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📰 陕北资本再出手！拿下灞河畔61亩河景地块！_腾讯新闻

近年来，陕西本土民营房企在西安土地市场崛起，成为主力之一，陕北资本背景的企业尤为抢眼。最新交易中，陕北系容大水岸置业在浐灞国际港夺得60.877亩地，地块位于灞河西岸，临近一线河景，容积率2.5，需在地块中小学用地上建设公办学校，未来或将打造一线河景高端住区并配套学校，周边已有奥体板块等资源。该地块的成交价约4.712亿元，折合地价774万元/亩，显示陕北资本在西安房地产市场的潜在利润点。除了大牌房企，陕西本土中小房企也在逆袭：泰发祥、德通、文昌等陆续拿地，向更高能级城市扩张。陕北企业多元化经营，注重品质与管理，老板直接主导项目，愿以较高投入追求高品质产品。未来市场将不再以规模决定胜负，而是看谁能提供更好的产品、服务与体验。

🏷️ #西安土地 #陕北资本 #容大水岸置业 #高端住区 #本土崛起

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📰 突发！陕西省属国企，拟退出2家地产公司！_腾讯新闻

近年来，房地产市场经历了剧烈的变化，许多曾经活跃的地产公司纷纷选择退出。华远地产、美的置业等上市公司已经开始剥离地产开发业务，陕西水务发展集团也在逐步退出房地产市场。最近，该集团将其持有的渭南雅居乐和陕西宏卓两家地产公司的49%股权挂牌转让，显示出其对房地产的决策转变。

陕西水务发展集团成立于2023年，主要业务集中在水务相关领域，房地产并非其核心业务。随着国企整合的推进，该集团选择在地产项目开发接近尾声时，转让股权以实现退出。渭南雅居乐和陕西宏卓的项目均已进入尾声，转让股权的决定也反映了市场环境的变化。

在陕西省，虽然有多家省属国企涉足地产开发，但真正将地产作为主业的企业并不多。陕建和金泰恒业是其中的代表，前者在2018年将地产确定为主业，后者则是本土老牌房企。整体来看，随着市场环境的变化，非主业的国企将逐步退出房地产市场，留下的机会将越来越少。

🏷️ #房地产 #国企 #股权转让 #陕西水务 #地产开发

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