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📰 商业地产如何破局？18家商业地产企业过半上半年收入下滑__南方+_南方plus

近年来，电商迅速发展，对商业地产市场造成了显著冲击。根据《表现力指数•2025年度商业地产表现报告》，在81家商业地产样本企业中，约56%的企业在2025年上半年收入同比下滑，显示出行业整体压力加大。中小企业面临招商和运营的双重困境，而大型企业虽然市场份额较大，但持续增长也面临挑战。为了应对市场变化，专家建议商业地产应以创新和绿色为导向，提升竞争力。

报告还指出，商业地产行业正在进入深度洗牌期，企业需要更加注重客户需求和精细化运营。未来的商业地产将不再单纯依赖硬件，而是向内容和体验转型。随着市场的分化与整合加速，企业必须提升专业化能力，以适应新的市场环境。行业内的整合机会依然存在，管理成本的优化将有助于提高盈利能力。

在消费需求激活方面，专家指出中年和年轻群体是主要的消费动力。企业需精准定位目标客户，开发符合市场需求的产品和服务，以提升市场竞争力。在未来，商业地产的成功将依赖于运营能力而非单纯的资产价值，私域流量的管理将成为生存的关键。整体来看，商业地产行业正经历一场深刻的变革，企业需不断调整策略以应对市场挑战。

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📰 开业20年，老牌超市北关店闭店！一个时代的记忆！_腾讯新闻

随着电商和新零售的崛起，传统大型超市如华润万家面临巨大的挑战，正在经历关店、改造等转型措施。华润万家在西安北关正街店的关店令人唏嘘，这家开业20年的超市曾伴随无数市民成长，见证了许多生活变迁。除此之外，华润万家还在今年关闭了其他老店，并进行门店改造，虽然新开门店的体验有所提升，但也面临着市场竞争加剧的压力。

与此同时，永辉超市等其他零售巨头也在缩减门店，关闭亏损店铺，并对部分经营尚可的门店进行升级改造。这些变化反映了整个行业的困境，尤其是自2021年以来，许多零售商超企业开始出现严重亏损，亟需寻求新的生存策略。电商的快速发展无疑是推动这一变化的重要因素，但市场竞争的加剧、消费者习惯的转变也不可忽视。

零售行业的未来将不再是简单的扩张，而是着重于供应链和产品线的竞争。虽然传统超市依然存在，但其发展模式和市场定位正在经历深刻的转变，整个行业需要重新思考如何在新环境下保持活力与竞争力。

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