则通过养老再贷款、定制信贷产品与保险资金投入缓解融资难题。政务服务提升，康养地产项目纳入全市“企事有解”包联体系，实现全流程高效对接与办事时限压缩；并建立分类认定机制与统一入门槛，确保“重运营、轻开发”的矫正，推动高质量运营生态与康养标杆项目建设，提升“中国康湾”品牌影响力，打造国家级康养示范城市。
🏷️ #康养地产 #青岛 #政策措施 #金融支持 #政务服务
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📰 青岛出台支持康养地产高质量发展11条新政，加速擦亮“中国康湾”城市特色名片
青岛市政府发布《青岛市支持康养地产高质量发展11条政策措施》，由住房城乡建设局联合全市13个职能部门推动，围绕“四大核心维度”——强化规划配套、降低开发成本、拓宽融资渠道、提升项目品质，构建全链条政策红利，推动房地产业向开发+运营+服务一体化转型。政策聚焦滨海生态、优质医疗与全龄康养需求，覆盖项目开发、融资、运营全生命周期，力求打造“一站式”康养生活场景与全年龄友好型配套，提高青岛在“中国康湾”品牌中的知名度。在配套服务层面，规范健康服务中心建设、推进片区共建共享，统筹医疗、养老、文体、便民服务空间；在成本端，实施计容不计价、土地出让金分期、打通“商改住”等减负举措，缩短资金回笼周期，优化预售与装配式建筑监管。金融端则通过养老再贷款、定制信贷产品与保险资金投入缓解融资难题。政务服务提升，康养地产项目纳入全市“企事有解”包联体系，实现全流程高效对接与办事时限压缩；并建立分类认定机制与统一入门槛，确保“重运营、轻开发”的矫正，推动高质量运营生态与康养标杆项目建设，提升“中国康湾”品牌影响力，打造国家级康养示范城市。
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📰 湖北巴东博盛房地产开发有限公司成功入围“中国品牌创新发展工程”
湖北巴东博盛房地产开发有限公司凭借扎实的综合实力、创新的发展理念与良好的市场口碑，入围“中国品牌创新发展工程”，成为全国品牌培育重点企业。该工程由权威机构主办，以创新能力、品牌建设、行业示范、可持续与社会责任为评审维度，入选体现了公司潜力与市场认可。公司自2012年成立，注册资金1000万元，治理结构完善，员工90%以上具本科以上学历，秉承“以人为本、创新发展、敢为人先”的理念，致力成为客户首选的综合开发商。其重点项目“硒都华庭”位于野三关镇，以富硒资源与康养理念为核心，近8亿元投入、总建筑面积18万平方米，打造高品质康养度假社区，力求把“卖房子”升级为“建生活方式”的经营逻辑。三重身份的姚中阳以军人纪律与长期战略视野，推动企业在康养地产领域持续深耕，并通过行业协会推动行业转型与高质量发展。未来，博盛将依托国家级平台资源，持续讲述中国品牌故事，力争成为全国知名康养地产标杆，在高质量发展的大背景下书写中国企业的品牌版图。
🏷️ #品牌创新 #康养地产 #军人精神 #品牌故事 #高质量发展
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📰 湖北巴东博盛房地产开发有限公司成功入围“中国品牌创新发展工程”
湖北巴东博盛房地产开发有限公司凭借扎实的综合实力、创新的发展理念与良好的市场口碑，入围“中国品牌创新发展工程”，成为全国品牌培育重点企业。该工程由权威机构主办，以创新能力、品牌建设、行业示范、可持续与社会责任为评审维度，入选体现了公司潜力与市场认可。公司自2012年成立，注册资金1000万元，治理结构完善，员工90%以上具本科以上学历，秉承“以人为本、创新发展、敢为人先”的理念，致力成为客户首选的综合开发商。其重点项目“硒都华庭”位于野三关镇，以富硒资源与康养理念为核心，近8亿元投入、总建筑面积18万平方米，打造高品质康养度假社区，力求把“卖房子”升级为“建生活方式”的经营逻辑。三重身份的姚中阳以军人纪律与长期战略视野，推动企业在康养地产领域持续深耕，并通过行业协会推动行业转型与高质量发展。未来，博盛将依托国家级平台资源，持续讲述中国品牌故事，力争成为全国知名康养地产标杆，在高质量发展的大背景下书写中国企业的品牌版图。
🏷️ #品牌创新 #康养地产 #军人精神 #品牌故事 #高质量发展
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📰 医养配套重构价值逻辑：从北京山谷样本看文旅项目转型新周期_手机网易网
在政策引导与市场需求变化之下，国内文旅地产正在从单纯景观驱动转向存量价值重估与医养融合的新周期。文章聚焦北京山谷项目的落地与运营模式创新，显示行业正在摆脱对土地和景观的依赖，转而以实体医疗、康养配套和多业态深度融合来提升竞争力。北京山谷通过落地中国电建康复医院、引入头部疗愈品牌，以及构建医疗+文旅+康养+疗愈的四维一体运营体系，解决了看病难和长期居住需求，形成以健康管理为核心的全链条服务。该项目以高森林覆盖率和天然温泉等自然资源为生态基础，搭建体检-诊疗-康复-食养-运动-心理疏导等完整体系，实现资源跨界绑定与长期盈利模式的多元化，打破了以往“卖房即终点”的盈利逻辑，探索长租、分阶段开发与持续经营的新路径。总体来看，北京山谷成为行业结构性调整的标杆案例，预示未来医旅融合、存量运营、精细化开发将成为主流发展方向。
🏷️ #文旅融合 #医养配套 #长效运营 #康养生态 #多业态
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📰 医养配套重构价值逻辑：从北京山谷样本看文旅项目转型新周期_手机网易网
在政策引导与市场需求变化之下，国内文旅地产正在从单纯景观驱动转向存量价值重估与医养融合的新周期。文章聚焦北京山谷项目的落地与运营模式创新，显示行业正在摆脱对土地和景观的依赖，转而以实体医疗、康养配套和多业态深度融合来提升竞争力。北京山谷通过落地中国电建康复医院、引入头部疗愈品牌，以及构建医疗+文旅+康养+疗愈的四维一体运营体系，解决了看病难和长期居住需求，形成以健康管理为核心的全链条服务。该项目以高森林覆盖率和天然温泉等自然资源为生态基础，搭建体检-诊疗-康复-食养-运动-心理疏导等完整体系，实现资源跨界绑定与长期盈利模式的多元化，打破了以往“卖房即终点”的盈利逻辑，探索长租、分阶段开发与持续经营的新路径。总体来看，北京山谷成为行业结构性调整的标杆案例，预示未来医旅融合、存量运营、精细化开发将成为主流发展方向。
🏷️ #文旅融合 #医养配套 #长效运营 #康养生态 #多业态
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📰 伯伦斯社区智慧康养，赋能中国地产转型
随着人口老龄化加速和城市更新需求并行推进，地产行业正把康养赋能作为转型升级的核心方向。此次行业大会聚焦“AI 赋能银发·康养焕新存量”，伯伦斯社区智慧康养通过全链路AI生态提供差异化的服务模式：硬件入口、数据中台、AI 大脑与情感终端深度融合，打破以往“两张皮”的局面，成为可复制的行业标杆。该模式不依赖政府场地、财政补贴或医保资源，强调读懂老人需求、提升健康服务本质，并以高品质社区养老服务实现存量房产的活化与新动能的注入。行业共识是，养老并非简单改造适老房源，而是通过专业化、数字化与场景化服务，解决子女照护、情感陪伴、专业服务与盈利难等痛点，推动社区康养走向可持续的商业化运营。未来，面对庞大老年人口需求，社区康养将成为多行业转型的关键抓手，探索符合时代特征的创新商业模式与落地路径。
🏷️ #康养转型 #AI赋能 #社区养老 #存量房产 #高质量服务
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📰 伯伦斯社区智慧康养，赋能中国地产转型
随着人口老龄化加速和城市更新需求并行推进，地产行业正把康养赋能作为转型升级的核心方向。此次行业大会聚焦“AI 赋能银发·康养焕新存量”，伯伦斯社区智慧康养通过全链路AI生态提供差异化的服务模式：硬件入口、数据中台、AI 大脑与情感终端深度融合，打破以往“两张皮”的局面，成为可复制的行业标杆。该模式不依赖政府场地、财政补贴或医保资源，强调读懂老人需求、提升健康服务本质，并以高品质社区养老服务实现存量房产的活化与新动能的注入。行业共识是，养老并非简单改造适老房源，而是通过专业化、数字化与场景化服务，解决子女照护、情感陪伴、专业服务与盈利难等痛点，推动社区康养走向可持续的商业化运营。未来，面对庞大老年人口需求，社区康养将成为多行业转型的关键抓手，探索符合时代特征的创新商业模式与落地路径。
🏷️ #康养转型 #AI赋能 #社区养老 #存量房产 #高质量服务
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📰 伯伦斯社区智慧康养，赋能中国地产转型_中华网
在人口老龄化与城市更新双重背景下，康养赋能与服务激活成为地产行业转型的核心方向。文章介绍伯伦斯社区智慧康养服务中心通过创新商业模式、AI 技术赋能，打破政府补贴依赖、医保资源占用等传统桎梏，构建“硬件入口 + 数据中台 + AI 大脑 + 情感终端”一体化闭环，提供从健康评估到情感陪伴的全链路服务，成为行业可复制的标杆。地产企业从“两张皮”转向深度融合，核心在于落地高品质社区为老服务，真正读懂老年人需求，提升健康服务本质，避免表面化转型。当前存量时代下，优质社区康养有助于活化存量房源、激活产业新动能，带来跨行业的转型机遇。对未来而言，数字化变革与全新的商业模式将成为推动高质量发展的关键路径。
🏷️ #康养赋能 #AI赋能 #社区康养 #存量时代 #高质量发展
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📰 伯伦斯社区智慧康养，赋能中国地产转型_中华网
在人口老龄化与城市更新双重背景下，康养赋能与服务激活成为地产行业转型的核心方向。文章介绍伯伦斯社区智慧康养服务中心通过创新商业模式、AI 技术赋能，打破政府补贴依赖、医保资源占用等传统桎梏，构建“硬件入口 + 数据中台 + AI 大脑 + 情感终端”一体化闭环，提供从健康评估到情感陪伴的全链路服务，成为行业可复制的标杆。地产企业从“两张皮”转向深度融合，核心在于落地高品质社区为老服务，真正读懂老年人需求，提升健康服务本质，避免表面化转型。当前存量时代下，优质社区康养有助于活化存量房源、激活产业新动能，带来跨行业的转型机遇。对未来而言，数字化变革与全新的商业模式将成为推动高质量发展的关键路径。
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📰 原龙湖副总裁袁春，去了这家能源巨头！_腾讯新闻
如今地产行业进入深度调整与高质量发展阶段，从业者的择业逻辑已由依附行业规模转向以核心能力为锚点的价值匹配。长期积累的精细化运营、品质产品力、全周期操盘等能力，早已跳出单一行业属性，成为实体产业升级的关键核心资产。袁春与徐桂园等资深从业者加盟新奥集团，既是职业赛道的全新突破，也显现出地产人对美好生活服务新赛道的前瞻布局。
新奥集团以燃气起家，逐步拓展清洁能源、品质生活与产业智能三大板块，旗下新奥能源等公司市值超千亿，覆盖全国数千万家庭和企业。袁春任首席品质生活业务理正师、来康郡核心运营，徐桂园担任地产开发业务运营一号位，二人将以龙湖的精细化运营思维推进来康郡康养及相关能源、居住业务的协同与扩张。梦廊坊·艺术小镇等项目展示了新奥在文旅地产的生态价值与长期经营逻辑。
🏷️ #地产转型 #精细运营 #康养IP #新奥集团 #跨界发展
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📰 原龙湖副总裁袁春，去了这家能源巨头！_腾讯新闻
如今地产行业进入深度调整与高质量发展阶段，从业者的择业逻辑已由依附行业规模转向以核心能力为锚点的价值匹配。长期积累的精细化运营、品质产品力、全周期操盘等能力，早已跳出单一行业属性，成为实体产业升级的关键核心资产。袁春与徐桂园等资深从业者加盟新奥集团，既是职业赛道的全新突破，也显现出地产人对美好生活服务新赛道的前瞻布局。
新奥集团以燃气起家，逐步拓展清洁能源、品质生活与产业智能三大板块，旗下新奥能源等公司市值超千亿，覆盖全国数千万家庭和企业。袁春任首席品质生活业务理正师、来康郡核心运营，徐桂园担任地产开发业务运营一号位，二人将以龙湖的精细化运营思维推进来康郡康养及相关能源、居住业务的协同与扩张。梦廊坊·艺术小镇等项目展示了新奥在文旅地产的生态价值与长期经营逻辑。
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