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📰 【地产行业】2026年1-2月份全国房地产市场基本情况-兰格钢铁网

2026年1—2月全国房地产市场呈现投资、施工、销售均有所波动但降幅有所收窄的态势。房地产开发投资为9612亿元，同比下降11.1%，降幅较上年全年收窄6.1个百分点；其中住宅投资7282亿元，下降10.7%。房屋施工面积535372万平方米，同比下降11.7%，住宅施工面积371347万平方米下降11.9%；新开工面积合计5084万平方米，下降23.1%，住宅新开工3695万平方米下降23.3%；竣工面积6320万平方米，下降27.9%，住宅竣工4625万平方米下降26.9%。新建商品房销售面积9293万平方米，同比下降13.5%，降幅较上年扩大4.8个百分点；其中住宅销售面积下降15.9%，销售额8186亿元，下降20.2%，其中住宅销售额下降21.8%。2月末待售面积79998万平方米，同比增长0.1%，但增速比2025年末回落1.5个百分点，三年以下待售面积60616万平方米，下降1.6%。到位资金方面，1—2月房地产开发企业到位资金为13047亿元，同比下降16.5%，其中国内贷款2570亿元下降13.9%，自筹资金4939亿元下降5.9%，定金及预收款3589亿元下降21.5%，个人按揭贷款1128亿元下降41.9%。

🏷️ #地产 #销售 #投资 #到位资金 #待售

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📰 【地产行业】2026年1-2月份全国房地产市场基本情况

2026年1—2月，全国房地产开发投资同比下降11.1%，降幅较上年全年收窄，住宅投资降幅也有所收窄，显示市场略有回暖的迹象。房屋施工面积同比下降，住宅施工面积和新开工面积均显著下滑，竣工面积也继续下降，房屋库存压力尚存。新建商品房销售面积和销售额均大幅下降，尤其是住宅销售，降幅较大，显示需求尚未企稳；不过2月末待售面积小幅回升，3年以下待售面积下降，意味着部分盘活迹象初现。开发企业到位资金总量下降明显，自筹资金与定金及预收款等来源均呈不同程度的下滑，个人按揭贷款大幅下降，资金压力较大，制约了市场活跃度。总体看，市场景气度仍需改善，政策与信贷的配合将对下阶段的销售与投资回稳产生重要作用。

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