⁣
📰 看E看 |地产ETF（159707）：市场对行业拖累效应钝化但深层矛盾待解

根据ETF查一查小程序的数据，地产ETF在近期表现强劲，涨幅达到3.73%。截至2025年11月18日收盘，华宝基金旗下的地产ETF（代码：159707）成交额为7771.386万元，最新规模为3.641亿元，折溢价率为0.3%。该ETF跟踪的800地产指数（代码：399965）当日涨幅为3.2%。

在ETF的十大重仓个股中，万科A和海南机场表现突出，涨幅分别为10.06%和7.52%。其他个股如保利发展、招商蛇口、滨江集团等也有不错的表现，涨幅均超过2%。然而，衢州发展和上海临港则小幅下跌，显示出市场的分化。

尽管房地产行业面临经济下行的压力，社会对其问题的接受度有所提升，行业风险在下降。但一线城市的租金回报率低，需通过租金上涨或房价下跌来回归合理水平。报告建议房地产应回归民生定位，推进改革以控制金融风险，而非单纯依赖短期经济拉动。

🏷️ #地产ETF #涨幅 #万科A #经济下行 #民生定位

🔗 原文链接

⁣
📰 地产ETF(159707)上涨2.87%，成交额达3904万元，换手率8.82%，成分股招商蛇口涨5.74%、滨江集团涨4.41%

截至2025年09月26日，地产ETF(159707)表现良好，盘中上涨2.87%，最新报价为0.718元，成交额达到3904万元，换手率为8.82%。其成分股中，招商蛇口和滨江集团分别上涨5.74%和4.41%，而新城控股、保利发展、衢州发展等也纷纷跟涨，显示出市场对地产行业的积极看法。

地产ETF紧密追踪中证800指数，旨在反映样本中不同行业公司的整体表现。该指数将样本按行业分类为11个一级行业与35个二级行业，并以各行业的全部证券作为编制基础，形成中证800行业指数。最新数据显示，800地产指数的前十大权重股包括张江高科、招商蛇口、万科A等，进一步凸显了地产行业的投资潜力。

投资者应注意，尽管市场表现向好，仍需提高风险意识，确保在投资过程中谨慎操作。本文内容仅供参考，并不构成投资建议，投资者的操作需自担风险。务必避免私下汇款，谨防财务损失。关注市场动向，合理配置投资组合，将有助于降低风险。

🏷️ #地产ETF #中证800 #投资风险 #权重股 #市场表现

🔗 原文链接

⁣
📰 全市场唯一地产ETF（159707）飙升4%，创年内新高！上海临港、张江高科涨停！机构：房地产市场或止跌回稳

9月24日，跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）表现强劲，涨幅达到4%，创下年内新高，成交额超过5400万元。成份股中，上海临港、张江高科涨停，其他如招商蛇口、滨江集团等多只股票涨幅超过2%。开源证券的数据显示，尽管全国房地产开发投资同比下降12.9%，住宅投资下降11.9%，但68个城市的新房成交量环比增长，显示出市场开始回暖的迹象。

在政策支持下，房地产市场正向止跌回稳方向发展，房价预计将小幅震荡，存量收储及城中村改造可能会加速，有助于改善住房供求关系并维持行业看好评级。财通证券则指出，房地产作为经济旧动能的衰退或已接近尾声，尽管新房销售下滑，但整体需求已见底，未来行业对经济的拖累将减弱。

地产ETF被动跟踪800地产指数，前十大权重股包括招商蛇口、万科A等。数据显示，广义房地产业对经济的贡献已从2012-2020年的18%下降至2024年的11%，预示着行业在经济中的权重显著下降，周期性压力有望缓解，为未来市场的回暖提供了支撑。

🏷️ #地产ETF #房地产市场 #经济回暖 #投资 #成份股

🔗 原文链接

⁣
📰 政策利好中的曙光乍现，地产基金或出现反转信号？！|界面新闻

近期，上海和深圳等一线城市纷纷出台楼市新政，旨在放宽购房限制以刺激市场。上海的新政策包括对外地购房者的限购放宽，贷款政策也进行了调整，非沪籍购房者的第一套住房免征房产税。这些措施反映了政府对房地产市场的关注和支持，尤其是在经历了长期低迷后，市场的回暖显得尤为重要。

深圳则进一步放宽了限购政策，部分区域完全取消限购，吸引更多购房者入市。这一系列政策的出台不仅为购房者提供了更多选择，也为地产市场注入了活力。与此同时，资金环境的改善，如央行的流动性释放，也为市场复苏提供了支撑，地产板块的估值修复潜力开始显现。

在这样的背景下，地产ETF产品也逐渐受到投资者的关注。数据显示，部分金融地产ETF的表现优于市场主流指数，显示出机构投资者对地产市场的信心。虽然地产行业仍面临不少挑战，但政策的持续支持和市场的逐步回暖，使得投资地产仍具备潜在的价值。投资者应结合自身风险承受能力，理性决策，寻找合适的投资机会。

🏷️ #楼市政策 #购房限制 #地产ETF #市场回暖 #资金环境

🔗 原文链接

⁣
📰 上海楼市突传重磅利好！地产闻声领涨！全市场唯一地产ETF（159707）盘中上探5.5%吸引净申购3700万份

8月25日，上海楼市传出重大利好消息，地产行业在股市中表现强劲。中证800地产指数上涨超过4%，万科A股票涨停，其他多家地产公司如绿地控股、华发股份等也有显著涨幅。这一波上涨吸引了大量资金流入，地产ETF（159707）一度上涨5.5%，成交量超过9400万元，显示出市场对地产板块的强烈关注。

根据最新政策，自2025年8月26日起，上海将优化调整房地产政策，包括调减住房限购、优化住房公积金及个人住房信贷等。这些政策的实施将使符合条件的居民家庭在外环外购房不再受限，成年单身人士也将按居民家庭执行限购，进一步刺激市场需求。

中泰证券的研报指出，尽管房地产行业的销售数据仍处于低位，但政策基调已开始“止跌回稳”。随着稳销售、稳资金等政策的落实，市场信心有望逐步恢复，预计行业将迎来底部企稳的机会。建议投资者关注一二线城市的优质房企，抓住中长期配置机会。

🏷️ #上海楼市 #房地产政策 #中证800 #地产ETF #市场信心

🔗 原文链接

⁣
📰 上海楼市大消息！地产领涨全市场！全市场唯一地产ETF（159707）上探5.5%，资金积极净申购3500万份

近期，上海楼市迎来重大政策利好，房产行业整体表现亮眼。中证800地产指数上涨超过4%，万科A 股票涨停，其他多家地产公司也上涨超过5%。与此同时，地产ETF（159707）的场内价格创年内新高，资金净申购大幅增加，显示市场对地产的信心回升。

上海市将于2025年8月26日起优化房地产政策，包括限购政策的调整、住房公积金的优化及信贷措施的完善等，以满足多样化的置业需求。分析师指出，新的政策组合旨在推动楼市发展，尤其在中高端改善市场，引导销售顺畅，预示着金九银十的市场活跃度将得到巩固。

中泰证券的研究报告表明，尽管房地产行业销售数据依然偏低，但政策基调正在向“止跌回稳”转变。随着相关政策的持续实施，市场信心将逐步修复。建议投资者关注中长期的房地产配置机会，特别是在一二线城市动态稳健的房企和地产ETF（159707）。

🏷️ #上海楼市 #房地产政策 #中证800 #地产ETF #市场信心

🔗 原文链接