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📰 地产“老炮儿”变身科技“新贵”？香江控股月涨超100%神话能延续吗？

香江控股近一个月股价翻倍，背后并非房地产主业而是市场传言的“转型算力”。公司8月12日发布风险提示，明确自8月7日以来涨幅偏离行业与指数，主营业务与经营环境未发生重大变化，但市场并不买账。涨幅原因被归结为“三重概念叠加”：地产板块因地方政策刺激走强；IDC算力概念成为核心“发动机”；以及游资推动效应。需要注意的是，香江控股与中国移动宁夏签订的5年、7.96亿元IDC协议，属于支付方购买服务给对方，尚无明确客户订单，属于成本项而非收入项，且公告指出存在重大不确定性与经营风险。公司当前利润情况并不乐观，2025年实现收入14.44亿元、亏损8830万元；2026年上半年预计继续亏损。香江控股未来或靠“香江1号”地产项目提升盈利能力，若按12万元/㎡均价推算，潜在销售额达335亿元、毛利约35亿元，或成为扭转局面的核心，但真正的转型算力仍处于探索阶段，尚未出现稳定且可持续的盈利来源。总体而言，市场热度主要来自题材叠加与传闻，主业盈利能力仍是决定因素。

🏷️ #地产股 #算力 #IDC #香江控股 #刘志强

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📰 内鬼浮出水面！柬埔寨电诈园区幕后黑手，竟是我们信任的商会会长_手机网易网

近期中柬跨境反诈行动聚焦刘忍等核心人物的曝光。刘忍长期身处柬埔寨，凭借公益形象在华人社群中积攒口碑，却暗地里深度参与金贝集团的黑色产业链，掌控园区和资源，推动跨境电诈与人口交易等犯罪活动。其所控两大园区配备大量诈骗设备、海量海外账号，形成完整产业链条，受害者多在高压环境下被迫参与或被迫害。园区以军事化管理、暴力刑罚与积水地牢等手段，震撼性事例包括千人越狱与人口贩卖等，揭示跨境诈骗背后的系统性保护伞。尽管司法追责逐步推进，案件也暴露出海外侨团监管漏洞、权力勾结与洗钱链条等深层问题，柬埔寨政府与中方的联合打击成效显著，但若不从根本上清除利益网和权力支持，黑产难以彻底根除。公众需警惕以“同乡光环”为掩饰的犯罪分子，增强境外侨团及政商机构的监督与背景审查，防止类似事件再次发生。

🏷️ #跨境反诈 #刘忍 #黑色产业链 #人口贩卖 #侨团监管

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📰 空降佳兆业美好三个月，地产总裁刘立好晋升了-证券之星

佳兆业美好近日宣布，刘立好晋升为董事会副主席，标志着其在地产行业的进一步发展。刘立好在三个月前接任执行董事一职，此次晋升引发了外界对其未来发展的关注。房地产市场持续低迷，佳兆业美好在2023年面临亏损，年度利润亏损达4.38亿元，刘立好需面对提升业绩的挑战。

在刘立好晋升的同时，佳兆业美好的高管变动频繁，郭英成成为董事会主席，接替前任主席廖传强。廖传强在集团内担任多个重要职务，负责公司的长期战略与业务发展。外界对刘立好与廖传强谁将成为接班人充满期待，尤其是在公司面临业绩压力的背景下。

刘立好的职业背景丰富，具备金融与法律知识，曾在多个地产公司积累了管理经验。他的晋升不仅是个人职业生涯的进步，也意味着佳兆业美好在提升地产与物业协同关系、改善业绩方面的期待。未来，他将如何应对市场挑战，值得关注。

🏷️ #佳兆业美好 #刘立好 #地产行业 #高管变动 #业绩挑战

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