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📰 重磅发布 ｜ 2025/2026年度中国商业地产行业发展报告_城势_澎湃新闻-The Paper

2025年商业地产热点回顾聚焦促消费、品牌提升与新场景三大主题。全国推动创新试点，50座城市参与，财政部与商务部设专项资金，推动新业态新场景落地，健全首发经济与服务体系，提升消费品质与活力，培育新增长点。
中国品牌在国际市场影响力显著提升，海外扩张加速，泡泡玛特、名创优品等实现全球布局，安踏在东南亚增长显著；与此同时星巴克等国际连锁通过股权调整或关店，呈现国产与外资力量的对比，体现从供应链到品牌力的跃迁。
展望2026年，报告提出四大趋势：反内卷的政策环境、轻资产模式广泛应用、品牌出海生态化扩张、AI驱动商业创新深化。REITs扩围以盘活存量资产，开放式商业成为新常态，头部商业体集中交易趋势持续，行业在存量时代面临挑战亦孕育新动能。

🏷️ #促消费 #品牌国际化 #新场景 #REIT扩围

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📰 2025/2026年度中国商业地产行业发展报告 - 瑞财经

2025年商业地产热点回顾聚焦政策促消费、品牌国际化与资本化三大线索。国家在50城推进消费新业态试点，完善首发经济服务体系，形成供给侧与需求侧协同发力的闭环，提升消费活力。中国品牌在海外持续发力，市值与门店增长显著，表现出从单纯供应链竞争向品牌力和文化自信转变的趋势。与此同时，新消费品牌上市热潮明显，蜜雪冰城等企业登陆港股，资本市场为创新业态提供了新动能。

🏷️ #消费增长 #品牌出海 #REIT扩围 #开放式商业 #轻资产

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