⁣
📰 中金快讯 | 中金公司担任首批四单商业不动产REITs产品做市商，为市场高质量发展贡献力量

6月18日，首批四单商业不动产REITs上市，标志中国公募REITs市场进入新阶段。中金公司凭借出色做市能力，担任四单产品的做市商，展现专业实力与市场影响力，成为公募REITs做市领域的领军者之一。其在做市单数与资产类别覆盖方面处于行业前列，持续深耕公募REITs，致力打造国际化、跨市场、跨平台的一流服务。通过专业做市服务，中金公司推动价格发现、提升市场透明度与流动性，抑制波动，促进高质量发展。做市机制不仅为投资者提供高效交易渠道，也为一级发行奠定广泛投资基础，降低融资成本、提升市场效率。未来，中金公司将继续服务实体经济，发挥定价与设计能力，提供灵活高效的场内外交易，满足投资者多元需求，推动投融资良性循环，护航公募REITs长期健康发展。商业不动产REITs的推出具有深远意义：盘活存量资产、降低杠杆、推动向轻资产运营转型，同时丰富普惠金融工具，让普通投资者以小额资金参与优质地产投资，分享增值收益，促进绿色金融与科技金融在运营场景中的深度融合，健全多层次REITs市场体系，提升服务实体经济的质效。

🏷️ #REITs #做市 #金融创新 #普惠金融 #资本市场

🔗 原文链接

⁣
📰 新老资本护航前朝亚数据元老再创业，德祥地产或成亚洲算力新标杆-证券之星

全球AI算力需求持续增长，供给紧张，核心要素如电力、能耗与IDC牌照日益紧张，头部平台将持续受益。德祥地产在引入曹新伟等资源后，具备在新平台上打造更强竞争力和更高估值的潜力，成为亚洲算力新标杆的有力竞争者。曹新伟二次创业，意味着资源更充足、窗口更优，朝亚在中国的两大核心园区具备400MW级潜在IT负载能力，拥有全球顶尖股东背景和国际资本支撑，具有强大运营与融资能力。此次加入形成港股老钱与国际新锐并举的双重护航，提升项目推进的抗风险能力与落地效率，帮助德祥地产在自建与并购并行的扩张路径下快速抢占全球供给。价值将从地产转向算力基建，盈利结构向长期现金流转变，估值体系从地产向高成长的AI经济重新定价。已完成IDC牌照与合规架构落地，且通过排他合作与VIE架构解决合规痛点，具备稳定现金流和盈利能力。未来将以自建+并购加速布局，形成全球算力生态的新标杆。

🏷️ #算力荒 #二次创业 #合规落地 #资本护航 #全球标杆

🔗 原文链接

⁣
📰 地产链核心标的6家：政策红利+龙头卡位，迎修复机遇

本次研讨聚焦六家地产龙头及其周期性回暖要点，涵盖保利发展、中国建筑、东方雨虹、北新建材、万科A和招商银行等关键环节及前景，聚焦白名单项目规模、交付率回款、融资环境与销售复苏对龙头盈利的叠加效应显现态势良好。
行业机遇在于融资白名单落地、政策护航、流动性修复与需求复苏，六家龙头凭借地位率先受益。政策落地不及预期、购房信心回暖慢、销售复苏受压，以及个别房企债务缓释不及预期、行业集中度提升带来激烈竞争，或压制龙头盈利。

🏷️ #龙头地产 #白名单 #销售回暖 #资金运作 #政策护航

🔗 原文链接