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📰 财中ETF日报丨权益ETF继续缩量，涨跌比2.11，科创200与中证2000领跑宽基，地产通信领涨行业主题 - 财中社

今日权益ETF市场成交显著回落，1528只合计成交1935.47亿元，环比下降12.77%，涨跌比2.11，市场普遍回暖迹象减弱。主力资金净流入57.83亿元，但与前日份额净赎相伴，显示资金方向分化明显。过去一周资金呈回流态势，总体维持平稳态势。宽基指数多有上扬，科创200与中证2000领涨，单日涨幅中位数约0.98%，其中科创200指数涨幅最大，近一周涨幅达13.54%。成分股上涨比例较高，行业板块方面地产、通信等板块共振走强，地产指数如8月内地地产与800地产指数均大幅上扬，相关ETF成交活跃，主力净流入显著。港股通及跨境ETF总体下探，资金流出占主导，跨境ETF整体平均下跌0.53%。总体来看，市场风格偏向防御与分散化的结构性行情，个股层面资金仍在寻找性价比与确定性。长期来看，估值分位与成交活跃度仍是影响后市走势的关键因素。

🏷️ #权益 ETF #科创200 #中证2000 #地产板块 #跨境ETF

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📰 保利搅局：地产央企杀入中介赛道_腾讯新闻

保利和润于2023年1月5日在上海开设了首家二手豪宅中介门店“保利高屋行”，计划年内增设7-8家门店，专注于总价超过2000万元的高端房产交易。作为保利系第三次布局二手中介市场的尝试，该品牌依托于保利爱家的市场积累，旨在通过“以租促售、以旧换新、专属服务”三大核心模式来推动业务发展。尽管市场竞争激烈，保利高屋行希望凭借央企背景和资源优势，能在高端房源市场中占据一席之地。

然而，二手房市场的成熟与竞争加剧，也给新入局者带来了不小的挑战。高端房产市场的客户积累需要时间，且经纪人在高端交易中的开单率普遍较低。业内人士指出，保利选择在此时进入高端市场，可能面临诸多客观困难，包括市场需求的不确定性和佣金的高昂。此外，随着一线城市中介行业的收缩，保利的战略能否顺利实施，仍需时间来验证。总的来说，保利高屋行的未来发展值得关注。

🏷️ #保利高屋行 #二手房 #高端市场 #中介行业 #房地产

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📰 2000亿深圳央企招商蛇口换帅，蒋铁峰交棒60后朱文凯，华侨城、中交地产高管也在洗牌

近期，地产央企的高管人事变动频繁，招商蛇口、华侨城和中交地产相继进行重大调整。招商蛇口董事长蒋铁峰因工作调动辞职，原总经理朱文凯接任，聂黎明担任总经理。在蒋铁峰的领导下，招商蛇口的行业排名显著提升，稳固了基本盘。与此同时，华侨城和中交地产也进行了高层更替，反映出央企地产在政策与市场环境变化下的战略调整。

华侨城在经历连续亏损后，寄希望于新任总经理吴秉琪的“救火”能力，而中交地产则在剥离房地产业务后，急需新团队来推动转型。朱文凯和聂黎明的接任，意味着招商蛇口将继续在稳健运营的基础上，积极布局核心城市的优质地块，力求在市场不确定性中寻求突破。

三家央企的换帅不仅是人事调整，更是面对行业周期压力下的战略抉择。未来，如何在保持基本盘的同时，实现转型与增长，将是新任管理层必须面对的挑战。这场“换将潮”将如何影响企业的发展路径，仍需时间来验证。

🏷️ #招商蛇口 #华侨城 #中交地产 #人事调整 #战略转型

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