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📰 恒隆地产收盘日报：1月15日收盘涨1.74% 成交18.64万手

恒隆地产近期的股市表现良好，开盘报价8.27元，收盘8.39元，较上个交易日上涨1.74%。该股的市场表现显示出投资者的信心，成交量达到18.64万手，总市值为424.04亿元。根据最新财报，恒隆地产在2025年实现营业收入45.31亿元，净利润11.37亿元，市盈率为21.91倍，进一步巩固了其市场地位。

恒隆地产还积极参与大型项目改造，与九百集团合作重新运营原梅龙镇广场，计划签约20年。该商业项目位于南京西路的核心商业区，意味着恒隆地产在传统商业格局中扮演了重要角色。此外，恒隆与清华大学共同举办的可持续发展论坛彰显了其在行业内的领导地位和社会责任，吸引了近3000名业界精英和专家的参与。

恒隆地产还在高端住宅市场取得了一些成功，其中“皓日THE APERTURE”项目的特色户型通过招标形式售出，成交价达到569万港元。这些举措显示出恒隆地产在持续追求创新与发展的同时，也在为房地产行业的可持续发展做出努力，成为行业的标杆。

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📰 恒隆地产收盘价连续2日下降 股价降至7.95元

恒隆地产近期的市场表现显示出一定的波动性。2026年1月8日，该公司股价开盘为8.02元，收盘时跌至7.95元，较前一交易日下跌0.68%。在成交量达到11.94万手的情况下，恒隆地产的总市值为402.05亿元。根据2025年半年报，恒隆地产实现营业收入45.31亿元，净利润11.37亿元，市盈率为20.72倍，显示出其在市场中的稳定性。

此外，恒隆地产与九百集团合作改造原梅龙镇广场项目，标志着其在上海南京西路核心商业区的布局新变化。该项目的租约长达20年，预计将为恒隆地产带来新的商业机会。同时，恒隆地产还与清华大学共同举办了“城市与房地产可持续发展论坛”，强调了其在推动行业可持续发展方面的努力与贡献。通过与学术界的深度合作，恒隆地产展现了其作为行业领导者的社会责任。

最后，恒隆地产在高端住宅市场也有所动作，成功售出“皓日THE APERTURE”项目的一套特色户型，成交价约569万港元。该项目的成功销售进一步证明了恒隆地产在高端市场的竞争力和吸引力。整体来看，恒隆地产在多个领域的积极布局和创新举措，预示着其未来的发展潜力。

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📰 电建地产四盘联动破局市场，泷悦·玖宸以西山院境定义高端栖居范本-证券之星

随着楼市进入深度调整期，购房者日渐理性，央企中国电建地产实施了“四盘联动”战略，推出包括泷悦·玖宸在内的多个项目，成功在市场中掀起热销潮。泷悦·玖宸凭借独特的地理位置与生态资源，成为别墅市场的亮点。其成功不仅依赖于电建地产的品牌力量，还归功于区域优质生态与高端产品的结合，满足了高净值人群的居住需求。

尽管市场整体呈现“稳中有调”的态势，电建地产却通过现象级的销售表现展现了央企的长期主义。通过不断提升产品力与服务，电建地产在北京市场中以“好房子、好服务、好社群”为核心，逐步构建起一个涵盖刚需、改善及高端改善等多元化产品矩阵，充分展现了其在楼市中的引领能力。

泷悦·玖宸以其低容积率和优质的社区环境，成功吸引了高端客群，提供了超越居住的生活体验。项目不仅关注居住功能，还注重生活的精神需求，创造了一个兼具自然与文化底蕴的理想栖居空间。这种深刻的市场洞察力，使得泷悦·玖宸在竞争激烈的市场中脱颖而出，成为行业的典范和信心的风向标。

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📰 信悦湾两小时销售破百亿背后 中信城开纾困成效初现 - 21经济网

信悦湾项目于12月28日在深圳文华东方酒店首次开盘，推出156席高端住宅，套均总价约8436万元，单价突破24万元/平方米。此次开盘仪式引起广泛关注，销售成绩斐然，仅用两小时成交额便突破100亿元，显示出市场对高端住宅的强烈需求。信悦湾是深圳近期豪宅集中推盘潮中的重要一员，成为第三个销售额突破百亿元的楼盘，彰显了其市场地位。

信悦湾的成功开盘离不开中信城开的积极介入。该项目原由佳兆业持有，因流动性危机而搁置，后由中信城开接手并重启。中信城开作为央企，利用其信誉和资源，为项目提供了强有力的支持，消除了市场对项目的担忧，恢复了购房者的信心。信悦湾的热销不仅反映了高端市场的购买力，也为房地产行业的纾困提供了新的思路。

中信城开在多个项目中发挥了“地产投行”的角色，协调各方利益，推动项目复工复产。通过有效的金融服务和风险管理，中信金融资产在促进房地产行业稳定方面发挥了重要作用。信悦湾的成功案例表明，金融机构的参与对房地产项目的复苏至关重要，未来将继续推动行业的健康发展。

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📰 “大数据造房”样板楼贝宸S1惊艳亮相，贝壳新玩法该咋看？

近日，贝壳旗下的贝好家在成都推出了高端住宅项目“金融城·贝宸S1”，引起了全国房地产行业的广泛关注。该项目通过C2M模式进行创新设计，标志着贝壳从“交易服务平台”向“产品定义者”的战略转型。贝宸S1以数据驱动产品设计，满足高净值客户的真实需求，展现出以消费者为中心的价值生成机制。

贝宸S1采用“贴成本定价”策略，尽管地价增值显著，贝好家却将价差用于产品升级和居住体验，几乎无利润空间。这一战略性“样板投资”旨在树立行业标杆，积累信任资本，并为未来输出C2M全链解决方案奠定基础。在当前市场环境下，这种“以亏换信”的策略被视为构建B2B服务生态的必要投入。

贝壳选择“做开发商的伙伴”而非传统开发商，反映出其对行业分工的深刻理解。贝好家通过贝宸S1验证了全链条赋能能力，未来可作为“产品操作系统”嵌入合作方的开发流程。这种平台化路径不仅规避了重资产开发风险，还抓住了行业专业化分工的机会，符合降低交易成本的核心逻辑。相信在C2M模式全面跑通后，贝好家将更加游刃有余。

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📰 贝壳跨界“打样”：“下一代豪宅”贝宸S1叫好又叫座

贝好家在成都金融城三期推出的高端住宅项目“金融城·贝宸S1”引发广泛关注。该项目以其先锋建筑设计、全维立体景观和智能化配置，成为高端住宅领域的焦点。贝宸S1的建造成本突破3万元/m2，远超其27300元/m2的楼面价，体现了贝好家对产品质量的执着追求。

项目在设计上充分考虑了客户需求，突破传统住宅布局限制，将建筑巧妙偏转，以最大化景观视野。贝宸S1还采用了大量新型材料和复杂造型设计，确保每一处细节都能完美呈现。此外，项目通过与国际知名品牌合作，打造了“六感®智能系统”，实现了智能住宅的全面升级。

贝宸S1不仅赢得了行业内的高度认可，还在市场上取得了显著成绩，成为高端住宅的标杆。贝好家强调不做开发商，而是希望通过C2M模式为行业合作伙伴提供全链条服务，推动地产行业的转型与发展。贝宸S1的成功为未来的高端住宅开发提供了宝贵的经验与借鉴。

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📰 越秀地产加码在穗投资：竞得广州天河区双地块 年内已获取9宗土地

2025年10月30日，越秀地产成功摘得天河区AT0606011、AT0606021双地块，总地价达34.8亿。这两块地处五山及汇景板块延伸线，合计容积率为2.1，建筑面积约11万㎡。天河区作为广州经济强区，将为越秀地产的未来发展提供信心与动力。越秀在天河多年深耕，参与多个市政工程，致力于提升城市价值。

越秀地产在年内已在广州落下9子，显示出在行业调整期对市场的信心。作为深耕广州42年的国企，越秀地产体现了国企的“压舱石”作用，展示了其对城市发展的责任感。未来，越秀地产将继续致力于提供高品质人居，推动城市的高质量发展。

新地块的地理位置优越，未来将形成与天河中央商务区互补的居住配套核心。随着地铁19号线的开通，片区将实现高效通勤，助力五山片区东延的发展。越秀地产计划将此地块打造成天河高端人居的新标杆，满足改善客群的需求。

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📰 中国金茂、越秀地产联袂发布 璞樾以多重价值释放资产配置新信号

9月26日，中国金茂与越秀地产在北京正大中心联合发布了高端人居作品璞樾，标志着北京房地产市场的稳步复苏。随着高净值客户对顶级住宅的需求日益精细，璞樾项目以其独特的地段、设计和生活方式，成为购房者和行业的关注焦点。发布会上，越秀地产的赵峰分享了璞樾对CBD的四个“心”视角，强调了土地的稀缺性和生态资源的重要性。

璞樾项目是中国金茂与越秀地产顶级产品系的首次深度融合，设计上注重人本理念，强调空间的尊崇感和视觉的美学。项目规划采用“一园引三园”的布局，结合现代科技与传统美学，致力于为高净值人群提供一个安静、舒适的居住环境。此外，璞樾还将引入高端服务体系，确保业主的生活体验与社区的优雅有序。

璞樾的推出不仅展示了开发商对高端住宅设计的新理念，也为行业树立了新的标杆。它融合了国际视野与东方哲思，提供了一种完整的高品质生活方式解决方案，体现了现代人对健康、艺术与生活品质的追求。未来，璞樾将成为CBD人居的美学传承者，满足高净值人群的多元需求。

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📰 中国金茂、越秀地产联袂发布 璞樾以多重价值释放资产配置新信号

2025年9月26日，中国金茂与越秀地产在北京正大中心联合发布了高端人居项目璞樾。该项目旨在满足高净值客户对顶级住宅的精细需求，强调地段、设计和生活方式的独特性。璞樾项目位于北京CBD金轴，周边生态资源丰富，展现出稀缺土地与生态的完美结合，成为未来30年豪宅的标杆。

发布会上，越秀地产的赵峰分享了璞樾对CBD的四个“心”视角，强调土地的稀缺性和时代发展趋势。璞樾不仅关注产品的奢华，更注重人本设计，以国际视野与东方哲思相结合，重塑高端人居的价值。项目规划独特，强调空间叙事和景观设计，致力于为高净值人群提供精神归属和疗愈体验。

此外，越秀服务将为璞樾提供全周期的高端服务，关注业主的生活体验。通过定制化的生活解决方案和社群活动，璞樾将成为高端住宅服务的标杆。样板间的开放让市场直观感受到高端住宅在设计、工艺和服务上的全维度进步，展现了行业的新标杆。

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📰 璞樾发布会在京启幕，金茂越秀共同打造“好房子”建设新样板_央广网

9月26日，中国金茂与越秀地产在北京正大中心联合推出高端住宅项目璞樾，标志着北京房地产市场的复苏。璞樾项目以其优越的地段、独特的设计和创新的生活方式，成为高端住宅市场的新标杆。发布会上，越秀地产的负责人提出了璞樾的四个“心”视角，强调了土地、审美、人群和情绪的重要性，展现了项目对高净值客户需求的深刻理解。

璞樾项目位于北京CBD金轴，周围拥有丰富的生态资源，展现了稀缺土地的价值。项目设计注重人性化，强调空间的舒适性与美感，采用国际视野与东方哲思相结合的设计理念。璞樾的产品规划包括大面宽、双玄关的户型设计，确保了良好的采光和视野，力求为业主提供高品质的居住体验。

此外，璞樾还将高端服务与社区运营相结合，提供定制化的生活解决方案。通过越秀服务的专业支持，璞樾将为业主带来独特的生活体验，确保其价值在时间中不断提升。整体而言，璞樾不仅是高端住宅的代表，更是现代生活方式的引领者，展示了开发商在设计、工艺与服务上的全新理念。

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📰 金茂越秀联袂发布，璞樾以多重价值释放资产配置新信号

9月26日，中国金茂与越秀地产在北京发布了高端人居项目璞樾，吸引了众多购房者的关注。随着北京房地产市场的复苏，高净值客户对高端住宅的需求不断提高，璞樾以其独特的地段、设计和生活方式成为了新的市场标杆。该项目将“东方韵、国际范、艺术感、传承意”融入CBD人居，提升了北京豪宅的价值标识。

璞樾项目强调对土地核心价值的深刻理解，并通过国际视野与东方哲思相结合，为高净值人群提供精神与资产的双重归属。项目设计以人本为核心，采用“一园引三园”的布局和高标准的精装，结合健康科技系统，力求为居住者创造舒适便捷的生活体验。同时，璞樾还计划推出多项高端定制服务，以提升业主的生活质量与社群体验。

发布会的成功举办标志着璞樾不仅在产品设计上有所创新，更在服务与社区运营上展现出行业领先的理念。通过汇集全球顶尖设计师的智慧，璞樾不仅展现了豪宅的新标准，还为高端住宅市场提供了一种全新的高品质生活方式解决方案，树立了行业新的标杆。

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📰 上海土地买家越来越多生面孔了-36氪

当前地产市场低迷，央企和国企依然是开发商主力，但一些民企新面孔逐渐崛起，开始在上海积极拿地。上半年，民企拿地比例达21%，特别是在上海，土拍市场出现了许多新玩家，包括来自科技和制造业的企业，他们试图通过跨界进入房地产市场，实现业务转型。例如，长江精工凭借其在钢结构建筑领域的深厚经验，成功参与住宅开发，展现出其借助产业基础的潜力。

此外，伊泰集团等煤老板也纷纷进军上海楼市，选择优质地块进行投资，彰显出强大的资金实力。外企如新加坡星狮和庆隆，通过与本地企业合作，借助其丰富的开发经验和资金优势，积极布局高端市场。各类新面孔的加入，不仅丰富了市场，也为上海房地产业带来了新的活力。

总结来看，尽管面临挑战，民企重返市场显示出对未来的信心，他们的进入可能推动市场回暖，提升产品质量，满足高端客户的需求。在政策支持和市场条件改善的背景下，期待上海地产市场的新生机和产品力的增强。

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📰 海玥黄浦源首映《上海色味》，重塑高端人居价值

在上海高端住宅市场，海玥黄浦源举办了一场独特的发布会，推出了行业首部主题微电影《上海色味》，并开放了四大实景样板间。这场活动并非仅仅关注房产的物理参数，而是通过真实的生活场景深入探讨高端居所的人文内核与情感共鸣，强调分享生活的可能性，而非单纯的房产交易。

微电影重新定义了“奢华”，强调生活的丰盈，获得了嘉宾们的共鸣。现场还邀请了上海爱乐乐团进行演奏，为活动营造了高雅的氛围。四大样板房的设计从不同家庭需求出发，将“墅享家”理念实体化，展现了高端生活的现实场景。

在设计论坛中，设计师们探讨了空间与情感的关系，推动行业思维转变，强调情绪体验的重要性。此次活动不仅提升了品牌理念与市场辨识度，推动奢华向内容化生活的转型，还为高端住宅行业提供了新的发展范本，标志着“墅享家”理念的实景化进程。

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📰 境外债务清零、缦系领跑，合生创展稳中谋新局-地产-雷达财经

合生创展在房地产行业转型中表现出色，2025年中期核心利润达7.9亿港元，毛利率逆势上升至39%。经过三年半的降债，公司有息负债压缩至703亿港元，境外债务清零，展现出财务稳健的转型策略。合生创展以核心城市的高端项目为基础，结合商业运营和轻资产模式，成功应对行业风险，体现了企业的生存之道。

在高端住宅市场，合生创展的缦系品牌表现突出，2025年上半年合约销售额达79.28亿元，平均销售价格25070元/平方米。缦系项目的成功不仅反映了市场对高品质住宅的需求，也印证了公司在高端市场的竞争力。缦云上海项目的销售成绩和业主满意度进一步巩固了品牌形象，显示出合生创展在高端人居赛道的领导地位。

此外，合生创展在商业板块的表现同样亮眼，2025年上半年营业收入达22亿港元，管理面积突破500万平方米。通过轻资产战略，公司实现了稳定的现金流，并提升了品牌影响力。整体来看，合生创展的成功在于其财务稳健、产品力强大以及灵活的商业模式，成为行业转型的典范。

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📰 联投长江天元媒体沙龙圆满举行 - 湖北日报新闻客户端

8月22日下午，"我的十六年"联投长江天元媒体沙龙在浮生艺术馆成功举办，吸引了三十余位媒体人共同回顾武昌滨江的发展历程与价值提升。活动中，媒体人们探讨地产行业的变迁与重构，特别是联投长江天元在高端住宅市场的影响力。知名分析师吴洋对武昌滨江的16年发展进行了系统复盘，指出该地区已经成为推动大武汉高质量发展的核心引擎。

随着行业的深度调整，产品主义愈发受到重视，联投长江天元项目在2019年交付率达100%，展示了其在价值重构中的引领地位。活动中还特别展示了媒体人的行业记忆，通过照片墙引发共鸣。长江天元项目在市场需求的驱动下，设计了包括高端商业和康养资源等多种生活场景，创新高端生活方式。

联投置业在过去16年里不断推动产品迭代，从联投中心到长江天元，始终走在行业前列。高品质生活体验的创建不仅仅是建筑的堆砌，更是文明与土地的共鸣。本次活动深化了联投置业与武昌滨江的关系，强调了与城市脉搏的同频共振将是未来发展的关键。

🏷️ #联投置业 #武昌滨江 #高端住宅 #产品主义 #行业变迁

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