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📰 新城控股子公司破产审查_手机网易网

南京新城万博房地产开发有限公司因破产审查被申请，事由包括多起司法风险与未履行款项，受理法院为南京市建邺区人民法院。公司在南京开发的建邺吾悦广场虽面临开发商风险，但运营主体及位置、业态组合与管理能力仍具价值，短期直接影响有限。吾悦广场资产已大规模抵押以缓解资金压力，2025年公开数据抵押比例高达约88%，账面价值约1215亿元的投资性房地产中约1065亿元处于受限状态。商场在业态多元、体验式活动和夜经济布局方面具备竞争力，但品牌力与招商稳定性近年来有所波动，部分店铺空置。行业背景显示南京房企破产潮持续，新城控股2025年前10月销售下降显著，但商业运营收入仍为重要现金流。若进入破产重整，可能通过引入投资者、资产重组或运营调整实现过渡与提升，行业对专业化、细致化运营的需求将更为突出。本事件反映出地产行业在转型期对资金实力与运营能力的双重考验。

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