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📰 三四线城市地产，还有活路-36氪

随着市场的变化，中小房企在低能级城市找到了生存的机会。在大型房企逐渐退出三四线城市的情况下，一些地方的中小房企开始增资布局，利用友好的土地出让条件，获得更高的确定性和优质的供应链资源。尽管市面上普遍认为低能级城市的房地产市场供需失衡，但在改善市场方面，依然可以挖掘出潜在机会，尤其是在优质产品短缺的情况下。

为了在竞争中突围，中小房企选择创新产品，寻找市场蓝海，避免同质化竞争。通过对市场需求的敏锐把握，这些房企认真分析客户痛点，比如改进车位设计，提供更具舒适感和储存空间的产品，成功吸引了目标客户。同时，他们更加注重产品的把控，确保产品质量和市场适应性，充分发挥自身优势，从而保持竞争力。

最终，中小房企通过建立长期的供应链关系、坚持长期主义发展策略，深耕本地市场，积累口碑与客户忠诚度。他们的成功不仅依赖于对市场的敏锐洞察，还在于能够与高品质供应商形成良好的合作关系。这是许多中小房企在当前房地产市场环境中生存与发展的重要秘诀。

🏷️ #中小房企 #低能级城市 #产品创新 #供应链优势 #长期主义

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📰 当宜家、美克家居等巨头纷纷闭店停产，家居行业的资金链危机该如何化解？

当前家居行业面临多重危机，主要原因在于房地产市场下行及传统大店模式的高成本。随着新房交付量下降，装修需求也随之减少，消费者预算紧缩，充足的存量房改造也受到了房价下滑的影响。大店模式频频出现空置，线上销售则加速了线下门店的压力，行业亟待调整。

为了应对挑战，家居行业需要采取自救措施，包括渠道重构、成本管控以及产品创新。行业巨头如宜家正在试验转型，通过开设小型社区店吸引新客户，同时加强线上销售。此外，关闭低效门店和轻资产转型也是重要策略。在产品方面，降价和本土化定制将提升竞争力。

长期来看，家居行业的资金链危机提示我们，粗放增长模式已终结。行业调整需要以用户价值重构为导向，关注年轻消费者的需求，提升性价比而非品牌溢价。唯有如此，才能在竞争激烈的市场中重新获得立足之地。

🏷️ #家居行业 #市场下行 #渠道调整 #产品创新 #资金链危机

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📰 【聚焦】20年间收入实现8倍增长，立邦中国未来又如何谋划新增长？

立邦在中国市场经历了近20年的高速增长后，面临首次营收下滑的挑战，主要原因在于建筑涂料业务的萎缩，尤其是工程业务（TUB）不再增长。由于过于依赖住宅地产，立邦需转型进军工业地产，顺应市场趋势。与此同时，立邦的零售业务（TUC）稳健，但也面临转型压力，需在产品创新和市场拓展上寻求新突破。

为应对当前挑战，立邦已启动新的变革策略，强调从“产品销售”转向“产品+服务”的综合解决方案。通过推出魔术漆等创新产品，立邦希望提升品牌影响力，并通过标准化施工解决传统涂料效果不稳定的问题。未来，立邦将加大对人才培训的投入，提高市场渗透率，力争实现可持续增长。

尽管面临增速放缓的挑战，立邦依然在工业涂料领域展现出良好的增长潜力，尤其是在汽车涂料等细分市场。未来，立邦将围绕新能源及环保涂料等新兴市场布局，继续推进组织结构和商业模式的变革，以应对竞争激烈的市场环境。立邦的目标是通过创新与服务的结合，开启新的增长机遇。

🏷️ #立邦 #涂料 #市场转型 #产品创新 #工业涂料

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📰 这家央企，已经掌握楼市流量密码

近两年来，房地产行业的竞争逻辑经历了显著转变，从以高杠杆、快周转为特征的粗放式扩张，转向重视品牌力、产品力和服务力的内在价值比拼。住建部指出，未来房企应注重高质量、新科技及好服务，抓住这一转型机遇的企业将具备更大的市场潜力。市场环境改变了购房者的需求，推动地产项目进入高度分化的阶段，优质产品、精准营销成为关键。

以保利置业的深圳保利瑧誉项目为例，该项目在没有依赖传统分销渠道的情况下，成功实现了逆市热销，成为新入市项目去化率的佼佼者。保利瑧誉的成功不仅在于优秀的地段和产品，更在于其团队创新的数字化营销模式和客户拓展体系，特别是在获客能力和营销效果上的突破，为行业提供了新的思路。

保利瑧誉的成功还得益于精准的市场调研和产品设计，其产品不仅满足了高净值客户对于理想生活的深层次需求，还注重服务的全面提升。通过构建闭环的服务体系，保利置业显著提高了客户满意度，增强了竞争力。这一系列的创新实践，印证了在当今竞争激烈的市场中，能够精准把握客户需求并付诸实践的房企，才能取得成功。

🏷️ #房地产 #市场转型 #客户服务 #数字营销 #产品创新

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📰 深耕江门筑精品 赋能湾区优居梦

汇景湾地产集团在江门房地产市场中，始终坚持以用户需求为导向，致力于打造高品质的住宅产品。公司董事总经理王安泉强调，汇景湾的核心理念是“亲力亲为，把控细节，打磨精品”，这种精细化管理确保了每个项目的高标准落地。面对市场波动，汇景湾始终将住户体验放在首位，注重业主口碑的积累与传播，赢得了广泛认可。

在产品革新方面，汇景湾积极响应国家政策，采用环保绿色建材，提升居住健康度，并根据江门市民的实际需求，设计出适合当地气候的住宅产品。新推出的汇景湾·花霖语岸项目，凭借创新的户型设计与智能化系统，满足了不同家庭的居住需求，提升了居住舒适度与安全性。

此外，汇景湾还积极履行社会责任，保障施工人员权益，推动绿色发展，并参与公益事业。王安泉表示，企业的未来发展将继续深耕江门市场，推动房地产行业的高质量发展，为城市发展贡献力量。通过团队的专业化建设与创新服务，汇景湾致力于为市民提供更好的居住体验。

🏷️ #房地产 #品质升级 #用户体验 #社会责任 #产品创新

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📰 今日券商怎么走？晨会揭秘

银河证券指出，国家的政策目标将持续推动证券市场的向上趋势，流动性适度宽松和投资者信心的重塑共同助力证券板块的景气度上行。中长期资金的加速入市使得市场活跃度保持高位，资本市场展现出“健康牛”的态势，财富管理转型及金融科技赋能等将成为行业提升ROE的主要驱动力，而当前的估值处于历史低位。

华泰证券表示，中国游戏企业已全面进入“高质量增长新时代”，全球游戏市场正从流量红利转向创新驱动。出海机会主要来源于区域扩张与玩法更新，新兴市场与高价值市场的并重发展，将成为驱动行业增长的新动力。

中信建投报告指出，量子计算产业正迎来高速增长阶段，全球量子科技布局日益加强。量子计算将重塑计算边界，成为下一代科技革命的关键。虽然当前仍处于中等规模量子时代，但产业链上游的发展潜力巨大，预计2035年全球市场规模将超过8000亿美元，值得关注和期待。

🏷️ #证券市场 #游戏行业 #量子计算 #产品创新 #投资信心

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📰 房地产开发数据同比降幅超10%，地产AI落地能给行业带来解法吗？

在当前房地产行业持续下行的背景下，企业正积极探索将人工智能（AI）技术与行业结合，以期寻找新的发展模式。中国房地产业协会会长指出，房地产开发投资和住宅投资均出现明显下降，但房地产在国民经济中的重要性依然不可忽视。最近的中央经济工作会议强调了稳定房地产市场和推动“好房子”建设的重要性，促使企业必须在AI技术的应用中注入新活力。

德勤中国的专家提到，未来房地产行业的AI转型将呈现五大趋势，包括技术选型、营销环节的应用场景、私有化框架、智能体的使用以及数据质量的提升。为此，深度智联推出了“地产AI-Ready”战略，提供系统化解决方案，旨在帮助从业者高效利用AI技术。该方案通过建设地产AI空间，将海量数据进行系统升级，并注入行业专家的思维模型，提升决策支持能力。

深度智联还推出了符合行业需求的多个AI产品，如CRIC2025和“克而瑞·数字员工”。这些产品不仅提升了市场分析和决策的效率，还为购房者提供了一站式智能服务，重塑了传统的房地产交易流程。随着垂直AI平台需求的增加，深度智联的产品将助力房地产企业在GEO时代建立品牌资产，并推动行业的进一步发展。

🏷️ #房地产 #人工智能 #发展模式 #深度智联 #产品创新

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📰 打造人居样本 国贸地产亮相“好房子”产业链供需对接活动_央广网

11月19日上午，房地产业“好房子”产业链供需对接活动在厦门国际博览中心举行，吸引了众多房地产行业上下游企业代表参与。活动中，国贸地产分享了其在“好房子”探索与实践方面的经验，强调了产品创新的重要性，并通过多个优秀项目展示了其在规划、户型、配套和品质方面的前瞻性探索。

国贸地产的“好房子”战略在今年全面升级，首次写入《政府工作报告》，强调安全、舒适、绿色和智慧等硬指标，推动房企加速产品技术升级。国贸地产提炼出“个性化、品质化、场景化”的设计导向，致力于满足客户对灵活空间和高品质生活的需求，打造多维度的配套体系，提升居住体验。

此次活动为福建本土企业参与优质地产项目搭建了合作桥梁，激活了产业链上下游的合作潜能。国贸地产将继续在更广阔的产业合作生态中精研“好房子”建设，以不断迭代的产品和服务回应行业与城市高质量发展的期许。

🏷️ #好房子 #产品创新 #国贸地产 #居住体验 #产业合作

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📰 打造人居样本 国贸地产亮相“好房子”产业链供需对接活动_中华网

11月19日上午，厦门国际博览中心举办了房地产业“好房子”产业链供需对接活动，吸引了众多行业代表参与。活动中，国贸地产分享了其在产品创新方面的探索，强调了行业趋势、产品实践和未来展望。通过福州国贸天琴湾等项目，国贸地产展示了其在规划、户型、配套和品质方面的前瞻性探索。

国贸地产提出“个性化、品质化、场景化”的设计导向，致力于满足客户的实际需求。通过科学规划和创新设计，国贸地产实现了公共空间和交通的平权化，提升了居住的便利性。同时，国贸地产在高端改善项目中引入了钢结构设计，以提高住宅的灵活性和储物潜能，回应了客户对空间的需求。

此外，国贸地产还注重品质和配套的提升，聚焦隔音、绿色低碳等痛点问题，构建多维度的配套体系，满足业主的多元生活需求。通过“国贸金钥匙会”等平台，国贸地产搭建了邻里交流的桥梁，致力于提升客户的互动体验，推动“好房子”建设与城市发展的协同进步。

🏷️ #好房子 #产品创新 #客户需求 #品质提升 #产业合作

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📰 相关推荐

近年来，泰式奶茶逐渐成为茶饮市场的热门趋势，尤其是专门店的快速扩张，使得这一饮品在核心城市中愈发受到欢迎。多个品牌如郑世隆古法泰茶、TamKoKo泰柯茶园以及BLACK TREE·泰茶等，纷纷在各大商圈开设新店，推出多样化的产品，吸引了大量消费者。这些品牌不仅注重传统泰茶的口味，还在产品上不断创新，形成了独特的市场竞争力。

随着消费者对健康饮品的需求增加，泰式奶茶的配方也在不断优化，逐渐摆脱了以往的香精味和色素问题。品牌们通过推出“泰式咸法酪”等新概念饮品，提升了饮品的层次感和视觉效果，满足了消费者对新鲜感和口感的双重需求。这一系列创新使得泰奶从短期流行走向了更为持久的市场生命力。

未来，泰式奶茶市场将继续朝着多元化创新的方向发展，品牌需在保持核心风味的基础上，不断适应消费者的变化，提升产品体验和价值，以实现从“尝鲜”到“日常”的转变。这种趋势不仅反映了市场对高辨识度新鲜感的需求，也推动了整个茶饮行业的成熟与进步。

🏷️ #泰式奶茶 #专门店 #产品创新 #消费者需求 #市场趋势

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📰 奥普智能科技携手华润置地亮相2025武汉智博会，共筑“好房子”新标杆_中华网

2025国际（武汉）智能建造产业博览会以“发展产业互联网、共建‘好房子’”为主题，展示了智能建造领域的最新成果与技术。展会期间，奥普智能科技股份有限公司展示了其创新的美容舱浴霸和厨房空调，旨在提升住宅的居住体验，符合国家“好房子”标准。此次博览会不仅聚焦于产品的专业化与市场化，还强调了产业资源的对接，助力智能建造产业的生态共赢。

奥普的美容舱浴霸通过集成恒温取暖与智能美肤功能，重新定义了卫浴空间的使用体验，满足了高端住宅对健康居住环境的要求。同时，奥普厨房空调针对厨房高温和油烟问题，提供了专业的降温解决方案，确保了厨房的舒适性与安全性。这些创新产品的推出，标志着奥普在提升住宅产品力方面的努力，推动了“好房子”标准的落地。

通过与华润置地的战略合作，奥普展示了如何通过产品创新提升居住环境的品质。未来，奥普将继续深化与合作伙伴的合作，利用前沿科技推动高端住宅的价值标准升级，致力于为更多家庭提供健康、舒适的居住体验。奥普的努力不仅是对“为爱设计”理念的实践，也是对中国高品质居住标准的引领。

🏷️ #智能建造 #好房子 #产品创新 #居住体验 #科技赋能

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📰 “私募魔女”李蓓再发声：地产行业将迎十年黄金期，投资逻辑深度解析

知名私募投资人李蓓在近期的专访中表示，中国房地产行业正面临十年一遇的投资机遇。经过四年的调整，行业竞争格局显著改善，存活企业的盈利能力提升了十倍。尽管短期内市场仍面临挑战，但李蓓预测未来将迎来长达十年的上升周期，具备产品力的房企将成为新龙头。

李蓓指出，房地产行业经过四年多的调整，已经发生了根本性变化。约90%的房企已退出市场，存活企业面临显著改善的竞争环境。数据显示，现存房企的新推盘净利率已从去年的1%提升至10%，盈利能力实现了十倍的增长。她认为，房地产周期通常在五年左右企稳，之后将迎来长达十年的上升期。

李蓓强调，未来房地产行业的竞争逻辑将发生根本性转变，开发商需从“造房子”转向“造好房子”。购房者越来越理性，追求更高的生活品质，这要求开发商必须具备产品创新能力。尽管短期挑战依然存在，但李蓓认为现在是布局优质地产股的良机，建议投资者关注财务稳健、产品力突出的房企。

🏷️ #房地产 #投资机会 #市场预测 #产品创新 #竞争格局

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📰 衡水天正地产以品质交付力筑就“好房子”新标杆

在北京举行的“2025中国房地产品牌价值研究成果发布会”上，衡水天正地产集团被授予“2025中国房地产交付力优秀品牌”称号，体现了其卓越的产品交付能力与良好的客户口碑。自2019年起，天正地产转向深入探索理想住宅内涵，提出“好房子 天正造”理念，展现出对行业未来的思考，同时在产品打造上坚持核心追求。交付力的重要性在于其是房企承诺的检验标准，更是从设计蓝图到实际居所的关键环节。

截至2025年8月，天正地产已为约29600户家庭兑现高品质交付，交付满意度保持在92%。企业总资产158亿元，净资产43亿元，销售额和销售面积在全国房地产企业中持续增长，展现出财务稳健与发展的基础。未来，天正地产聚焦核心城市进行全国化布局，使其更好地满足市场需求，打造更具适应性的“好房子”。

在产品创新方面，天正地产以用户需求为驱动力，持续优化产品设计，提升居住舒适度。企业引入新技术和材料，提升交付标准，增强社区生活品质，构建共享空间以激活邻里互动。这些努力收获了10万+业主的认可与信赖，天正地产将继续致力于品质提升及产品创新，为房地产市场的高质量发展贡献新动能。

🏷️ #房地产 #交付力 #好房子 #产品创新 #客户满意

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📰 高光精选 | 奥维云网2025年9月参会集锦

2025唐百电器“家”年华行业论坛会于9月26日在河北唐山召开，奥维云网总裁郭梅德发表演讲，指出家电市场已进入“后国补时代”，面临消费透支、增长放缓与竞争加剧的挑战。他强调企业需重构用户价值，进行产品创新与精细化运营，以应对市场变局。

在9月19日的世界制造业大会同期论坛上，郭梅德再次强调后国补时代家电业的挑战，提出需重构价值、全域营销和厂商协同，以产品力在存量市场中取胜。同时，他指出竞争核心已转向用户，企业必须适应这一变化。

在9月18日的中国燃气具行业年会上，郭梅德分享了创新在燃气具市场中的重要性，指出渠道商面临用户失联和品牌创新不足的问题。他强调，数据化和可视化是推动用户竞争的关键因素，企业需重视创新以推动市场发展。

🏷️ #家电市场 #后国补时代 #用户价值 #产品创新 #市场竞争

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📰 新一轮地产变革，来势汹汹_腾讯新闻

今年，“好房子”首次被写入《政府工作报告》，引发了整个行业的关注与热潮。然而，不同的房企对“好房子”的理解各异，导致了一些项目在宣传上跟风，却忽视了产品的实际品质与客户需求。例如，有些楼盘夸大宣传的概念与实际情况不符，导致客户失望和吐槽。真正的“好房子”应当是在设计与成本投入上进行实打实的努力，提升品质而不是仅仅依赖营销口号。

与此同时，许多开发商盲目模仿市场标杆项目，未能结合本地客户的真实需求，导致产品偏离市场。这种现象显示出房地产行业在产品定位上的经验主义问题，企业需要重新审视客户的真实生活场景，以人为本的设计理念应成为房企创新的核心驱动力。只有这样，才能在竞争激烈的市场中脱颖而出，满足不断变化的客户需求。

最后，服务与社群运营也应是“好房子”理念的重要组成部分。过去的开发商往往只注重产品的出售，而忽视了对存量客户的维护与服务。提升服务意识、激活社区资源，不仅可以增强客户的粘性，同时也是提升品牌竞争力的关键所在。随着好房子理念的深入，房企需要以实际行动来落实这一标准，以实现真正的高品质住宅。

🏷️ #好房子 #产品创新 #客户需求 #服务运营 #市场竞争

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📰 越秀地产上海战略揭秘：用先锋产品打造城市新标杆

越秀地产在上海市场的布局展现出其深耕核心区域的战略思考。自2021年进入上海以来，越秀已完成十二个项目，强调不做短期政策红利的收割者，而是通过产品和服务扎根于市场。这种长期主义的发展思路在当前房地产行业深度调整的背景下尤为重要，越秀关注开发质量与效率，紧跟城市发展导向。

在产品创新方面，越秀地产展现出强烈的危机意识，认为产品在成熟的同时也可能面临过时风险。和樾长宁项目融合了海派文化与国际现代感，提供低密度的居住体验，并利用新规实现高得房率，体现了越秀对产品迭代的重视。

越秀地产还提出了超越装修内卷的价值主张，关注公区品质如立面、地库和电梯等要素，这些决定了项目的长期价值。越秀通过战略定力、产品创新与价值重塑来应对市场变化，展现了行业未来发展的可能方向。

🏷️ #越秀地产 #上海市场 #产品创新 #长期主义 #公区品质

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📰 越秀地产四年深耕上海 以先锋产品诠释城市发展新逻辑

越秀地产在过去四年内在上海布局了12个高品质住宅项目，以"先锋精神"为指引，旨在成为该市场的中坚力量。华东区域公司联席总经理闫强指出，越秀并不是单纯利用政策红利，而是专注于产品和服务的提升，展现了对上海这座先锋城市的深刻理解。越秀在市场调整期内，从"入局者"成功转型，强调中环内的战略选择，以"缩量提质"为核心目标。

在产品创新方面，越秀明确产品成熟后存在过时风险的观点。在和樾长宁项目中，该公司结合海派文化与现代设计，创造出低密度的建筑形式，以较高的得房率在新房市场中占据领先位置。越秀的"城市先锋系"产品线正体现了其前瞻性思维，注重开发质量而非盲目扩张。

同时，越秀将公区品质视为长期竞争力的关键，强调立面、电梯及大堂等无法改变的公区价值，以此提供"好生活+好资产"的保障。越秀的这一发展逻辑提醒行业关注产品本质，在楼市转型的背景下，越秀的先锋态度为房企的发展提供了值得借鉴的范本。

🏷️ #越秀地产 #先锋精神 #产品创新 #长期价值 #上海市场

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📰 福建省好房子高质量发展交流会在厦门召开

在房地产行业，建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”已成为新的发展方向。9月25日，福建省好房子高质量发展交流会在厦门召开，行业专家和企业代表围绕政策、学术和技术等方面进行了深入探讨。国贸地产在会上分享了其在产品创新和人居样本方面的实践，强调需以未来视角满足人民的美好生活需求。

国贸地产作为“好房子”实践的先行者，推出了多个标杆项目，并在技术应用和社区服务方面进行了创新。通过全屋智能系统和社群活动，国贸地产致力于营造温暖的社区环境。此外，国贸地产还提出了“五好”标准，从多个维度回归居住本质，推动行业的高质量发展。

未来，国贸地产将继续以“好房子”建设为指引，深耕产品与服务，助力城市发展。其在全国范围内的布局和对优质项目的持续开发，将为行业带来新的动能，推动房地产向更高质量的方向迈进。

🏷️ #好房子 #房地产 #国贸地产 #产品创新 #社区服务

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📰 逆势立潮头！华发股份斩获“金鲲鹏奖”等多项大奖

近日，在北京举行的2025（第八届）乐居财经年度论坛上，华发股份凭借其卓越的综合实力，荣获“金鲲鹏奖”，表彰其在资本市场的出色表现。该奖项象征着企业在行业新周期中的引领作用，华发股份的多个项目也获得了诸多荣誉，显示出其在高端地产领域的强劲实力。

华发股份在2025年上半年实现销售金额502.2亿元，同比增长11.1%，在行业中表现突出。其半年报显示，营收381.99亿元，归母净利润1.72亿元，展现了良好的财务健康和抗风险能力。同时，华发股份积极响应国家政策，向股东派发现金分红，增强了市场信心。

在产品创新方面，华发股份推出多个高端项目，满足市场需求，提升居住体验。深圳·前海冰雪世界作为文旅标杆项目，融合多种业态，展现了华发在文旅领域的创新能力。未来，华发股份将在房地产行业新周期中继续发挥重要作用，推动企业稳健发展。

🏷️ #华发股份 #金鲲鹏奖 #房地产 #产品创新 #文旅项目

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📰 长春金越地产荣耀入围中国品牌创新发展工程

长春金越房地产开发有限公司以其18年的别墅开发经验，成功入围国家级品牌建设工程，标志着其“产品力+品牌力”的双轮驱动模式获得认可。金越地产始终坚持“稳健、专注、精细”的发展策略，强调品牌是通过产品和服务建立的信任体系。2023年，金越地产升级品牌战略，推出高端产品线“檀墅”，通过系统化传播与精准营销，成功打破品牌界限。

“檀墅”项目凭借其超越常规的设计与功能，重新定义高端人居理念。金越地产注重实际需求，在设计阶段引入客户调研，确保产品符合真实使用场景。同时，项目通过高标准的建筑设计与客户社区活动，充分满足高端客户的个性化需求。即使面临行业挑战，金越依然深耕市场，致力于持续创新，以提升客户生活品质。

展望未来，金越地产将继续秉持“专业主义”，将产品与服务相结合，追求品质的不断提升。总经理张玉强表示，金越将借助国家级平台，传播“好房子”的价值，展示中国房地产企业在产品创新与品牌建设方面的实力，努力让别墅不仅是居所，更是艺术作品。

🏷️ #金越地产 #檀墅 #品牌建设 #高端人居 #产品创新

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