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📰 金科股份2025年预盈超300亿元，董事长郭伟做对了什么？

据乐居财经报道，*ST金科公布2025年度业绩预告，预计归属上市公司股东的净利润为300亿至350亿元，首次实现扭亏为盈。归属股东的所有者权益预计由负转正，区间在50亿至70亿元之间。这一变化来自于2025年12月完成的司法重整计划，重整收益预计680至700亿元，显示重整对公司价值的显著拉动。

公告还透露，2025年10月完成董事会换届，郭伟出任董事长兼总裁。郭伟在信达地产任职期间推动改革、扩展轻资产业务、提升产品与服务，主导多项代建与纾困项目，具备丰富的行业经验和资源整合能力。

但公司也披露，2024年度经审计的期末净资产为负，触及退市风险警示；同时2022、2023、2024连续三年扣除非经常性损益后的净利润为负，且最近一份审计报告对持续经营存在不确定性，触及其他风险警示。目前，公司股票已被实施退市风险警示和其他风险警示。

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📰 A股首家重整上市房企迎新舵！金科这套“组合拳”剑指何方？

金科股份作为首家启动司法重整的全国性上市房企，近日迎来了以郭伟为核心的新领导团队，标志着公司战略转型的新阶段。郭伟拥有丰富的行业经验，曾成功处理多个复杂资产项目，市场对他的领导充满期待。新董事会汇聚了多个领域的专业人才，形成强大的核心团队，确保公司内部运营的平稳过渡。

金科的重整成功离不开多方合力的支持，包括重庆市委、市政府、住建部等机构的指导，以及中国工商银行等债权人的参与。这一成功案例不仅为金科自身注入了发展活力，也为其他面临困境的房企提供了可借鉴的风险化解路径，传递出房地产行业仍有机会的信心。

重整后的金科明确了未来的发展方向，将构建四大业务板块，致力于转型为高盈利能力的不动产综合运营商。随着新团队的履职，金科的故事在房地产行业的“新周期”中才刚刚开始，市场对其未来发展充满期待。

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📰 金科迎来新掌舵人：郭伟出任董事长、总裁-证券之星

金科股份于2025年第三次临时股东大会上完成了第十二届董事会的换届选举，郭伟被任命为董事长和总裁，标志着公司重整计划的顺利推进。新董事会成员涵盖地产开发、资产管理等多个领域的专家，预计将围绕“高效运营、精益管理、科技创新”展开未来战略。郭伟在信达地产的成功经验为金科的转型提供了宝贵支持，尤其是在复杂资产处置和行业资源整合方面。

新任副董事长王晓晴和常务副总裁李根等高管，均具备丰富的行业背景和管理经验，能够为金科的业务拓展提供有力支持。值得关注的是，马蔚华与冯仑的参与，将为公司的战略发展和资源整合注入新的活力。冯仑在房地产行业的深厚积淀和运营管理能力，将为金科未来的发展方向提供精准判断。

金科股份的重整不仅标志着公司卸下历史包袱，也预示着其将进入全新的发展阶段。未来，金科将在投资管理、开发服务、运营管理和特殊资产等四大业务板块上发力，通过创新和整合，寻找新的增长曲线，推动公司向综合运营商转型。新董事会的成立，意味着金科股份将开启全新的篇章，成为房地产行业转型的成功案例。

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