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📰 西蒙地产6月12日股价创历史新高，一季度业绩同比增长近两成 - 经济观察网 － 专业财经新闻网站

西蒙地产6月12日股价创历史新高，受业绩增长、风格切换及技术面突破共同驱动。一季报显示营收17.57亿美元，同比增长19.29%，净利润5.69亿美元，同比增长18.98%，表现强劲。作为REIT，其稳定盈利与约4.02%的股息率在不确定市场环境下具备吸引力。行业分析称，美股板块轮动中科技股波动加大，资金更偏向防御性板块，西蒙地产凭借优质资产（顶级购物中心、奥特莱斯）和强劲基本面获得资金青睐。当前股价219.04美元，已高于机构目标均价215.37美元，TTM市盈率约15.23倍，REIT中相对不便宜。后续需关注美国零售消费数据及利率政策变化对估值的影响。技术面显示股价自6月12日收盘突破前高，站上217美元以上并显著高于250日均线，MACD多头排列，上涨动能强劲，吸引部分趋势交易者介入。以上信息基于公开资料整理，不构成投资建议。

🏷️ #REIT #股息 #突破 #基本面 #行情

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📰 嘉太地产吴国生:一个房企的“慢生意”与“长情怀”

吴国生，嘉太房地产创始人，以“踏踏实实盖房子的人”著称，72岁仍坚持每日8点前到岗、一路亲力亲为的工作作风。自1986年离开体制加入建筑承包，2001年创办嘉太房地产，确立“身之于嘉、行之于太”的经营底线：盖房子只用现金流，绝不贷款。此坚守使公司在金融危机与市场低迷中稳健存续，成为秦皇岛区域的标杆案例。2010年起，他看好东戴河这片处女地，大手笔拿地，拆迁800多户，投资数亿改善基础设施，建成御海龙湾等项目，逐步带动区域发展。为解决居民长期居住和配套不足的问题，2018年以来持续推进教育、医疗等公共配套，2019年投资1亿元建成御龙医院，2023年推动辽宁省实验中学东戴河分校附属学校落地并无偿捐赠，标志着“教育+康养”发展路径的落地。如今，他将项目定位为北中国滨海康养度假区，推出500余套拎包入住的康养公寓与3千平米康养中心，致力于把东戴河打造成“北方的三亚”。吴国生的三要素是创新、坚守、突破；坚持不贷款的底线、把控风险、以小步、慢速回报实现长远品牌与城市场景的共生。

🏷️ #创新 #坚守 #突破 #教育 #康养

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