⁣
📰 深度智联地产AI就绪，房地产智能化进入“交付时刻”

在“2025全球开发者先锋大会”上，德勤中国的孙晓臻指出，人工智能吸引了大量投资，但也引发了关于其是否为泡沫的讨论。尽管一些企业未能实现预期回报，仍持续加大对人工智能的投入，显示出对其重要性的认识。企业应用人工智能的速度受自身转型的影响，核心业务的AI应用成为关键，风险管理意识亟待提升。

房地产行业的AI转型尚处于初级阶段，未来需要更多企业将AI应用于核心领域。当前趋势包括技术选型、私有化部署、智能体应用的深度发展及数据质量的挑战。深度智联发布的“地产AI-Ready”战略标志着行业智能化进程的推进，提供了系统化的解决方案，助力企业在营销、工程和运营等环节实现AI深度融合。

深度智联的产品矩阵涵盖多个应用场景，推动决策咨询工作模式的重构，形成“人+数字员工”的新组织形态。通过AI技术，购房者可以获得专业的购房服务，助力房企建立品牌资产。行业内对AI的应用实践正在加速，未来的技术进步将推动产业的变革与发展。

🏷️ #人工智能 #房地产 #深度智联 #AI转型 #风险管理

🔗 原文链接

⁣
📰 深度智联地产AI就绪，房地产智能化进入“交付时刻”-36氪

在“2025全球开发者先锋大会”上，德勤中国的孙晓臻指出，尽管企业在人工智能上的投入未必获得预期回报，但对AI的重视依然在增加。企业应用AI的速度与转型进程密切相关，需将AI融入核心业务。同时，人工智能的风险管理意识普遍不足，企业管理层的态度也将影响AI发展的深度与速度。

房地产行业的AI转型尚未成熟，未来需在核心领域实现AI落地。当前趋势包括技术选型偏向国产化、营销环节应用最为明显、私有化部署为主等。深度智联发布的“地产AI-Ready”战略，标志着智能化进程的系统化，助力企业在营销、工程等环节实现AI深度融合。

深度智联推出的AI产品覆盖地产三大应用场景，改变传统的数据查询与分析模式，提升市场分析及决策效率。数字员工的引入，标志着“人+数字员工”的新型协作模式形成，未来房企的人才结构和管理模式将随之改变。AI的进步为房地产行业带来了新的机遇，推动行业向智能化转型。

🏷️ #人工智能 #房地产 #深度智联 #AI转型 #风险管理

🔗 原文链接

⁣
📰 中国中冶大动作几大看点：业务调整背后的战略考量与政策契合

中国中冶近期宣布将剥离地产和矿产资源业务，交易金额达607亿元。这一重大调整引发市场关注，标志着公司在应对全球经济不确定性与产业转型背景下的战略选择。剥离非核心业务有助于优化资源配置，缓解财务压力，同时腾出资金投入核心业务，从而提升公司的竞争力。

此外，中国中冶的这一“瘦身”计划不仅是短期应对，更是长远布局。通过出售地产和矿产资源，企业能够聚焦于冶金建设，推动核心竞争力提升。同时，此举也展现了公司在全球化战略中的风险管理能力，有效隔离外部不确定性，确保未来可持续增长。

最后，607亿元资金注入将支持技术研发、绿色转型与数字化升级，巩固公司在冶金建设等领域的领先地位。这一战略调整不仅响应国家政策导向，也为企业提供了增值空间，未来有望实现更高的股东回报。随着资源聚焦于核心领域，中国中冶将为行业升级与国家战略实施提供有力支持。

🏷️ #中国中冶 #战略调整 #资源配置 #绿色发展 #风险管理

🔗 原文链接

⁣
📰 数量领跑、规模掉队，中国内地REITs规模为何还不及新加坡？-观察者网

在当前商业地产行业转型的关键时期，REITs被视为突破困境的有效工具。尽管国内REITs市场尚处于萌芽阶段，但其增长潜力巨大，已成为破解地产困局的重要路径。当前，国内公募REITs数量快速增长，已发行数量超过新加坡和香港市场的总和，但发行规模与全球市场相比却显得微小，显示出其发展潜力与机遇。

然而，公募REITs的发展也面临着优质资产供给不足和落地效率偏低的双重挑战。现行税收政策增加了资产重组成本，导致原始权益人缺乏发行动力。同时，首发与扩募流程复杂，导致项目推进缓慢。估值与定价机制的不成熟，制约了市场的进一步拓展。

尽管存在挑战，部分私募REITs模式通过简化流程成功盘活了资产，展现了REITs的潜在价值。未来，REITs市场可能成为房地产行业的重要突破口，但需关注市场波动、资产运营风险及管理机制风险，以确保其长期可持续发展。

🏷️ #REITs市场 #公募REITs #优质资产 #资产供给 #风险管理

🔗 原文链接

⁣
📰 跨境工程风险如何精准拆解？“国际工程风险与应对研讨会”共议索赔、合规与多元解纷

随着国内地产行业的调整，建筑企业面临着日益激烈的竞争，出海承接国际工程成为重要的发展方向。然而，企业在国际市场上面临着跨境法律冲突、地缘政治和合规文化等多重挑战。为此，第十三届中国仲裁周于2025年9月25日在上海成功举办，旨在为建筑业企业提供国际工程项目风险管理的务实策略与解决方案。

研讨会吸引了80余位专业人士参与，专家们分享了在国际工程中识别和应对风险的经验。李云秘书长指出，建设工程案件在贸仲受理案件中占比超28%，强调了仲裁在争议解决中的重要性。崔军和裴雷等专家分别从市场风险、法律视角和索赔管理等方面进行了深入探讨，提出了有效的风险防控措施。

此外，专家们还讨论了国际工程中分包合同的风险及应对策略，强调了企业在开拓国际市场时需建立本地化合规体系。整体而言，本次研讨会为国际工程项目的风险防控与纠纷解决提供了系统思路与实践路径，促进了行业共识的形成，彰显了贸仲仲裁在化解复杂工程纠纷中的重要作用。

🏷️ #国际工程 #风险管理 #仲裁机制 #法律服务 #出海承接

🔗 原文链接

⁣
📰 现在卖房，不会被人耻笑

在当前房地产市场中，许多人对房价的波动表示不满，认为房子不仅是居住的地方，更是金融产品。房价的涨跌主要受市场基本面和金融属性的影响，短期内房价可能会下跌，但从长期来看，房价是有上涨趋势的。过去几十年，房地产经历了多次市场变动，购房群体也在不断变化，所有这些因素都影响着房价的走势。

在此背景下，建议人们优化现有的房产，及时止损。当前市场的噪音和负面情绪不应影响决策，尤其是当短期内预期不佳时。通过案例分析，房地产的涨跌周期是复杂的，正确的投资选择能够带来可观的收益。同时，考虑到大多数人可能无法承受长期持有的风险，及时出手或许是更好的选择。

总的来说，房地产市场的变化是动态的，购房者应根据市场情况灵活调整策略。虽然未来房价有上涨的可能，但当前市场的复杂性与个体情况相结合，要求我们要有更清晰的判断和行动，确保资产的安全与增值。理解市场的基本面和自身的财务状况，是做出理智决定的关键。

🏷️ #房地产 #房价 #市场分析 #投资策略 #风险管理

🔗 原文链接

⁣
📰 弘阳地产(01996.HK)：截至2025年9月30日未经审核营运数据内容摘要

截至2025年9月30日，红太阳集团有限公司发布了关于公司经营情况的公告，显示其累计签约销售金额约为2.72亿元人民币，签约销售面积达17,850平方米，已售建筑面积为15,226平方米。在2025年1月至9月期间，公司累计实现签约销售金额约37.78亿元人民币，对应签约销售总面积为279,979平方米，已售建筑面积为13,495平方米。

公告中提到，董事会持续监控市场环境和经营状况，并根据实际情况调整运营策略。管理层表示将优化项目开发进度，提升资金使用效率，确保项目顺利推进。同时，公司还将加强成本控制和风险管理，积极应对行业变化，保障企业的稳定运行。

公司提醒投资者关注房地产市场的不确定性及相关经营风险，并强调所披露数据未经审计，最终财务数据将以经审计后的年度报告为准。该公告的发布时间为2025年10月8日，发布地点为中国，涉及的联系机构包括公司总部及多个下属分支机构。

🏷️ #红太阳集团 #经营数据 #签约销售 #市场监控 #风险管理

🔗 原文链接

⁣
📰 大龙地产股价三个交易日跌幅超20% -雷达原创-雷达财经

大龙地产于2025年9月29日发布公告，称其股票在连续三个交易日内收盘价格跌幅超过20%，属于异常波动情况。经过自查，公司确认不存在未披露的重大信息，且生产经营活动正常，外部环境及政策未发生重大变化。公司正在筹划收购北京顺义新城发展有限公司持有的北京城竺房地产开发有限公司60%股权。

大龙地产成立于1998年，注册资本为83000.3232万人民币，主营房地产开发及建筑施工。董事长为李文江，实际控制人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会。公司近年营业收入有所波动，2024年营业收入为7.52亿元，2025年第二季度为3.12亿元，归母净利润呈现亏损状态。

在风险方面，公司目前有34条自身风险和38593条周边风险，预警提醒风险91条。尽管面临一定风险，公司仍在积极进行业务拓展与股权收购，展现出对未来发展的信心。

🏷️ #大龙地产 #股票波动 #股权收购 #营业收入 #风险管理

🔗 原文链接

⁣
📰 电建地产创新治理模式：取消监事会强化董事会职能

中国电建地产集团近日宣布了一项重要的公司治理改革，决定取消监事会的设置，并将其相关职能整合至董事会下的审计与风险管理委员会。这一变革不仅涉及原监事会成员的职务变动，还体现了企业治理结构现代化的探索。此次调整符合《公司法》的相关规定，旨在提升决策效率与风险管控能力。

通过将监督职能并入董事会的专业委员会，中国电建地产希望实现审计监督与风险管理的有机结合，形成更为紧密的公司治理闭环。这种系统性改革并非简单的人事变动，而是基于现代企业治理理念的深刻变革，旨在为企业的长远发展奠定基础。

此次治理结构的调整经过合法合规的股东决策程序，标志着大型房企在规范化运营方面的积极探索。这一创新尝试为行业提供了值得关注的实践案例，推动了企业治理的持续进步。未来，电建地产将在新的治理模式下，继续提升自身的管理水平与市场竞争力。

🏷️ #中国电建 #公司治理 #审计委员会 #风险管理 #企业改革

🔗 原文链接

⁣
📰 中国建筑子公司联合竞得上海徐汇区地产项目，交易对价总额约154.78亿元-雷达原创-雷达财经

中国建筑于9月5日公告，通过其子公司收购上海新东安企业发展有限公司和上海新百安经济发展有限公司的90%股权及相关债权，交易总额约154.78亿元。这一收购涉及住宅、商业和办公等多种用途的房地产开发项目，将提升公司在当地市场的影响力和品牌号召力。

中国建筑成立于2007年，总部位于北京市海淀区，主要从事房地产开发及相关业务。公司现有董事长郑学选，持有103家参股公司，员工人数超过36万。业绩方面，2024年至2025年营业收入预计分别为21871.48亿元和5553.42亿元，归母净利润也呈现出一定的波动。

然而，公司也面临一定的风险，记录显示其天眼风险信息较为复杂，包括4163条自身风险和超过10万条周边风险。尽管如此，公司的资产负债率维持在75%以上，表明其在资本结构上仍然较为稳健。

🏷️ #中国建筑 #收购 #房地产 #市场影响力 #风险管理

🔗 原文链接

⁣
📰 天地源（600665）2025年半年度管理层讨论与分析

天地源（600665）在2025年半年度财务报告中指出，房地产行业经历显著分化，中央政策推动高品质住房供给，部分核心城市市场回暖，而二、三线城市则仍面临库存与需求不足的双重压力。公司致力于房地产开发及经营，依托区域深耕战略，扩大至多个经济圈，形成全国协同发展模式。公司致力于成为“文化地产引领者，美好生活运营商”，通过双轮驱动的经营模式，稳步推进各项工作的进展。

在经营分析方面，天地源积极适应市场环境，提升核心竞争力，推出优化产业结构方案，取得了项目业绩的良好表现。公司同时荣获多项行业荣誉，显示其在市场中的竞争地位。公司还通过推进产品标准化以及品牌传播，提升产品竞争力，努力适应行业创新的趋势。

为防范经营风险，天地源加强了资金管理、公司治理及安全生产等方面的措施，确保经营稳健。下半年，公司将聚焦销售流速、资源盘活、成本控制等工作，以实现经营目标的跨越式发展，通过创新与精细化管理提升整体运营效益。

🏷️ #天地源 #房地产 #经营分析 #风险管理 #市场策略

🔗 原文链接