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📰 地产行业：如何应对“十五五”规划下的行业深刻变革？

“十五五”时期，我国房地产行业将经历深刻变革，转向注重民生保障和风险防控。政策导向明确，房地产行业需回归居住属性，强调产品质量和居住体验，推动去金融化。企业应调整战略，关注客户需求，提升服务质量，以重塑市场信心。

市场结构也将发生深刻变化，构建保障性住房与市场化住房并行的体系，满足不同人群的居住需求。企业需评估自身资源，优化保障房与市场化业务的协同，提升服务附加值，以应对多样化的市场需求。

同时，房地产行业需向全生命周期管理转型，关注存量物业的优化与高效运营，盘活存量资源，推动城市内涵式增长。此外，金融支持模式将重构，企业需适应多元融资环境，提升抗风险能力，以实现可持续发展。整体目标是打造符合共同富裕与高质量发展的住房新体制。

🏷️ #房地产 #市场结构 #全生命周期 #金融支持 #民生保障

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📰 商务部等5部门：支持符合条件的商业地产项目发行REITs

《城市商业提质行动方案》旨在通过发挥金融机构的作用，丰富金融产品和服务，支持商业地产项目发行不动产投资信托基金，从而为城市商业的提质提供长效的融资支持。方案特别强调了对小微企业的支持，落实税费优惠政策，引导企业诚信纳税与合规经营，以促进其创新发展。

此外，行动方案还提出要发展特色商业街区，包括创意街区、专业街区以及旅游休闲街区等。这些特色商业街区将面向广泛的消费人群，通过独特场景和新型业态，营造差异化的消费体验，进而支撑城市商业体系的提升。

为了确保特色商业街区的有效发展，方案建议各地因地制宜探索可操作的发展路径，并建立运营情况的监测机制，鼓励街区之间的交流与合作，深入挖掘地域特色，提升商业质量与文化内涵。

🏷️ #城市商业 #金融支持 #小微企业 #特色街区 #创新发展

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📰 越秀地产成功获取3亿港元循环信贷 资金灵活度再提升

越秀地产最近与某银行达成了一项3亿港元的循环贷款协议，贷款期限为364天。这项融资措施将显著增强越秀地产的短期资金调配能力，使其在未来的业务拓展中获得有力支持。循环贷款的使用灵活性，使得企业能够根据实际需求随时提取和还款，从而提高财务管理效率，降低综合资金成本。

此循环贷款的规模和金融机构的支持，反映了对越秀地产经营实力的认可。在市场环境复杂多变的情况下，保持充足的资金流动性是企业发展的关键。越秀地产成功获得这笔大额循环贷款，为其未来项目的扩展和业务的布局提供了坚实的资金保障，将进一步促进企业的稳健发展。

🏷️ #越秀地产 #循环贷款 #金融支持 #资金流动性 #业务拓展

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