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📰 上海禾润地产经纪诉上海联仲置业商品房委托代理销售合同纠纷案2026年12月4日开庭将厘清双方权责结算

上海禾润房地产经纪有限公司因商品房委托代理销售合同纠纷，将上海联仲置业有限公司诉至法院。上海市闵行区人民法院公告显示，案件案号为（2026）沪0112民初53640号，定于2026年12月4日9时在院部第二十二法庭开庭，由民事审判庭审理。争议源于双方商品房代理销售合作。
目前公告未披露涉案金额，庭审将围绕代理销售合同履行情况、双方权责划分及合作款项结算等问题展开，结果将影响相关协议权利义务认定。禾润成立于2022年，主营房地产中介；联仲成立于2014年，从事房地产开发经营。案件也可为同类合作纠纷提供司法参考。

🏷️ #商品房代理 #合同纠纷 #上海禾润 #上海联仲

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📰 “沪七条”护航 上海夏日楼市量稳价增

上海市2026年第六批次集中供地起拍价公示，本轮推出杨浦、徐汇、奉贤三宗涉宅地块，总起始价约178.7亿元，现场竞价定于7月28日举行。地块全部依托存量用地盘活、规划腾挪，精准匹配居民多元置业需求。沪七条新政推动下，楼市回暖，呈现量价齐稳格局，二手房成交创五年新高，新房结构性回暖，改善型房源成交占比提升。6月上半月，二手房同比增幅超20%。在商业地产方面，仲量联行报告显示上海甲级办公楼需求回暖，大面积成交段占比上升，商圈新开设的旗舰门店数量增加，显示线下体验与品牌形象不断升级。徐汇嘉佰道·徐汇启动认购，联排备案价达30.25万元/平方米，创上海市场化新建商品住宅取证单价新高，显示市场结构性变化与区域长期资源价值提升叠加作用下的定价信心。徐汇区以成熟配套、低密产品、文化教育等资源构成稳定价值底盘，区域产业集群强劲，吸引高收入人群置业。整体而言，市场正在从以地段驱动的价格泡沫走向以品质与体验为锚的高质量增长，购房者更青睐可跨周期的优质房源；商业地产则通过大店战略提升线下体验与租赁需求，健康生活、情绪价值等消费趋势将持续支撑相关业态的长期发展。

🏷️ #上海经济 #楼市回暖 #集中供地 #高端住宅 #商业地产

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