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📰 王石杀回了房地产？_腾讯新闻

作者在文中回顾了王石从地产第一线退隐后再度回归产业的过程。多年在房地产领域的深耕使他对行业周期与市场变化有着敏锐的判断力。近年来房地产经历深度调整，行业格局重塑，王石选择以深石系为核心，重新布局地产主战场。新成立的深圳深石城市更新有限公司在深圳注册，王石担任董事长，杜吉良任法定代表人，经营范围覆盖商业综合体、旅游项目、自有资金投资与酒店管理等，瞄准城市更新这一核心赛道。此举回应了存量时代的市场趋势：二手房交易比重提升、存量房改造与精细化运营成为主流，城市更新将成为行业蓝海。政策利好与市场需求共同为王石提供底气，使其从跨界尝试回归本行成为可能。新公司股权结构显示实业与资本的结合，既体现人脉与资源优势，也符合新时代城市更新对资金与运营能力的双重要求。总的来看，王石的再度创业不仅是个人经验的积累，也是房地产行业在存量时代的一次重要转向，预示着在细化改造、低碳升级与长效管理方面出现新的发展路径。

🏷️ #地产回归 #城市更新 #存量时代 #王石 #深石系

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📰 地产百强，闯入了7个新面孔_腾讯新闻

2026年初，克而瑞发布的百强榜显示，保利发展、中海地产、华润置地等巨头依旧稳居前三，但值得关注的是，七家新进百强的企业围绕民营、区域化和细分赛道展开强势崛起。中信城开以信悦湾两小时破百亿，成为高端楼市的新标杆，彰显顶豪价值。和达置业、融兴馨润等以青岛为主场，凭借城市综合体、近郊深耕和高性价比策略，走出差异化路径；合肥城建则以深耕安徽、稳步扩张的稳健路线，打造区域生态。香印城建、安鼎置地、国华置业在三四线和文旅等领域各自找到高效路子，呈现出“高周转+精准适配”的产品模型。总体看，新晋百强多为专业化、成本控制强、贴近市场需求的企业，他们通过深耕、本土化、标准化开发等手段，在行业转型期抢占先机，构建新的行业格局：不再只有规模一锤定音，而是价值与专业化并存的多元竞争。后浪已在场，房地产的未来或将由这些专注者共同绘就。

🏷️ #新面孔 #百强榜 #深耕策略 #细分赛道 #民营房企

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📰 深赛格管理层落定：金融老将肖军转战地产，于、冯补位核心岗

深圳国资系上市公司深赛格于9月23日宣布高管变动，副总经理肖军因内部调整辞去多个核心职务，转任控股子公司赛格地产的党总支书记与总经理。为确保经营持续性，公司在9月22日召开董事会，任命于海洋和冯岩为新副总经理，冯岩同时担任财务负责人和代董事会秘书，填补高管空缺。

肖军拥有近三十年金融与产业管理经验，曾在多家银行和金融机构担任重要职务，后转向产业端，负责地产和新能源等核心业务。此次辞职被解读为深赛格强化地产与新能源协同布局。新任副总经理于海洋具备丰富的投资并购经验，曾在多家检测机构任职，预计将推动检验检测板块的市场扩张。

冯岩则拥有丰富的财务管理背景，曾在多家知名企业担任财务职务，2018年加入深赛格后逐步晋升。尽管深赛格上半年业绩承压，新能源和检验检测等新兴业务却显示出增长潜力，预计将为公司未来发展带来新的机遇。此次人事调整被视为公司在新兴产业布局中的战略优化，助力深赛格在“双碳”政策下的发展。

🏷️ #深赛格 #高管变动 #地产投资 #新能源 #检验检测

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