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📰 2026年上半年跑赢基准0.30%！鹏华中证800地产指数(LOF)I闫冬：下半年均衡配置，地产行业迎结构性修复

本报告聚焦鹏华中证800地产指数(LOF)I在2026年上半年的运作与投资观点。基金规模达到2.66万，较Q1增长，基金经理闫冬提出下半年国内经济将依托出口支撑的优势产业并推动内需修复，强调地产行业的结构性修复趋势。宏观层面，上半年GDP同比增4.7%，工业增加值5.4%，出口需求强劲，为电子信息、装备制造、汽车等产业提供支撑，但内需端尚未显著恢复，投资与消费承压。资本市场方面，AI相关板块表现突出，但下半年需关注高估值与回撤风险，建议维持均衡配置。投资方向显示地产行业的修复路径逐步清晰，1-5月全国商品房销售及土地端缩量提质，房企聚焦核心城市优质地块及央企国企补货，核心城市底部确立，二手房流动性提升带动新房供给去化与库存回落，推动市场从筑底走向修复。总体而言，基金在上半年市场下行中略有领先，但宏观与地产复苏的不确定性仍需投资者以风险承受能力为前提进行配置与收益评估。

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📰 地产基金 (161721): 招商基金管理有限公司关于旗下基金投资关联方承销证券

招商基金管理有限公司就旗下公募基金参与天海汽车电子集团股份有限公司（天海电子）首次公开发行股票（A股）网下申购作出公告。公告说明在履行相关审批程序并经基金托管人同意后，基金参与了承销商天海电子的配售，涉及的基金列表及各自获配金额与份额，覆盖多只不同类型的基金产品，包括混合、股票型、指数基金等，显示基金对天海电子发行的认购参与度较高。公告亦列明承销商为招商证券，发行价为27.19元/股，并附带风险提示，强调基金管理人与投资者在投资决策中应阅读相关法律文件，理解投资风险，基金管理有限公司承诺以诚实、勤勉管理资产但不保证盈利或最低收益。若有疑问，投资者可通过客服电话或官网获取信息。整体信息体现招商基金在遵循监管要求的前提下，积极参与上市公司发行的承销及配售活动，同时对投资者进行风险提示与信息披露。

🏷️ #基金公告 #天海电子 #配售 #承销 #风险提示

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📰 德祥地产拟配售最多6913.97万股 净筹5287万港元_腾讯新闻

格隆汇4月22日，德祥地产(00199.HK)公告称，与配售代理于4月21日签署配售协议，代理人以尽力原则促成不少于六名承配人，承配人及最终实益拥有人须为独立第三方。配售价0.8港元，最多6913.97万股将按一般授权发行，最高配售股份约占已发行股本6.78%。
本次配售的最大毛收入约港币5531万元，净额约港币5287万元。净得款项拟用于约70%投资集团在AI、运算基础设施、Web3等领域的项目，约30%用于加强战略合作与海外市场拓展及跨境机遇。

🏷️ #配售 #独立第三方 #承配人 #净额

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