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📰 时代财经

本文聚焦北京中原地产在北京市场的门店收缩与战略转型。报道显示，五棵松北路店及万柳区域的多家门店相继停业，办公室调配至西钓鱼台嘉园店，市场传言称北京仅剩一家门店。中原集团否认撤出北京市场，表示在推动“藤云联卖”以及加盟等多元化布局，以应对行业竞争与市场环境变化。藤云联卖是中原旗下的房源共享与经纪人协同平台，已在多家门店开展，最近还与优居北京达成品牌联卖合作，意在打通房源、客源与渠道，实现资源互通。回望历史，中原地产自1990年进入内地市场，曾在北京拥有庞大网点与员工规模，曾与贝壳系竞争；近年受链家、贝壳等对手冲击及市场下行影响，北京门店的收缩被视为结构性调整的一部分。展望未来，中原将以北京为核心，优化布局，聚焦具潜力区域，推动“宝原地产”加盟及藤云联卖等新模式，以提升市场份额与经营效率。

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📰 入京超30年，香港中介“一哥”关剩一家门店，中原集团：不会撤离北京，新业务已经落地

北京中原地产在北京市场并未撤离的计划明确。近来多家门店相继停业，外部传闻称仅剩西钓鱼台嘉园店仍在运营，但官方信息显示这是针对市场环境与经营现状所作的战略调整，推动“藤云联卖”模式以实现房源共享与经纪人协同。藤云联卖上线一个月已签约或在签约的门店超过三十家，显示集团在华北区域深耕的同时，积极探索多元化经营路径，涵盖加盟与新型中介赋能。行业竞争格局方面，贝壳系的崛起使北京市场的竞争更趋激烈，中原地产在2015年后经历“失速”与市场结构性调整，2018年起贝壳平台兴起后对其冲击显著。为应对下行压力，中原集团提出上半年收缩布局、下半年加大对核心区域投入的策略，力求在稳定现有市场的同时，通过多元路径提升竞争力与市场份额。

🏷️ #中原地产 #藤云联卖 #贝壳系 #北京市场 #加盟模式

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