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📰 英中商会联动多行业资源 共拓地产发展新机遇--国际--人民网

此次由英国中国商会主办的地产小组论坛在伦敦举行，聚焦英国宏观经济走势、地产市场发展趋势及中资企业出海投资等议题，吸引近80位代表参与。会议强调地产不仅是空间载体，更是产业发展和资源整合的纽带，地产小组的成立为企业搭建专业化交流平台，促进资源共享与协同合作。复星国际董事长郭广昌表示海外业务占比超50%，将继续关注符合保险资金长期配置的优质资产并支持商会及地产小组工作，推动中资企业在英布局的国际化。刘明涛指出过去15年中资机构在英地产领域投资已超580亿英镑，强调通过平台提升企业间协作。利普顿等业界专家认为伦敦市场仍具潜力，应坚持长期主义、深化本地合作、通过设计创新与资产升级发掘价值。余本林大使在闭幕辞中肯定地产小组对会员服务和资源整合的意义，强调中英经贸关系向好、合作机遇不断涌现，呼吁企业把握窗口期，务实开展合作，共同构建互利共赢的产业生态。本次活动另设两场专题论坛，围绕英国地产投资机遇、风险管理及中资出海赋能等展开深入讨论，提升对海外投資与运营的实务性理解。

🏷️ #地产小组 #中资出海 #伦敦投资 #英国市场 #资源共享

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📰 美中企业总商会会长林明华：做美中友好的“造船人”_中国经济网——国家经济门户

本次“一带一路”华侨华人合作发展大会在成都举行，主题是汇聚侨界力量，谱写丝路新篇，吸引来自全球120个国家和地区的侨商侨企代表参与，旨在共同探索发展机遇。林明华作为海外顾问及美中企业总商会会长，分享了从餐饮到地产再到侨领的创业经历，以及对中美经贸合作、侨商出海路径和中华文化海外传播的实践思考。他强调侨商的独特优势在于熟悉中国市场与当地法规，能够成为中美在第三地市场的“缓冲带”，推动民间贸易与跨境合作，同时提出法律先行、文化融入、分散风险的务实策略。林明华还介绍了将中华文化落地的具体做法，如迈阿密中国城、妈祖文化交流中心等项目，以及未来与四川在产业链、人才资源和国际物流方面的合作前景，计划推动餐饮品牌出海及组织美商考察团对接新能源、智慧农业与食品出口等领域。他呼吁青年侨商勇敢出海、互信对话，以文化+商业的融合模式推动“一带一路”建设和民间正能量的国际传播。

🏷️ #侨商 #文化输出 #中美合作 #一带一路 #成都

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📰 助推中资全球化布局，戴德梁行双城论坛深挖欧洲制造及物流投资前景 - 瑞财经

6月2日至4日，戴德梁行在上海、广州举办“解锁欧洲——中国制造业+物流再出发 欧洲产业投资高峰论坛”，聚焦欧洲产业投资机会，介绍欧洲市场的投资亮点和产业园区信息。论坛汇集欧洲、亚洲及大中华区团队，强调中欧经贸合作的深厚基础、开放共赢的理念，以及电商与供应链等新机遇对中资制造业出海的推动作用。高峰论坛阐述了戴德梁行的全球化服务能力、数据驱动的决策支持以及本土化落地团队的作用，旨在帮助企业在欧洲建立更具韧性和多元化的本地运营，优化产业链布局。统计显示，2025年中国对欧直接投资规模显著增长，欧洲物流和工业地产市场在租赁需求回暖、资金充足的背景下持续走强。与会方表示将加强与欧洲龙头开发商合作，深化对欧洲市场的理解与布局，推动中资制造业与物流企业在全球范围内的落地与扩张。

🏷️ #欧洲 #制造业 #物流 #投资 #中欧

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📰 华宝基金地产ETF（159707）跌2.44%｜上海临港领涨3.61%｜龙头地产或更具弹性

本轮地产板块回落与市场情绪波动并存。数据显示，截至11时36分，地产板块下挫，中证800地产指数下跌2.03%，成份股方面上海临港领涨3.61%，中国国贸则小幅上涨0.05%，保利发展下跌2.61%。热门 ETF 方面，华宝地产 ETF（159707）场内价格下跌2.44%，成交额近3574万元。政策面上，伴随一线城市引领的楼市回暖，多地出台新政支持，广州通过专项补贴及市场化回购二手住宅促进置换链条，4月地产债券融资金额同比增长28.8%、利率下降0.06个百分点，融资环境持续改善，提振行业企稳复苏。长江证券建议关注轻库存、高效率、区域优势和强产品力的优质房企，拿地与销售兑现能力或更具弹性；并强调土地出让价格下行及地块竞买热情提升的综合影响。地产 ETF 以中证800地产指数为标的，具头部集中度优势，前十大成份股权重超九成，央企国企含量高，龙头地产在行业出清背景下更具弹性。风险提示：指数成分股随时调整，投资请以正式披露信息为准，基金风险等级为中高风险，适合平衡型及以上投资者。

🏷️ #地产 #ETF #中证800

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📰 开发投资数据回暖，土地新政加持！龙头地产逆市活跃，华宝基金地产ETF（159707）放量上攻

3月16日，龙头地产在市场中表现活跃，A股龙头地产行情中证800地产指数盘中上涨，成份股方面新城控股领涨、滨江集团上涨，招商蛇口、保利发展、中国国贸等也飘红。热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的华宝基金地产ETF（159707）场内逆市上涨并放量成交。最新统计显示，1—2月份全国房地产开发投资9612亿元，同比下降11.1%，降幅较上年全年显著收窄；住宅投资7282亿元，下降10.7%。自然资源部、国家林草局联合发布38号文，提出通过控增量、强存量、优供给、保民生等措施，完成土地供给侧制度性重构，落实政府工作报告关于控增量、去库存、优供给的定调。分析称38号文将重构土地供给底层逻辑，有存量盘活能力与核心城市布局的房企及配套服务商将迎来长期机会。投资建议聚焦“三好”地产股与具运营能力、现金流稳定的房企，重点关注地产ETF（159707），其成分股以头部股为主，具有较高央国企含量。在行业出清的大背景下，龙头地产具备更强的弹性。

🏷️ #地产 #中证800 #159707 #龙头股 #土地供给

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📰 中东地产高管郭建成获“2025一带一路国际创新贡献奖”殊荣_中华网

本届亚洲品牌盛典由Asiabrand等机构联合主办，聚焦亚洲品牌全球化与数字化转型。会上总结“一带一路”经贸合作成果对区域经济的重要性，并对在中东市场进行跨国投资、地产、服务贸易、移动出行、科技等领域的合作与创新给予肯定。郭建成凭借在中东地产与跨国投资领域的持续耕耘，通过推动中阿地产合作、促进中国企业在中东的落地、以及与多家金融与企业集团的战略合作，获得“2025年度经济人物——一带一路国际创新贡献奖”。王鹏狄亲自颁奖并见证其成果。拉法兰等高层也强调中阿双向投资与产业合作的重要性，表示将加强与相关机构的协作，拓展经贸合作与资源对接。盛典自2005年创办至今已走过20届，获得多国政要及企业界的长期支持与参与，被誉为亚洲品牌的年度“奥斯卡”。本文所涉人物及事迹体现了中国企业在“一带一路”框架下的国际化进程与产业升级。提醒读者理性投资，市场有风险。

🏷️ #亚洲品牌 #一带一路 #中阿合作 #跨国投资 #品牌盛典

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📰 开源晨会

近期中美经贸会谈取得重要成果，反映出两国在经济合作方面的积极进展。同时，出口数据出现了由正转负的现象，显示出高基数对出口增速的影响，值得关注。投资策略方面，科技与周期的再平衡成为市场关注的焦点，尤其是在当前经济环境下，如何选择合适的投资标的显得尤为重要。

在固定收益市场，转债估值高位，建议投资者保持风格均衡，以应对可能的市场波动。国有“三资”的盘活也为地方财政提供了新的财源，进一步推动经济的可持续发展。行业方面，流感高发带来了医药领域的投资机会，而低空经济与固态电池行业也在进博会上取得了显著进展，展现了未来的成长空间。

总体而言，市场面临多重挑战与机遇，投资者需密切关注行业动态和政策变化，以制定相应的投资策略。随着科技的加速落地，相关行业将迎来新的发展机遇，值得投资者积极把握。

🏷️ #中美经贸 #出口增速 #投资策略 #流感高发 #科技应用

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📰 西南证券给予中国国贸“持有”评级，2025三季报点评：公寓业务表现亮眼，核心资产韧性犹存

西南证券于11月4日发布的研报中，对中国国贸（600007.SH）给予了“持有”评级。评级的主要理由包括核心物业的小幅波动，但整体业务基础依旧稳固。同时，公寓业务的表现相对亮眼，经营效率不断提升，显示出良好的发展潜力。此外，公司财务状况保持稳健，高分红的价值也日渐凸显。

然而，研报也指出了一些潜在的风险因素，包括宏观经济波动可能导致的租赁和消费需求不足，以及商业地产行业竞争的加剧，可能对公司的未来发展造成压力。此外，若公司未来的分红未能达到预期，也将对投资者的收益产生影响。因此，投资者在决策时需要充分考虑这些风险因素。

整体来看，中国国贸在当前的市场环境中表现出一定的韧性和潜力，但投资者仍需保持警惕，审慎评估市场动态与公司前景，以便做出更为合理的投资决策。

🏷️ #中国国贸 #持有评级 #财务稳健 #市场风险 #商业地产

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📰 中国诚通发展集团(00217.HK)订立中国电建地产与武汉泷悦安排及中国电建地产与郑州悦宸安排

中国诚通发展集团于2025年10月27日与中国电建地产及武汉泷悦签订了租赁协议，涉及的租赁资产将由诚通融资租赁购买并回租给相关承租人。租赁期为两年，且可根据协议条款提前终止。这一举措旨在加强与中国电建的合作，拓展融资租赁业务。

截至2025年10月27日，中国诚通发展集团的股价为0.11港元，下跌0.87%，成交量为15.2万股，成交额为1.73万港元。该股在市场上的关注度较低，90天内没有投行对其进行评级，显示出投资者对其未来表现的谨慎态度。

目前，中国诚通发展集团的港股市值为6.86亿港元，在贸易Ⅱ行业中排名第22。尽管面临市场挑战，公司的租赁业务扩展可能为未来的增长提供新的动力，值得投资者持续关注。

🏷️ #中国诚通 #融资租赁 #电建地产 #租赁协议 #港股市值

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📰 西南证券：给予中国国贸增持评级

中国国贸在2025年半年度报告中显示出一定的业绩压力，营业收入和归母净利润分别同比下降3.9%和8.0%。尽管核心物业经营承压，但核心资产仍展现出稳健的韧性，写字楼和商城业务的出租率保持良好水平，特别是商城业务达到95.3%的出租率。

酒店业务受到政商活动减少和差旅预算缩减影响，表现不佳，收入同比下降7.2%。然而，公寓业务表现稳定，维持了88.7%的出租率。公司在财务状况上持续优化负债结构，经营性现金流充裕，为未来发展提供保障。

盈利预测显示，中国国贸未来三年净利润将实现适度增长。考虑到其核心资产的稀缺性及稳健的财务结构，在利率下行的背景下，公司的高分红政策增强了股息吸引力，公司维持了“持有”评级，虽然仍面临宏观经济波动和行业竞争加剧的风险。

🏷️ #中国国贸 #业绩承压 #核心资产 #财务稳健 #酒店业务

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📰 迈嘉集团 ：从塞浦路斯跨界转型，书写中塞经贸合作新样本

塞浦路斯位于地中海东北部，是地中海第三大岛。自70年代至80年代中期，经济主要依赖制造业，随后船运、旅游和金融等服务业逐渐成为经济增长的主力。到2024年，塞浦路斯的国内生产总值预计达到278.89亿欧元，人均国内生产总值约为2.86万欧元，旅游业已成为国家外汇收入的主要来源，吸引了大量游客。

近年来，随着中国与地中海国家的经贸合作加深，塞浦路斯逐渐受到中国家庭和投资者的关注。迈嘉集团自2003年成立以来，逐步扩展业务，特别是在房地产领域取得显著成就。公司通过引入IT行业的服务理念，结合当地市场需求，提供专业的房地产解决方案，成功吸引众多中国客户。

迈嘉集团的成功在于其灵活的市场应变能力和对客户需求的精准把握。公司不断拓展业务板块，形成了涵盖房地产、建筑、物业管理等多个领域的全产业链体系。未来，迈嘉集团将继续深化中塞、中希的合作，致力于为全球客户提供高品质的国际化生活方式。

🏷️ #塞浦路斯 #迈嘉集团 #房地产 #经济增长 #中塞合作

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