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📰 华润万象生活扩大闲置募资配置 拟购55.6亿元低风险保本产品

华润万象生活公布了闲置全球发售所得款项净额的配置计划，显示截至2025年12月31日，已动用约60.4亿元，未动用部分约55.6亿元。由于高质量标的稀缺，集团仍在寻求合适投资机会。公告还提及，2026年2月人民币短期存款利率通常低于1.40%，为提升资金使用效率，董事会在2026年3月27日决定将未动用资金用于购买香港或内地持牌银行的低风险、保本型长期可转让大额存单，或存入低风险、保本型结构性存款及/或长期定期存款。华润万象生活强调，此举是在不改变原定使用计划的前提下优化闲置财务资源，追求更高的利率收益同时控制风险，预计临时配置资金规模不超过55.6亿元。

🏷️ #资金配置 #闲置资金 #保本存款 #结构性存款 #华润万象

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📰 空置物业，在焦急中等待短剧“救赎”-36氪

近年来，短剧产业迅速崛起，各行各业纷纷跨界参与，尤其是房企开始利用闲置资产改造短剧拍摄基地。绿地和万科等企业积极布局短剧市场，改造空置小区、商务中心等场地，推动短剧拍摄基地的建设。数据显示，短剧市场规模预计在2025年将达到634.3亿元，短剧的拍摄需求激增，推动了场景租赁市场的发展。

然而，短剧能否真正拯救房企的困境仍存疑。尽管短剧产业能够激活部分闲置物业，但与全国海量的闲置资产相比，短剧的影响力仍显不足。许多房企在转型过程中面临现金流压力，短剧的盈利模式也并不明朗，许多剧集难以回本，导致整体行业面临困境。

在商业地产的存量时代，房企需要探索多元化的改造方向。除了短剧，酒店、二次元经济等新业态也成为改造的选择。商业地产的改造升级需满足消费者的新需求，情绪价值与商业回报开始紧密相关。未来，房企在高空置率下的转型之路仍需探索，短剧只是其中的一部分。

🏷️ #短剧 #房企 #闲置资产 #市场规模 #改造升级

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📰 融通地产福建公司系统破解闲置资产盘活难题

融通地产福建公司针对闲置资产的盘活挑战，聚焦于“资产定义、整治、运营、协同”四大核心能力的建设，系统推进资产的保值与增值。公司通过建立动态清单，实现精准管理，分类分级施策，针对优质资产进行升级改造，提升其价值，同时结合市场动态优化招商策略与客户服务，提高租赁效率与租金水平。

在“全景计划管理”的推动下，融通地产福建公司实现了资产的高效管理。从资产现状、历史问题等多个维度进行跟进，强化部门协同与时间管控，确保项目能够快速起租创效。光荣路项目商家已全部入住，提前63天竣工并实现100%招商，展现了资产盘活的成功案例。

此外，虎仔山和庐山南路项目通过精准定位与硬件升级，成功吸引实力租户入驻，完成闲置资产的转型。这些措施不仅提升了资产的使用效率，也为公司带来了显著的经济效益，展现出融通地产在资产管理方面的创新与成效。

🏷️ #闲置资产 #精准管理 #招商策略 #资产增值 #项目成功

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