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📰 全年销售681亿 绿地2025年预亏超160亿

2025年，绿地在房地产行业低迷的背景下，依然实现了合同销售金额的增长，尤其在第四季度表现突出，销售金额同比增长30.58%。这一增长主要源于公司加大了存量资产的去化力度，通过价格调整换取流动性，促进了现金回流。此外，绿地的运营与服务板块表现稳定，为公司提供了额外的现金流支持。

然而，尽管销售端有所改善，绿地仍面临巨额亏损的预期，预计全年归母净利润将亏损160亿至190亿元。这一亏损主要源于资产减值、营收结转下降和财务费用增加。资产价格下行导致存货减值准备增加，房地产及基建营收规模下降也给业绩带来了压力，双主业的共振下行削弱了公司的整体盈利能力。

在新开工和竣工方面，绿地的表现也不尽如人意，新开工面积同比减少52.90%，竣工备案面积减少45.10%。公司在土地储备方面采取了谨慎策略，仅在第一季度新增少量项目，之后完全转向存量项目的开发与交付。面对复杂的外部环境，绿地提出了“稳中求进”的发展目标，强调转型与提升质量，而非规模扩张。

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