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📰 挖掘确定性收益 | 2025年10月商业地产零售业态发展报告

2025年，政策层面积极出台多项举措，以推动消费升级，提升零售商业的运营服务能力。中秋国庆期间，重点省市和核心商圈的客流量及销售额显著增长，服务消费成为了市场增长的重要动力。同时，港资企业也在这一背景下，积极寻找存量市场的新增量，推动商业业主从传统的“开发商”转型为更具活力的“运营商”。

双节假期催生了一波商业项目的开业潮，共有31个零售商业项目集中入市，面积超过314万平方米。通过IP展览、主题活动和会员促销等多样化的营销手段，这些商业项目在销售额和客流量上实现了同比增长。尤其是在社区商业赛道，热度明显上升，品牌纷纷寻求新的增长机会。

尽管整体消费市场向好，但在餐饮、服饰和美妆等细分领域，部分品牌却面临舆论危机，业绩出现下滑。因此，品牌在寻求第二增长极时，需要有效平衡营销创新与品牌理念，才能在竞争中立于不败之地。此外，国内电商在双十一期间竞争激烈，跨境电商也在提升服务效率和质量方面取得了显著进展。

🏷️ #消费升级 #商业转型 #营销创新 #电商竞争 #品牌危机

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