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📰 红星美凯龙2025年度预亏超150亿元，主因投资物业减值及资产计提

公司预计2025年度归属于母公司所有者的净利润将亏损在-225亿至-150亿元区间，扣除非经常性损益后的净利润约-58至-46亿元。亏损源自非现金性损失。地产及家居需求下滑致租金收入下降，公司通过租金优惠稳商留商并调整未来租金预期。公司还对投资性房地产公允价值重估，预计下调126至215亿元，并对相关资产进行减值测试，初步计提45至57亿元。
公司强调上述公允价值变动及减值不影响现金流和经营基本面，并升级为“家居生活新商业运营商与家居产业生态服务商”，聚焦主业升级及生态服务拓展。此次业绩预告为初步测算，最终数据以2025年度报告披露为准。

🏷️ #业绩预亏 #租金下降 #公允价值 #减值测试 #行业下滑

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📰 美凯龙预计2025年净亏损150亿元-225亿元

红星美凯龙发布2025年度业绩预告，预计归属于母公司净利润为负，区间约-225亿至-150亿元，扣非后约-58亿至-46亿元。亏损原因包括投资性房地产公允价值变动及资产减值、地产与家居建材行业需求下滑，以及为稳商留商而减免租金与管理收入。
中国中冶发布2025年度业绩预告，预计归属于上市公司股东净利润13.00亿至16.00亿元，同比下降约76%至80%，扣非后净利润4.00亿至6.00亿元，同比下降约88%至92%。亏损原因包括房地产业务亏损、存货、固定资产、投资性房地产等减值估算超260亿元，以及建筑行业下行对收入的影响。
展望2026年，企业计划在房地产业务资产处置基本完成后逐步摆脱亏损，推进“一核心、两主体、五特色”多元化体系，谋划科技产业顶层设计，推动科技与产业创新深度融合，开辟新赛道、提升长期业绩水平。

🏷️ #业绩预亏 #房地产下行 #科技产业 #多元化 #资产减值

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📰 亏损加剧，信达地产2025年预亏超76亿元，存续期181.3亿元 | 债市财报观察

信达地产披露2025年业绩预告，预计归母净利润为-76至-82亿元，较上年亏损7.84亿元显著扩大。前三季度累计亏损53.09亿元，全年亏损将扩大，原因在于开发项目交付减少导致营收与毛利下降，部分项目及投资存在减值风险。
存续债方面共17只，余额181.3亿元；MTN004为6亿元，票面2.85%，2030年到期。联合资信给予AA+稳定展望，但提示去化与减值风险。公司对存货及应收款项等资产进行减值清查，预计计提61.89亿元，压低2025年度利润。

🏷️ #业绩预亏 #减值风险 #存续债 #AA+评级 #去化压力

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📰 光明地产2025年预亏最高37亿元，净亏损或将扩大174%~290%

1月16日，光明地产公告称2025年度亏损区间为37亿元至26亿元，扣非后的归母净利润预计亏损40.5亿元至28.5亿元。期末现金余额约53亿元，资金储备稳定，融资渠道畅通。与上年同期相比，净利润预计下滑幅度较大，降幅约174%至290%。

业绩下降的核心原因是房地产行业销售价格下行，致存货初步减值与资产减值损失；部分区域需求不足，商品房结转规模同比大幅下降，企业经营面临更大压力。公司表示将根据市场变化动态调整经营与销售策略，加大去化力度，加快回笼资金，推动资金回流。

此外，去年公司通过子公司股权回血，转让锦如置业60%股权等，交易价格约1.03亿元，受让方已按挂牌价完成摘牌，交易预计实现归母净利润约2200万元。2025年前三季度，光明地产实现收入38.10亿元，同比下降1.3%，归母净利润亏损6.93亿元，扣非后净亏7.03亿元，经营现金流净额1.82亿元，同比增长109.4%，EPS为-0.3108元。

🏷️ #业绩预亏 #光明地产 #回笼资金 #去化力度

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📰 [快讯]光明地产公布年度业绩预告

光明地产公布2025年度业绩预告，预计归属于母公司所有者的净利润在-370,000万元至-260,000万元区间，扣除非经常性损益后的净利润约在-405,000万元至-285,000万元，亏损态势较为明显。
期末现金余额约53亿元，资金储备充裕、融资渠道畅通，但预告未经年审、为初步测算，最终数据以年报为准。行业下行和区域市场低迷对存货减值和回笼资金造成压力，公司将动态调整经营策略、加强去化并推进资金回笼，同时加速回归上海以维持投融资平衡。

🏷️ #业绩预亏 #房地产市场 #减值 #现金储备

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