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📰 2026年过半，房地产触底了吗？

2026年被视为“筑底年”，在多项中央与地方政策的密集落地下，房地产行业的顶层定调趋于稳定与转型并进。上半年通过稳市场、稳预期的综合政策框架，逐步建立起风险化解、市场托底、行业转型与民生安居的完整机制，核心城市如上海、深圳、广州的稳市场举措成效初显，二季度新房市场热度保持较高水平，地方调控进一步优化公积金、保障安居、城市更新等政策，推动存量盘活与需求释放。企业方面，融资环境持续宽松、债务高峰逐步过去，预计到2027年基本实现借新还旧覆盖，偿债压力缓解。城市更新与公共服务均等化改革协同推进，财政、信贷等多元资金合力，为投资端提供确定性，促进城市更新走深走实，并带来优质项目和居住改善型需求。展望下半年，核心城市将继续因城施策，供需两端协同发力，库存压力缓解，人口流入城市与居住改善板块将成为市场主要受益点。对企业而言，仍需推进债务重组、优化土储结构，强化低效库存处置，维持稳健扩张与风险可控。

🏷️ #筑底年 #城市更新 #稳市场 #住房保障 #居住改善

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📰 玩转“深港圈”的地产大亨开保险公司，彻底交给职业经理人了？ | 投中网

近日，众安在线宣布尹海连任董事长，任期至2028年。尹海接替前任董事长欧亚平，后者因个人工作安排辞任。自2013年众安成立以来，尹海历任总经理、董事等职务，并在今年带领公司实现盈利，前三季度保费收入增长5.6%。

欧亚平是商界传奇，曾从地产转型至金融，参与创办众安保险，并在上市后成为第一大股东。虽然他卸任董事长，但在公司董事会中依然拥有重要地位。尹海的回归和接棒，显示了众安在线在互联网保险领域的持续发展潜力。

众安在线近期因稳定币概念受到资本市场关注，股价曾大幅上涨。然而，股东减持现象显现，导致股价回落。尽管如此，众安的业绩表现依然强劲，尤其是第三季度净利润同比增长206.9%。尹海的连任，标志着众安在线在保险市场中的坚持与创新。

🏷️ #众安在线 #尹海 #欧亚平 #保险行业 #稳定币

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📰 越秀地产成功发行28.5亿元绿色点心债券

越秀地产最近成功发行了一笔28.50亿元人民币的绿色点心债券，年期三年，票面利率为3.30%。此次发行不仅成为地产行业单笔发行规模最大的绿色点心债券，还创下了中资房企近五年来的最低发行收益率。在行业调整期，越秀地产坚持稳健经营，通过精细化财务管理和债务结构优化，增强了核心竞争力。市场对这次发行反应热烈，利差大幅收窄，显示出投资者对公司信用和发展战略的高度认可。

越秀地产获得了标普和惠誉的“投资级”评级，展望均为“稳定”。此次低成本资金的募集为公司拓展优质业务提供了动力。绿色点心债的发行不仅体现了融资能力，也践行了ESG理念，推动绿色转型。募集资金将用于绿色建筑、能源效率等领域，助力实现全生命周期的绿色低碳运营。

越秀地产在绿色实践方面不断创新，推出多个近零能耗示范项目，并在碳资产领域取得突破。此次绿色点心债的成功发行将进一步完善“绿色项目→绿色融资→绿色发展”的闭环，巩固其在可持续发展领域的领先地位。未来，越秀地产将继续优化资本结构，深化低碳管理，实现企业效益与社会责任的协同发展。

🏷️ #越秀地产 #绿色债券 #稳健经营 #可持续发展 #低碳管理

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📰 稳定币行业初代鲇鱼Do Kwon，正为了追讨购房款“维权”

Do Kwon，曾是加密货币领域的风云人物，其推出的算法稳定币UST一度风靡一时。然而，随着UST和LUNA的崩盘，Do Kwon的名声和财富也随之陨落。目前，他正在新加坡面临多项法律指控，包括向地产开发商SC Global追讨购房款。Do Kwon曾支付1940万新元购买一套豪华公寓，但因交易未完成，SC Global没收了他的款项。新加坡高等法院已驳回了他的索赔申请，认为开发商的做法是合法的。

在崩盘前，Do Kwon曾看中位于新加坡的Sculptura Ardmore公寓，并支付了近一半的购房款。然而，交易未能如期完成，最终该公寓以3450万新元转售。尽管Do Kwon通过妻子提起诉讼，试图追回已支付的款项，但法院的裁决并未支持他的主张。此外，Do Kwon的妻子在公寓内居住至2023年，并已支付额外的租金，但SC Global指控其违约，要求补偿租金及维修费用。

这一事件不仅揭示了Do Kwon的法律困境，还反映了加密货币市场的风险和不确定性。随着法律程序的推进，Do Kwon的未来仍然充满变数，投资者和市场参与者对他的后续发展保持高度关注。整个事件也引发了对加密货币行业监管的讨论，未来可能会对相关法律框架产生深远影响。

🏷️ #DoKwon #稳定币 #法律纠纷 #新加坡 #购房款

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