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📰 前三季度卖房超2万亿元！6家房企销售额超千亿_手机网易网

传统楼市在“金九”时节呈现回暖迹象，百强房企的销售业绩有所提升。根据中指研究院的数据，1-9月百强房企的销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，但9月份的销售额环比增长11.9%，显示出微幅回升。领先的企业如保利发展、绿城中国等，前9月的销售额均在千亿级别，体现出头部房企的强劲表现。

与此同时，房企的拿地积极性也有所增强。1-9月，TOP100企业的拿地总额达到7278亿元，同比增长36.7%。央国企在拿地中占据主导地位，民企在特定区域内也有所补充。房企通过收并购的方式获取土地，重点关注核心城市的优质地块，预计将进一步推动市场发展。

展望未来，专家分析认为房地产政策将继续关注“止跌回稳”的目标，预计将加快已出台政策的落实。同时，10月将召开的四中全会有望为未来五年房地产发展指明方向。市场仍存在分化现象，核心城市的新房销售有望得到支撑，而去库存的压力在其他城市依然存在，短期内二手房市场也将维持“以价换量”的行情。

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📰 金光华凤凰九里_手机网易网

金光华凤凰九里项目目前不接受临时到访，想要参观样板房的客户需提前拨打热线400-818-3129进行预约。开发商承诺为客户提供全程接待和详细讲解，力求为客户带来更贴心的看房体验。同时，预约看房的客户将享受额外的优惠，提升购房的性价比。

在房地产市场方面，随着“金九银十”传统旺季的到来，百强房企的销售业绩出现明显回暖。根据数据显示，2025年9月，TOP100房企的销售金额达到了2528亿元，环比增长22.2%。其中，72家房企的业绩环比上升，45家企业的增幅超过30%。这表明市场需求逐渐恢复，尤其是核心城市的限购政策放松为市场注入了活力。

此外，土地市场的活跃度也在提升，2025年1-9月，TOP100企业的拿地总额同比增长36.7%。部分央企和国企依然占据市场主导地位。随着政策的持续优化及市场的逐步回暖，未来的房地产市场将呈现出更为积极的态势，核心城市或将进一步受益于城市更新与结构优化。

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📰 “金九”楼市回暖

随着房地产市场进入传统旺季，百强房企的销售业绩开始出现回暖，数据显示2025年9月TOP100房企的销售金额达到了2528亿元，同比微增0.4%，环比增长22.2%。其中，有72家房企的业绩环比增长，表现尤为突出的企业包括华润置地和建发房产等。分析认为，季节性因素和政策利好共同推动了销售回暖，尤其是在核心城市限购政策放松的背景下。

然而，尽管销售端回暖，整体业绩仍面临挑战。2025年1-9月，TOP100房企的累计销售额为26065.9亿元，同比下降12.2%。头部房企的实力分化明显，销售额突破千亿的房企仅有6家，整体市场依然处于调整期。与此同时，部分房企在9月份积极拿地，推动拿地总额同比增幅达到36.7%。

在政策层面，多城市优化需求端政策以刺激市场，例如深圳放宽限购政策，而上海则优化房产税政策。尽管核心城市市场逐渐修复，但多数城市仍面临平淡局面。预计短期内政策将继续宽松，推动市场稳定，核心城市的新房供应有望得到改善，市场分化格局仍将持续。

🏷️ #房地产 #销售回暖 #市场调整 #政策优化 #头部房企

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📰 大湾区2025年1-9月广州房地产企业销售业绩排行榜_手机网易网

9月份，广州房地产市场进入传统营销旺季，开发商加快推货节奏，新开盘项目数量有所回升，开盘去化效果良好。至9月28日，新建商品住宅网签面积达到43.2万㎡，环比上月回升，前九个月总网签面积为487.4万㎡，同比增长2.4%。这显示出市场需求在逐步回暖，购房者信心有所恢复。

在销售业绩方面，2025年1-9月广州房企销售额约为1337.7亿元，前20房企中，保利发展和越秀地产表现优异，分别位列流量和权益销售榜单的前两名。保利发展凭借多个热销项目，获得明显的市场份额增长，而越秀地产也持续稳健发展，显示出市场竞争的激烈。

此外，房企销售面积和金额的榜单中，保利天奕与亚运城等项目均表现突出，展现出整个市场在市场调整与政策传播下的强劲回升趋势。这为广州房地产市场的未来发展提供了信心，预计后续市场将进一步活跃。

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