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📰 市值2.23亿！外媒：梅西经营的房地产公司2024财年亏损750万欧元
梅西经营的房地产公司Rostower在2024财年出现亏损，亏损额为750万欧元。这家公司于2013年由梅西创立，主要管理他的房地产资产。上一财年，Rostower的营收为710万欧元，尽管主要来源于租金，但相较于2023年下降了3.9%。去年该公司成功上市，专注于城市房地产租赁，涵盖住宅、酒店、商店和办公室等领域，市值高达2.23亿欧元。
通过子公司Explotaciones Rosotel，梅西的酒店业务带来了570万欧元的营收。这些酒店由马略卡岛的美利亚酒店集团管理，分布于多个热门旅游地。此外，Rostower属于Limecu España 2010集团，该集团汇集了梅西的所有资产。2023年，该集团实现营收1.093亿欧元，较去年增长49.5%，利润达1510万欧元，增长34.9%，收入大部分来自管理梅西肖像权的公司。
🏷️ #梅西 #房地产 #亏损 #酒店业务 #收入增长
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📰 市值2.23亿！外媒：梅西经营的房地产公司2024财年亏损750万欧元
梅西经营的房地产公司Rostower在2024财年出现亏损，亏损额为750万欧元。这家公司于2013年由梅西创立，主要管理他的房地产资产。上一财年，Rostower的营收为710万欧元，尽管主要来源于租金，但相较于2023年下降了3.9%。去年该公司成功上市，专注于城市房地产租赁，涵盖住宅、酒店、商店和办公室等领域，市值高达2.23亿欧元。
通过子公司Explotaciones Rosotel，梅西的酒店业务带来了570万欧元的营收。这些酒店由马略卡岛的美利亚酒店集团管理，分布于多个热门旅游地。此外，Rostower属于Limecu España 2010集团，该集团汇集了梅西的所有资产。2023年，该集团实现营收1.093亿欧元，较去年增长49.5%，利润达1510万欧元，增长34.9%，收入大部分来自管理梅西肖像权的公司。
🏷️ #梅西 #房地产 #亏损 #酒店业务 #收入增长
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📰 破防！雪球大V全面清仓万科，亏损高达1000万！
最近，雪球大V“老柏树也有春天”在多个账户中全面清仓万科，亏损高达1000万。这一决策引发了广泛关注，反映出地产行业的严峻形势。万科A股价仅6元，相比2021年高点已跌去75%。这是行业下滑的一个缩影，许多地产公司股价跌至1元以下，面临强制退市，市场信心受到严重打击。
老柏树在清仓后发表的长文中指出，作为曾享受地产红利的人，他意识到高杠杆公司的投资风险。他反思了自己在投资过程中的自信心过强，导致在股市下跌时持续加仓，最终遭受重创。他认为，普通投资者应谨慎对待高杠杆经营的商业模式，承认失误是一种成长。
尽管万科目前陷入困境，老柏树依然相信未来会有卓越的地产公司出现。他提到，时代的挑战对每位投资者都是一种考验。投资者需要从经验中吸取教训，避免因盲目自信而导致的重大亏损。整体来看，地产行业的困境提示投资者更加谨慎和理性。
🏷️ #万科 #地产 #投资 #亏损 #清仓
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📰 破防！雪球大V全面清仓万科，亏损高达1000万！
最近，雪球大V“老柏树也有春天”在多个账户中全面清仓万科，亏损高达1000万。这一决策引发了广泛关注，反映出地产行业的严峻形势。万科A股价仅6元，相比2021年高点已跌去75%。这是行业下滑的一个缩影，许多地产公司股价跌至1元以下，面临强制退市，市场信心受到严重打击。
老柏树在清仓后发表的长文中指出，作为曾享受地产红利的人，他意识到高杠杆公司的投资风险。他反思了自己在投资过程中的自信心过强，导致在股市下跌时持续加仓，最终遭受重创。他认为，普通投资者应谨慎对待高杠杆经营的商业模式，承认失误是一种成长。
尽管万科目前陷入困境，老柏树依然相信未来会有卓越的地产公司出现。他提到，时代的挑战对每位投资者都是一种考验。投资者需要从经验中吸取教训，避免因盲目自信而导致的重大亏损。整体来看，地产行业的困境提示投资者更加谨慎和理性。
🏷️ #万科 #地产 #投资 #亏损 #清仓
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📰 五矿地产换帅：戴鹏宇临危受命，如何破解60亿亏损与私有化困局
五矿地产近日迎来重大人事变动，戴鹏宇接替何剑波出任董事会主席，面临三年累计亏损近60亿港元及私有化退市的双重挑战。分析指出，戴鹏宇的核心任务在于加售回款、优化资产结构，而高溢价私有化方案或为母公司规避风险的关键策略。戴鹏宇的上任被业内视为“临危受命”，正值公司深陷亏损与私有化推进的关键阶段。
根据数据显示，2022至2024年五矿地产累计净亏损达60亿港元，2025年上半年亏损持续。房地产开发作为核心业务，营收占比近九成，但同期同比下滑超百分之六十。公司解释称，亏损主因项目结转规模缩减，但市场更担忧其现金流压力。新管理层需优先解决销售去化与资产盘活问题，而非单纯依赖母公司输血。
五矿地产的私有化方案以每股1港元引发关注，类似案例如大悦城地产，均以显著高于市价的方式推进退市。专家指出，高溢价可避免中小股东质疑资产价值，同时为母公司剥离不良资产、重组业务争取空间。然而，私有化仅是开始，如何通过合作开发或融资重构盈利模式，才是戴鹏宇团队真正的考验。
🏷️ #五矿地产 #戴鹏宇 #私有化 #亏损 #资产重组
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📰 五矿地产换帅：戴鹏宇临危受命，如何破解60亿亏损与私有化困局
五矿地产近日迎来重大人事变动，戴鹏宇接替何剑波出任董事会主席，面临三年累计亏损近60亿港元及私有化退市的双重挑战。分析指出，戴鹏宇的核心任务在于加售回款、优化资产结构，而高溢价私有化方案或为母公司规避风险的关键策略。戴鹏宇的上任被业内视为“临危受命”，正值公司深陷亏损与私有化推进的关键阶段。
根据数据显示，2022至2024年五矿地产累计净亏损达60亿港元，2025年上半年亏损持续。房地产开发作为核心业务，营收占比近九成，但同期同比下滑超百分之六十。公司解释称，亏损主因项目结转规模缩减，但市场更担忧其现金流压力。新管理层需优先解决销售去化与资产盘活问题，而非单纯依赖母公司输血。
五矿地产的私有化方案以每股1港元引发关注，类似案例如大悦城地产，均以显著高于市价的方式推进退市。专家指出，高溢价可避免中小股东质疑资产价值，同时为母公司剥离不良资产、重组业务争取空间。然而，私有化仅是开始，如何通过合作开发或融资重构盈利模式，才是戴鹏宇团队真正的考验。
🏷️ #五矿地产 #戴鹏宇 #私有化 #亏损 #资产重组
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📰 12年上市路终结，地产央企大悦城即将正式退市
大悦城地产即将结束其上市之路，计划于2025年私有化。11月17日，企业在法院会议上获得股东批准，预期于11月27日撤销在联交所的上市地位。作为中粮集团的商业地产平台，大悦城地产在全国五大城市群拥有32个商业项目，随着私有化的推进，其股权结构将发生显著变化，控股比例将增至96.13%。
过去三年，大悦城地产持续亏损，累计亏损超70亿元。尽管如此，预计到2025年上半年，大悦城控股将实现扭亏为盈。私有化的决策主要是受股票流动性不足、融资功能受限等因素影响，旨在为投资者提供退出机会，并提升公司治理效率。
近年来，越来越多的房企选择私有化退市，原因包括市场与经营压力、战略与效率需求以及行业环境变化。克而瑞分析认为，房企私有化是行业深度调整期的必然趋势，未来2至3年可能继续加剧，行业将经历更彻底的洗牌和重组。
🏷️ #大悦城地产 #私有化 #亏损 #房企退市 #市场压力
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📰 12年上市路终结，地产央企大悦城即将正式退市
大悦城地产即将结束其上市之路，计划于2025年私有化。11月17日，企业在法院会议上获得股东批准，预期于11月27日撤销在联交所的上市地位。作为中粮集团的商业地产平台，大悦城地产在全国五大城市群拥有32个商业项目，随着私有化的推进，其股权结构将发生显著变化，控股比例将增至96.13%。
过去三年，大悦城地产持续亏损，累计亏损超70亿元。尽管如此，预计到2025年上半年，大悦城控股将实现扭亏为盈。私有化的决策主要是受股票流动性不足、融资功能受限等因素影响，旨在为投资者提供退出机会，并提升公司治理效率。
近年来，越来越多的房企选择私有化退市，原因包括市场与经营压力、战略与效率需求以及行业环境变化。克而瑞分析认为，房企私有化是行业深度调整期的必然趋势，未来2至3年可能继续加剧，行业将经历更彻底的洗牌和重组。
🏷️ #大悦城地产 #私有化 #亏损 #房企退市 #市场压力
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📰 如今的房地产市场究竟有多残酷？_手机网易网
近年来，房地产市场的形势愈发严峻，连保利发展这样的行业巨头也难逃亏损的命运。根据最新的三季报，保利发展在三季度的营收达到568亿元，同比增长30%，但净利润却亏损了7.82亿元，这一降幅高达299.19%。这是保利自2006年上市以来首次出现单季度财报亏损，显示出整体市场的疲软和竞争的加剧。
保利的发展策略在很大程度上导致了当前的困境。尽管在2021年至2023年期间，保利连续三年蝉联拿地冠军，土地总价接近5000亿元，但地价的飙升与签约价的微幅上涨形成鲜明对比，直接压缩了公司的利润空间。这种“剁手式”的拿地策略在市场环境不佳的情况下，显得尤为冒险。
尽管有观点认为房地产市场即将回暖，央企的积极拿地行为似乎为市场带来了一丝希望，但从政策方向看，国家更倾向于通过现代化产业体系来推动经济，而非依赖房地产。这意味着，房地产市场的回暖并不乐观，房价回调的可能性依然存在，未来的发展仍需谨慎观察。
🏷️ #房地产 #保利发展 #亏损 #市场形势 #土地策略
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📰 如今的房地产市场究竟有多残酷？_手机网易网
近年来，房地产市场的形势愈发严峻，连保利发展这样的行业巨头也难逃亏损的命运。根据最新的三季报，保利发展在三季度的营收达到568亿元，同比增长30%，但净利润却亏损了7.82亿元，这一降幅高达299.19%。这是保利自2006年上市以来首次出现单季度财报亏损，显示出整体市场的疲软和竞争的加剧。
保利的发展策略在很大程度上导致了当前的困境。尽管在2021年至2023年期间，保利连续三年蝉联拿地冠军，土地总价接近5000亿元，但地价的飙升与签约价的微幅上涨形成鲜明对比，直接压缩了公司的利润空间。这种“剁手式”的拿地策略在市场环境不佳的情况下，显得尤为冒险。
尽管有观点认为房地产市场即将回暖，央企的积极拿地行为似乎为市场带来了一丝希望，但从政策方向看，国家更倾向于通过现代化产业体系来推动经济，而非依赖房地产。这意味着，房地产市场的回暖并不乐观，房价回调的可能性依然存在，未来的发展仍需谨慎观察。
🏷️ #房地产 #保利发展 #亏损 #市场形势 #土地策略
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📰 地产三季报出炉，41家A股上市房企亏掉872亿
截至2023年前三季度，77家A股上市房企的整体业绩表现较为疲弱，总营业收入为9733亿元，但其中41家房企的归母净利润却出现了亏损，合计亏损达872.16亿元。行业持续亏损的原因包括低利润项目集中结算、市场调整期的减值准备以及高额利息费用等。尽管有部分企业通过重组措施实现了扭亏为盈，但大多数房企仍面临盈利压力。
在亏损的房企中，万科、*ST金科、华夏幸福等企业的情况尤为严重。例如，万科在第三季度的净利润亏损达160.69亿元，而*ST金科则因流动性紧张导致亏损107.78亿元。相较而言，归母净利为正的房企仅有36家，其中中交地产通过资产重组成功扭亏为盈，显示出行业间的差距和不平衡。
尽管今年政策利好不断，市场回暖的基础仍显脆弱，整体销售额连续负增长，结转收入规模仍然下行。而一些核心城市的活跃度提升，为部分房企业绩修复提供了希望。未来，房企需重点关注现金流管理，以应对不确定的市场环境。
🏷️ #A股房企 #亏损 #业绩 #市场调整 #重组
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📰 地产三季报出炉，41家A股上市房企亏掉872亿
截至2023年前三季度，77家A股上市房企的整体业绩表现较为疲弱，总营业收入为9733亿元，但其中41家房企的归母净利润却出现了亏损，合计亏损达872.16亿元。行业持续亏损的原因包括低利润项目集中结算、市场调整期的减值准备以及高额利息费用等。尽管有部分企业通过重组措施实现了扭亏为盈，但大多数房企仍面临盈利压力。
在亏损的房企中，万科、*ST金科、华夏幸福等企业的情况尤为严重。例如，万科在第三季度的净利润亏损达160.69亿元，而*ST金科则因流动性紧张导致亏损107.78亿元。相较而言，归母净利为正的房企仅有36家，其中中交地产通过资产重组成功扭亏为盈，显示出行业间的差距和不平衡。
尽管今年政策利好不断，市场回暖的基础仍显脆弱，整体销售额连续负增长，结转收入规模仍然下行。而一些核心城市的活跃度提升，为部分房企业绩修复提供了希望。未来，房企需重点关注现金流管理，以应对不确定的市场环境。
🏷️ #A股房企 #亏损 #业绩 #市场调整 #重组
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📰 地产三季报出炉，41家A股上市房企亏掉872亿 _ 东方财富网
2023年A股上市房企的前三季度业绩数据显示，已有77家房企披露数据。其中，营业收入总规模达到9733亿元，但有41家公司的归母净利润出现亏损，亏损总额共计-872.16亿元。房地产行业的持续亏损与低利润项目的集中结算及市场调整期的减值准备密切相关。行业专家指出，如果楼市逐步回暖，房企的财务报表有望得到修复。
万科和*ST金科等企业的亏损规模尤为显著，万科在前三季度的归母净利润亏损达280.2亿元，而*ST金科的亏损同样高达107.78亿元。其他如华夏幸福、绿地控股等企业也面临重大亏损。与此同时，尽管整体行业表现不佳，但仍有一些企业通过资产重组实现了扭亏为盈。
相对而言，归母净利润为正的房企仅有36家，其盈利主要依赖于资产重组和轻资产业务的聚焦。尽管市场有一定的回暖迹象，但整体来看，房地产行业的盈利能力仍面临较大压力，许多房企仍需重视现金流管理，以应对未来的市场挑战。
🏷️ #A股 #房企 #亏损 #资产重组 #市场回暖
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📰 地产三季报出炉，41家A股上市房企亏掉872亿 _ 东方财富网
2023年A股上市房企的前三季度业绩数据显示，已有77家房企披露数据。其中，营业收入总规模达到9733亿元，但有41家公司的归母净利润出现亏损，亏损总额共计-872.16亿元。房地产行业的持续亏损与低利润项目的集中结算及市场调整期的减值准备密切相关。行业专家指出，如果楼市逐步回暖，房企的财务报表有望得到修复。
万科和*ST金科等企业的亏损规模尤为显著，万科在前三季度的归母净利润亏损达280.2亿元，而*ST金科的亏损同样高达107.78亿元。其他如华夏幸福、绿地控股等企业也面临重大亏损。与此同时，尽管整体行业表现不佳，但仍有一些企业通过资产重组实现了扭亏为盈。
相对而言，归母净利润为正的房企仅有36家，其盈利主要依赖于资产重组和轻资产业务的聚焦。尽管市场有一定的回暖迹象，但整体来看，房地产行业的盈利能力仍面临较大压力，许多房企仍需重视现金流管理，以应对未来的市场挑战。
🏷️ #A股 #房企 #亏损 #资产重组 #市场回暖
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📰 地产三季报出炉，41家A股上市房企亏掉872亿
A股上市房企在2025年三季度的业绩数据揭示了行业的严峻形势。数据显示，77家房企总营业收入为9733亿元，其中超过五成的企业出现亏损，总亏损额达872.16亿元。这一现象持续了数年，原因包括低利润项目集中结算和市场调整导致的减值准备等因素。尽管市场有回暖迹象，但大多数房企的财务状况依然严峻，盈利前景不容乐观。
在亏损企业中，万科和*ST金科的亏损规模尤为显著，分别为280.2亿元和107.78亿元。万科的亏损主要源于开发业务结算规模下滑及毛利率低迷，而金科则因流动性紧张面临债务问题。其他如华夏幸福、绿地控股和信达地产等企业也遭遇重大亏损，显示出整个行业的压力。相较之下，归母净利润为正的房企仅有36家，表现出盈利的企业数量非常有限。
虽然部分企业如中交地产通过重组实现扭亏为盈，但整体而言，行业仍处于盈利困难的状态。专家指出，未来房企需要在核心城市寻找更高利润的项目，以期待修复利润表。降成本、保现金流将是大多数房企的主要策略，面对持续的市场压力，行业复苏的道路依然漫长。
🏷️ #房企 #亏损 #业绩 #市场调整 #重组
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📰 地产三季报出炉，41家A股上市房企亏掉872亿
A股上市房企在2025年三季度的业绩数据揭示了行业的严峻形势。数据显示，77家房企总营业收入为9733亿元，其中超过五成的企业出现亏损，总亏损额达872.16亿元。这一现象持续了数年，原因包括低利润项目集中结算和市场调整导致的减值准备等因素。尽管市场有回暖迹象，但大多数房企的财务状况依然严峻，盈利前景不容乐观。
在亏损企业中，万科和*ST金科的亏损规模尤为显著，分别为280.2亿元和107.78亿元。万科的亏损主要源于开发业务结算规模下滑及毛利率低迷，而金科则因流动性紧张面临债务问题。其他如华夏幸福、绿地控股和信达地产等企业也遭遇重大亏损，显示出整个行业的压力。相较之下，归母净利润为正的房企仅有36家，表现出盈利的企业数量非常有限。
虽然部分企业如中交地产通过重组实现扭亏为盈，但整体而言，行业仍处于盈利困难的状态。专家指出，未来房企需要在核心城市寻找更高利润的项目，以期待修复利润表。降成本、保现金流将是大多数房企的主要策略，面对持续的市场压力，行业复苏的道路依然漫长。
🏷️ #房企 #亏损 #业绩 #市场调整 #重组
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📰 央企五矿地产宣布退市！_行业新闻_全球矿产资源网
五矿地产于10月23日发布公告，决定以安排方式私有化，并申请撤销在联交所的上市地位。此次私有化计划的注销价为每股1港元，涉及的要约人为中国五矿的间接非全资附属公司June Glory International Limited。五矿地产自2022年以来已连续三年亏损，总计亏损超过58亿港元，导致其股价长期低迷，日均成交量仅占流通股的0.03%。
公司高层曾表示要确保“活下去”，如今选择退市之路，显示出其面临的严峻财务状况。市场普遍认为，五矿地产的退市可能与其母公司中国五矿的资源整合有关，尤其是与另一地产平台中冶置业的潜在整合。中冶置业在2025年上半年同样面临亏损，整体地产市场环境不容乐观。
退市后，五矿地产计划专注于轻资产转型，利用母公司中国五矿的多家上市公司资源进行支持。未来的整合与转型如何进行，将是市场关注的重点。五矿地产的私有化与退市，标志着央企在地产行业面临的挑战与变革，值得持续关注。
🏷️ #五矿地产 #私有化 #退市 #亏损 #资源整合
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📰 央企五矿地产宣布退市！_行业新闻_全球矿产资源网
五矿地产于10月23日发布公告，决定以安排方式私有化，并申请撤销在联交所的上市地位。此次私有化计划的注销价为每股1港元，涉及的要约人为中国五矿的间接非全资附属公司June Glory International Limited。五矿地产自2022年以来已连续三年亏损，总计亏损超过58亿港元，导致其股价长期低迷，日均成交量仅占流通股的0.03%。
公司高层曾表示要确保“活下去”，如今选择退市之路，显示出其面临的严峻财务状况。市场普遍认为，五矿地产的退市可能与其母公司中国五矿的资源整合有关，尤其是与另一地产平台中冶置业的潜在整合。中冶置业在2025年上半年同样面临亏损，整体地产市场环境不容乐观。
退市后，五矿地产计划专注于轻资产转型，利用母公司中国五矿的多家上市公司资源进行支持。未来的整合与转型如何进行，将是市场关注的重点。五矿地产的私有化与退市，标志着央企在地产行业面临的挑战与变革，值得持续关注。
🏷️ #五矿地产 #私有化 #退市 #亏损 #资源整合
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📰 复牌暴涨90%，五矿地产拟以12.76亿港元私有化退市
五矿地产在复牌后股价暴涨，涨幅达到87.76%，市值达30.79亿港元。公司宣布私有化计划，拟申请撤销上市地位，注销价为每股1港元，较停牌前溢价104.08%。该私有化计划将以内部资源支付，最高现金代价约12.76亿港元。
五矿地产表示，尽管其业务基础稳固，但长期以来的低迷交易量限制了筹资能力，上市地位未能提供足够资金支持。公司认为，退市将提升战略灵活性，有助于专注长期业务规划和资源整合，增强核心竞争力，减轻短期市场波动的影响。
近年来，五矿地产持续亏损，2022年至2024年归母净亏损分别为13.62亿、10.16亿和35.21亿。董事会主席表示公司需优先确保“活下去”，减亏增收。2023年上半年净亏损为5.85亿，同比减亏，显示出一定的经营改善。
🏷️ #五矿地产 #私有化 #上市退市 #核心竞争力 #亏损
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📰 复牌暴涨90%，五矿地产拟以12.76亿港元私有化退市
五矿地产在复牌后股价暴涨，涨幅达到87.76%，市值达30.79亿港元。公司宣布私有化计划，拟申请撤销上市地位，注销价为每股1港元，较停牌前溢价104.08%。该私有化计划将以内部资源支付，最高现金代价约12.76亿港元。
五矿地产表示，尽管其业务基础稳固，但长期以来的低迷交易量限制了筹资能力，上市地位未能提供足够资金支持。公司认为，退市将提升战略灵活性，有助于专注长期业务规划和资源整合，增强核心竞争力，减轻短期市场波动的影响。
近年来，五矿地产持续亏损，2022年至2024年归母净亏损分别为13.62亿、10.16亿和35.21亿。董事会主席表示公司需优先确保“活下去”，减亏增收。2023年上半年净亏损为5.85亿，同比减亏，显示出一定的经营改善。
🏷️ #五矿地产 #私有化 #上市退市 #核心竞争力 #亏损
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📰 1元！*ST南置拟出售地产相关业务，能否保壳成功？公司连亏4年，退市危机悬顶
为了保壳，*ST南置以1元的价格将与房地产相关的资产及负债出售给控股股东电建地产的全资子公司。近年来，*ST南置持续亏损，2024年归母净资产为-17.53亿元，面临退市风险。本次交易旨在剥离亏损资产，提升资产质量，为公司未来的转型发展奠定基础。公告显示，交易完成后公司净资产有望由负转正，有助于提高盈利能力。
*ST南置的房地产开发业务是其主营业务，但近年来持续亏损，毛利率呈现负值，资产负债率高达109.97%。剥离这些资产后，公司的经营质量可能会改善。虽然资产规模减少，但归母权益由-24.50亿元增至5.38亿元，减亏幅度明显，未来将聚焦商业和产业运营等轻资产业务。
回顾*ST南置的发展，其在多个核心城市布局地产项目，但盈利能力逐年下降。亏损原因包括高土地成本和房地产市场低迷。尽管电建地产尝试通过重组和收购来扭转局面，2021年的重组失败和近期的业绩下滑显示出转型的艰难。*ST南置亟需找到可持续的发展之路。
🏷️ #ST南置 #资产出售 #保壳 #房地产 #亏损
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📰 1元！*ST南置拟出售地产相关业务，能否保壳成功？公司连亏4年，退市危机悬顶
为了保壳，*ST南置以1元的价格将与房地产相关的资产及负债出售给控股股东电建地产的全资子公司。近年来，*ST南置持续亏损，2024年归母净资产为-17.53亿元，面临退市风险。本次交易旨在剥离亏损资产，提升资产质量，为公司未来的转型发展奠定基础。公告显示，交易完成后公司净资产有望由负转正，有助于提高盈利能力。
*ST南置的房地产开发业务是其主营业务，但近年来持续亏损，毛利率呈现负值，资产负债率高达109.97%。剥离这些资产后，公司的经营质量可能会改善。虽然资产规模减少，但归母权益由-24.50亿元增至5.38亿元，减亏幅度明显，未来将聚焦商业和产业运营等轻资产业务。
回顾*ST南置的发展，其在多个核心城市布局地产项目，但盈利能力逐年下降。亏损原因包括高土地成本和房地产市场低迷。尽管电建地产尝试通过重组和收购来扭转局面，2021年的重组失败和近期的业绩下滑显示出转型的艰难。*ST南置亟需找到可持续的发展之路。
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📰 1元！*ST南置拟出售地产相关业务，能否保壳成功？公司连亏4年，退市危机悬顶
根据*ST南置2025年半年报，其归属于母公司所有者权益为-26.51亿元。为保壳，*ST南置以1元的价格出售房地产开发及租赁业务相关资产给控股股东电建地产的全资子公司。此次交易旨在剥离亏损资产，提升资产质量，降低退市风险。公告显示，*ST南置近年来持续亏损，2024年归母净资产为-17.53亿元，若不进行资产出售，可能面临退市风险。
通过此次交易，*ST南置预计在2025年4月末归母净资产将转正至5.38亿元，经营质量有望改善。虽然交易后资产规模和营收将大幅减少，但剥离亏损业务后，公司的盈利能力和持续经营能力将得到提升。未来，*ST南置将聚焦于商业运营和轻资产业务，计划开展多个轻资产项目。
自1998年成立以来，*ST南置经历了多次扩张和转型，然而其盈利能力却逐年下降，尤其在2019年后连续亏损。亏损原因包括高土地成本和市场低迷等因素。电建地产通过重组和资产收购等方式试图扭转*ST南置的颓势，但效果有限。2025年上半年，*ST南置的业绩依然不佳，营收和净利润均出现大幅下滑。
🏷️ #ST南置 #资产出售 #亏损 #保壳 #电建地产
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📰 1元！*ST南置拟出售地产相关业务，能否保壳成功？公司连亏4年，退市危机悬顶
根据*ST南置2025年半年报，其归属于母公司所有者权益为-26.51亿元。为保壳，*ST南置以1元的价格出售房地产开发及租赁业务相关资产给控股股东电建地产的全资子公司。此次交易旨在剥离亏损资产，提升资产质量，降低退市风险。公告显示，*ST南置近年来持续亏损，2024年归母净资产为-17.53亿元，若不进行资产出售，可能面临退市风险。
通过此次交易，*ST南置预计在2025年4月末归母净资产将转正至5.38亿元，经营质量有望改善。虽然交易后资产规模和营收将大幅减少，但剥离亏损业务后，公司的盈利能力和持续经营能力将得到提升。未来，*ST南置将聚焦于商业运营和轻资产业务，计划开展多个轻资产项目。
自1998年成立以来，*ST南置经历了多次扩张和转型，然而其盈利能力却逐年下降，尤其在2019年后连续亏损。亏损原因包括高土地成本和市场低迷等因素。电建地产通过重组和资产收购等方式试图扭转*ST南置的颓势，但效果有限。2025年上半年，*ST南置的业绩依然不佳，营收和净利润均出现大幅下滑。
🏷️ #ST南置 #资产出售 #亏损 #保壳 #电建地产
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📰 华侨城A盘中涨停！回应来了 - 21经济网
9月22日，华侨城A股价一度涨停，最终收于2.7元/股，上涨8%，成交额近12亿元。此轮涨幅与公司近期公告有关，宣布董事长张振高及副董事长刘凤喜离任，吴秉琪被选为新董事长，并代行总裁职责。吴秉琪在地产行业有30余年经验，曾在华润置地和中国建筑任职，具备丰富的管理背景。
市场传闻华侨城将进行重组，可能是股价迅速上涨的原因之一。然而，华侨城的工作人员对涨停表示惊讶，并表示重组信息尚未得到确认。2025年中报显示，华侨城上半年营收同比下降50.8%，归母净亏损达到28.7亿元，持续亏损对公司经营造成压力。公司成立于1985年，主营文化、旅游和房地产，旗下拥有多家上市公司。
华侨城在过去三年内累计亏损超过260亿元，面临较大经营挑战。虽然近期股价上涨，但公司财务状况仍需关注，投资者应谨慎对待相关信息，避免盲目跟风。投资决策需基于全面的信息和分析。
🏷️ #华侨城 #股价 #重组 #亏损 #董事长
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9月22日，华侨城A股价一度涨停，最终收于2.7元/股，上涨8%，成交额近12亿元。此轮涨幅与公司近期公告有关，宣布董事长张振高及副董事长刘凤喜离任，吴秉琪被选为新董事长，并代行总裁职责。吴秉琪在地产行业有30余年经验，曾在华润置地和中国建筑任职，具备丰富的管理背景。
市场传闻华侨城将进行重组，可能是股价迅速上涨的原因之一。然而，华侨城的工作人员对涨停表示惊讶，并表示重组信息尚未得到确认。2025年中报显示，华侨城上半年营收同比下降50.8%，归母净亏损达到28.7亿元，持续亏损对公司经营造成压力。公司成立于1985年，主营文化、旅游和房地产，旗下拥有多家上市公司。
华侨城在过去三年内累计亏损超过260亿元，面临较大经营挑战。虽然近期股价上涨，但公司财务状况仍需关注，投资者应谨慎对待相关信息，避免盲目跟风。投资决策需基于全面的信息和分析。
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📰 1元“甩卖”地产开发业务 背靠央企的南国置业断臂求生
最近，*ST南置以1元的价格转让房地产开发及相关资产，意在通过剥离不良资产实现战略转型。这一举措是为了摆脱持续亏损的困境，并进一步聚焦于商业运营和产业运营等轻资产业务。此次交易标的资产评估值为负29.34亿元，公司希望通过减轻负担来改善财务状况。
*ST南置的资产负债问题严重，2025年上半年净利润同比降幅高达20633.52%。虽然此次交易后，公司财务指标将大幅改善，但尚不明确是否能彻底摆脱退市风险。若到2025年末公司的净资产仍为负值，可能面临退市的风险。
行业分析认为，转型将是*ST南置面临的主要挑战。未来，*ST南置将加强物业服务业务，借助控股股东中国电建集团的支持来提升市场竞争力。然而，能否成功转型并实现盈利，仍需关注其在新业务领域的运营能力和资源整合能力。
🏷️ #南国置业 #房地产 #转型 #亏损 #资产剥离
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📰 1元“甩卖”地产开发业务 背靠央企的南国置业断臂求生
最近，*ST南置以1元的价格转让房地产开发及相关资产，意在通过剥离不良资产实现战略转型。这一举措是为了摆脱持续亏损的困境，并进一步聚焦于商业运营和产业运营等轻资产业务。此次交易标的资产评估值为负29.34亿元，公司希望通过减轻负担来改善财务状况。
*ST南置的资产负债问题严重，2025年上半年净利润同比降幅高达20633.52%。虽然此次交易后，公司财务指标将大幅改善，但尚不明确是否能彻底摆脱退市风险。若到2025年末公司的净资产仍为负值，可能面临退市的风险。
行业分析认为，转型将是*ST南置面临的主要挑战。未来，*ST南置将加强物业服务业务，借助控股股东中国电建集团的支持来提升市场竞争力。然而，能否成功转型并实现盈利，仍需关注其在新业务领域的运营能力和资源整合能力。
🏷️ #南国置业 #房地产 #转型 #亏损 #资产剥离
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📰 1元“甩卖”地产开发业务 背靠央企的南国置业断臂求生
近期，*ST南置以1元的象征性价格转让房地产开发及相关资产，意在摆脱亏损困境并实现战略转型。此次交易涉及17项房地产资产，标的资产评估值为-29.34亿元，显示出公司面临的严重财务压力。通过剥离不良资产，*ST南置希望减轻负担，集中精力发展商业运营和产业运营等轻资产业务，以提升盈利能力。
根据财报，*ST南置自2021年以来持续亏损，2025年上半年归母净利润同比下降20633.52%。此次资产转让后，预计公司净利润将大幅改善，未来有望实现盈利。尽管如此，能否彻底摆脱退市风险仍需观察，特别是2025年末的财务状况将直接影响其上市资格。
在房地产行业调整的大背景下，*ST南置并非唯一选择此路径的公司，许多房企也在寻求转型。未来，*ST南置将聚焦物业服务等轻资产业务，借助强大的央企股东背景，市场对其发展前景仍持乐观态度。然而，转型的成功与否将取决于其在新业务领域的执行力和资源整合能力。
🏷️ #ST南置 #房地产 #资产转让 #战略转型 #亏损
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📰 1元“甩卖”地产开发业务 背靠央企的南国置业断臂求生
近期，*ST南置以1元的象征性价格转让房地产开发及相关资产，意在摆脱亏损困境并实现战略转型。此次交易涉及17项房地产资产，标的资产评估值为-29.34亿元，显示出公司面临的严重财务压力。通过剥离不良资产，*ST南置希望减轻负担，集中精力发展商业运营和产业运营等轻资产业务，以提升盈利能力。
根据财报，*ST南置自2021年以来持续亏损，2025年上半年归母净利润同比下降20633.52%。此次资产转让后，预计公司净利润将大幅改善，未来有望实现盈利。尽管如此，能否彻底摆脱退市风险仍需观察，特别是2025年末的财务状况将直接影响其上市资格。
在房地产行业调整的大背景下，*ST南置并非唯一选择此路径的公司，许多房企也在寻求转型。未来，*ST南置将聚焦物业服务等轻资产业务，借助强大的央企股东背景，市场对其发展前景仍持乐观态度。然而，转型的成功与否将取决于其在新业务领域的执行力和资源整合能力。
🏷️ #ST南置 #房地产 #资产转让 #战略转型 #亏损
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📰 海通国际“阴影”散去了吗？国泰海通董事长朱健：“成效显著”！_腾讯新闻
2025年3月，海通证券与国泰君安完成了换股吸收合并，成为新公司国泰海通（601211）。合并前，海通国际经历了两年的巨额亏损，最终被私有化退市。董事长朱健在业绩说明会上表示，通过压降风险敞口和缩减负债，海通国际的负面影响已显著改善。海通国际自2009年被海通证券收购以来，经历了辉煌与低谷，尤其在2020年业绩达到顶峰，但随后的投资策略导致严重亏损，2022年和2023年累计亏损近150亿港元。
合并后的国泰海通在2025年上半年实现了238.72亿元的营业收入，同比增长77.71%，归母净利润达157.37亿元，同比增长213.74%。尽管业绩修复明显，但仍需关注扣非净利润与归母净利润之间的差距，以及信用减值损失的增长。这表明主营业务的改善尚需时间验证，未来能否持续盈利仍然是关键。整体来看，海通国际的负面影响虽已显著消除，但完全恢复仍需努力。
🏷️ #海通证券 #国泰君安 #合并 #亏损 #业绩
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📰 海通国际“阴影”散去了吗？国泰海通董事长朱健：“成效显著”！_腾讯新闻
2025年3月，海通证券与国泰君安完成了换股吸收合并，成为新公司国泰海通（601211）。合并前，海通国际经历了两年的巨额亏损，最终被私有化退市。董事长朱健在业绩说明会上表示，通过压降风险敞口和缩减负债，海通国际的负面影响已显著改善。海通国际自2009年被海通证券收购以来，经历了辉煌与低谷，尤其在2020年业绩达到顶峰，但随后的投资策略导致严重亏损，2022年和2023年累计亏损近150亿港元。
合并后的国泰海通在2025年上半年实现了238.72亿元的营业收入，同比增长77.71%，归母净利润达157.37亿元，同比增长213.74%。尽管业绩修复明显，但仍需关注扣非净利润与归母净利润之间的差距，以及信用减值损失的增长。这表明主营业务的改善尚需时间验证，未来能否持续盈利仍然是关键。整体来看，海通国际的负面影响虽已显著消除，但完全恢复仍需努力。
🏷️ #海通证券 #国泰君安 #合并 #亏损 #业绩
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📰 深铁集团高管团队，突下重手！_腾讯新闻
近年来，深铁集团在房地产领域的表现引发了广泛关注。自2017年入主万科以来，深铁的高管团队与万科之间的互动频繁。然而，深铁集团在2023年面临巨亏达334.6亿元的困境，使其不得不将亏损归咎于万科的投资失利。尽管如此，深铁仍然持续向万科提供资金支持，试图共同度过难关，这一举动在市场上引发了不同的声音。
在经营层面，深铁集团在上半年实现了72.84亿元的营收，尽管归母净利润亏损约33.6亿元，但相比于去年有所好转。深铁置业作为深铁的核心业务，虽然受到市场压力影响，仍然展现出韧性，特别是在房产项目的销售上表现突出。深铁置业的创新营销策略，如空中直播，吸引了大量关注，显示出其在市场中的竞争力。
深铁高管团队的强大背景也为其发展提供了支持，以辛杰为首的管理层在接管万科后，面临着巨大的压力和挑战。深铁置业的关键人物凭借专业背景和经验，力求在市场中实现更高的突破。未来，深铁集团在高管团队的带领下，或许会为房地产市场带来更多惊喜。
🏷️ #深铁集团 #万科 #房地产 #亏损 #高管团队
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📰 深铁集团高管团队，突下重手！_腾讯新闻
近年来，深铁集团在房地产领域的表现引发了广泛关注。自2017年入主万科以来，深铁的高管团队与万科之间的互动频繁。然而，深铁集团在2023年面临巨亏达334.6亿元的困境，使其不得不将亏损归咎于万科的投资失利。尽管如此，深铁仍然持续向万科提供资金支持，试图共同度过难关，这一举动在市场上引发了不同的声音。
在经营层面，深铁集团在上半年实现了72.84亿元的营收，尽管归母净利润亏损约33.6亿元，但相比于去年有所好转。深铁置业作为深铁的核心业务，虽然受到市场压力影响，仍然展现出韧性，特别是在房产项目的销售上表现突出。深铁置业的创新营销策略，如空中直播，吸引了大量关注，显示出其在市场中的竞争力。
深铁高管团队的强大背景也为其发展提供了支持，以辛杰为首的管理层在接管万科后，面临着巨大的压力和挑战。深铁置业的关键人物凭借专业背景和经验，力求在市场中实现更高的突破。未来，深铁集团在高管团队的带领下，或许会为房地产市场带来更多惊喜。
🏷️ #深铁集团 #万科 #房地产 #亏损 #高管团队
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📰 透视半年报｜华润置地日赚超6000万，“碧万融”仍亏损
在房地产行业深度调整的背景下，2025年上半年上市房企的业绩表现引发关注。华润置地以118.8亿元的归母净利润继续稳居“利润王”，主要得益于其稳定的经常性业务，如购物中心和写字楼，这些业务占总营业额的21.7%，却贡献了60.2%的核心净利润。相比之下，排名第二的远洋集团虽然录得102亿元净利润，但剔除债务重组收益后仍然亏损。
中海地产的归母净利润为85.99亿元，同比下降16.62%，而保利发展则因项目结转规模下降，净利润仅为27.11亿元，同比大幅减少63.47%。同时，部分民营房企如龙湖集团和滨江集团表现突出，分别实现32.16亿元和18.53亿元的净利润增长。整体来看，虽然部分房企实现盈利，但仍有不少企业面临亏损。
亏损最严重的碧桂园上半年净亏损达190.8亿元，融创中国和万科的亏损也在扩大。行业整体经营状况有所改善，但仍未恢复到正常水平，尤其是二三线城市的市场依然低迷。许多房企因销售结转规模下降和计提资产减值准备而面临利润下滑的困境，市场环境仍需进一步改善。
🏷️ #房地产 #利润王 #亏损 #市场调整 #经常性业务
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📰 透视半年报｜华润置地日赚超6000万，“碧万融”仍亏损
在房地产行业深度调整的背景下，2025年上半年上市房企的业绩表现引发关注。华润置地以118.8亿元的归母净利润继续稳居“利润王”，主要得益于其稳定的经常性业务，如购物中心和写字楼，这些业务占总营业额的21.7%，却贡献了60.2%的核心净利润。相比之下，排名第二的远洋集团虽然录得102亿元净利润，但剔除债务重组收益后仍然亏损。
中海地产的归母净利润为85.99亿元，同比下降16.62%，而保利发展则因项目结转规模下降，净利润仅为27.11亿元，同比大幅减少63.47%。同时，部分民营房企如龙湖集团和滨江集团表现突出，分别实现32.16亿元和18.53亿元的净利润增长。整体来看，虽然部分房企实现盈利，但仍有不少企业面临亏损。
亏损最严重的碧桂园上半年净亏损达190.8亿元，融创中国和万科的亏损也在扩大。行业整体经营状况有所改善，但仍未恢复到正常水平，尤其是二三线城市的市场依然低迷。许多房企因销售结转规模下降和计提资产减值准备而面临利润下滑的困境，市场环境仍需进一步改善。
🏷️ #房地产 #利润王 #亏损 #市场调整 #经常性业务
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📰 吴秉琪的“刃”，华侨城的“韧”_腾讯新闻
2025年9月5日，华侨城集团迎来了重大的管理变更，张振高卸任董事长，刘凤喜不再担任总经理，吴秉琪被提名为新总经理。华侨城面临着连续四年亏损，总亏空近290亿元的严峻形势。吴秉琪的到来被视为国资委在央企中推行“懂市场、善经营”用人策略的体现，标志着华侨城在转型和重振的关键时刻。
吴秉琪在央企的职业生涯丰富，从基层做起，逐步晋升至高管，积累了宝贵的管理经验。他在华润置地和中国建筑的成功经历，使他具备了处理复杂地产和文旅业务的能力。面对华侨城当前的短期债务压力和业务结构问题，吴秉琪将如何调整发展策略，平衡文旅与地产的关系，成为业界关注的焦点。
随着吴秉琪的到任，市场对华侨城的信心有所回升，股价出现上涨。未来五年是他重塑华侨城的关键窗口期，能否带领这家老牌央企走出困境，重塑品牌与资产，将对文旅地产行业产生深远的影响。华侨城的转型之路，既是对吴秉琪能力的考验，也是整个行业发展的重要试金石。
🏷️ #华侨城 #吴秉琪 #央企 #转型 #亏损
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📰 吴秉琪的“刃”，华侨城的“韧”_腾讯新闻
2025年9月5日，华侨城集团迎来了重大的管理变更，张振高卸任董事长，刘凤喜不再担任总经理，吴秉琪被提名为新总经理。华侨城面临着连续四年亏损，总亏空近290亿元的严峻形势。吴秉琪的到来被视为国资委在央企中推行“懂市场、善经营”用人策略的体现，标志着华侨城在转型和重振的关键时刻。
吴秉琪在央企的职业生涯丰富，从基层做起，逐步晋升至高管，积累了宝贵的管理经验。他在华润置地和中国建筑的成功经历，使他具备了处理复杂地产和文旅业务的能力。面对华侨城当前的短期债务压力和业务结构问题，吴秉琪将如何调整发展策略，平衡文旅与地产的关系，成为业界关注的焦点。
随着吴秉琪的到任，市场对华侨城的信心有所回升，股价出现上涨。未来五年是他重塑华侨城的关键窗口期，能否带领这家老牌央企走出困境，重塑品牌与资产，将对文旅地产行业产生深远的影响。华侨城的转型之路，既是对吴秉琪能力的考验，也是整个行业发展的重要试金石。
🏷️ #华侨城 #吴秉琪 #央企 #转型 #亏损
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📰 华润置地前总裁吴秉琪“空降”掌舵，华侨城迎战“扭亏”大考_腾讯新闻
华侨城在2025年上半年报告中显示，营收同比下滑50.82%，净利润亏损28.68亿元，已连续三年陷入亏损。公司面临着市场风险和财务压力，房地产业务营收大幅减少，导致整体盈利能力下降。尽管如此，华侨城在现金流管理上有所改善，经营活动产生的现金流量净额为25.55亿元，显示出一定的财务韧性。
新任总经理吴秉琪的到来被寄予厚望，市场期待他能扭转华侨城的亏损局面。公司计划加强对市场的研判，调整营销策略，推动销售回款，并积极挖掘二三线城市的市场潜力。同时，华侨城将加快产品体系建设，提升产品竞争力，以应对行业挑战。
华侨城的未来不仅关乎财务自救，更是对其“地产+文旅”商业模式的考验。如何实现文旅板块的自我造血，减少对地产的依赖，将是决定华侨城能否成功穿越周期的关键。新管理层面临的挑战将是前所未有的。
🏷️ #华侨城 #亏损 #吴秉琪 #地产 #文旅
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📰 华润置地前总裁吴秉琪“空降”掌舵，华侨城迎战“扭亏”大考_腾讯新闻
华侨城在2025年上半年报告中显示，营收同比下滑50.82%，净利润亏损28.68亿元，已连续三年陷入亏损。公司面临着市场风险和财务压力，房地产业务营收大幅减少，导致整体盈利能力下降。尽管如此，华侨城在现金流管理上有所改善，经营活动产生的现金流量净额为25.55亿元，显示出一定的财务韧性。
新任总经理吴秉琪的到来被寄予厚望，市场期待他能扭转华侨城的亏损局面。公司计划加强对市场的研判，调整营销策略，推动销售回款，并积极挖掘二三线城市的市场潜力。同时，华侨城将加快产品体系建设，提升产品竞争力，以应对行业挑战。
华侨城的未来不仅关乎财务自救，更是对其“地产+文旅”商业模式的考验。如何实现文旅板块的自我造血，减少对地产的依赖，将是决定华侨城能否成功穿越周期的关键。新管理层面临的挑战将是前所未有的。
🏷️ #华侨城 #亏损 #吴秉琪 #地产 #文旅
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