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📰 上海出让9宗宅地揽金超173亿元；大悦城地产申请撤销股份上市地位 | 房产早参

2025年11月24日，上海成功出让9宗宅地，募得173.33亿元，表明民企在优质地块上的竞争力，而国企则在市场稳定方面发挥重要作用。这一结果反映了房企投资趋于理性，标志着土地市场正在进入精准投资和价值优先的新阶段。

同日，大悦城地产宣布申请撤销其股份上市地位，进行私有化退市，旨在通过牺牲流动性实现资源配置和决策机制的灵活性。此举显示出公司在行业调整期的战略转型。

此外，泛海控股境外子公司两笔美元债务计划延期兑付，显示出民营房企目前面临的债务危机。而广州合景控股因未合规披露信息被出具警示函，反映了监管部对公司信息披露违规的严格态度。这些事件共同反映了当前房地产行业的挑战与机遇。

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📰 财闻网

豪尔赛科技集团股份有限公司近期收到中国证监会的《立案告知书》，因涉嫌信息披露违法违规被立案调查。尽管公司经营活动正常，但此次立案可能对其未来发展造成一定影响。此前，公司控股股东戴宝林因涉嫌单位行贿罪而被逮捕，豪尔赛未及时披露相关信息，导致北京证监局出具警示函。

公司业绩方面，豪尔赛在前三季度实现营业收入2.65亿元，同比下降29.79%，归母净利润为-2631.38万元，同比下降523.96%。业绩下滑主要是由于基建及地产领域投资节奏调整，照明工程行业需求波动，导致大型项目订单减少。公司面临一定的经营压力。

此外，针对虚假陈述导致的投资者权益受损，豪尔赛启动了维权索赔预征集，投资者可以在特定时间段内报名参与索赔。所需材料简单，律师全风险代理，确保投资者的权益得到维护。维权平台的相关信息和咨询电话已提供，方便投资者获取帮助。

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📰 地产企业回应重组传闻：暂无计划但将及时披露

某上市地产公司近期回应了投资者关于重组计划的询问，明确表示目前没有相关安排，并承诺如有变动将及时公告。公司目前持有10亿元现金储备，这一情况引发了市场的广泛关注。公司强调，尚未制定任何资产或业务重组计划，始终秉持审慎稳健的资本市场运作原则。

管理层表示，未来的发展路径仍在持续评估中，任何可能对股票交易价格产生较大影响的重大事件都会遵循《上市公司信息披露管理办法》进行及时披露。公司承诺，若未来涉及重组事项，将严格履行信息披露义务，确保投资者获取准确信息。

值得注意的是，当前的10亿元现金储备为公司提供了较大的财务灵活性。在房地产行业调整期，充足的现金流有助于企业把握潜在发展机遇，同时也为应对市场波动提供了缓冲空间。

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📰 光明地产回应投资者关切：聚焦主业发展 暂无重组计划

光明地产近期针对投资者关心的资产重组问题作出回应，表示目前专注于主营业务的发展，强调通过优化管理和降本增效来提升抗风险能力。公司明确指出，当前没有资产注入或借壳重组的计划，并将依法履行信息披露义务，以保持与投资者的透明沟通。

在与投资者的互动中，光明地产详细说明了公司的经营状况和战略规划，强调在房地产行业深度调整的背景下，企业将集中精力夯实主营业务基础，提升市场竞争力。公司承诺将遵守信息披露管理规定，确保重大事项的及时披露，提醒投资者通过官方渠道获取信息。

光明地产管理层表示，未来将坚持稳健的发展策略，持续优化资产结构，以为投资者创造长期价值。公司还强调将进一步加强与投资者的沟通，及时回应市场关切，以确保投资者对公司的信心和支持。

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📰 19家发债主体遭上交所密集警示 信息披露违规与履职缺位成两大主因

近期，上交所对19家发债主体实施了书面警示，主要原因是信息披露的迟滞性与不完整性，以及破产管理人履职缺位。这些警示涉及多个行业，如地产、零售、能源等，显示出部分发债主体在合规意识上的不足。信息披露违规占比最高，涉及苏宁电器、国美电器等11家主体，严重影响了投资者的知情权。

此外，破产管理人履职缺位的问题也十分突出，部分管理人未按规定披露必要的报告，反映出监管环节的薄弱。监管层面上，上交所加大了对债券市场的监管力度，旨在防范系统性风险。企业层面上，部分发债主体由于经营压力，存在重融资轻合规的倾向，试图通过隐瞒信息来规避风险。

此次警示函还涉及多家城投公司，违规原因主要集中在募集资金使用不规范等方面。分析人士指出，城投公司的合规运营对地方财政稳定至关重要。券商业内人士建议，发债主体应建立信息披露内部核查机制，破产管理人需提升专业素养，同时监管部门应细化披露时限要求，以保障投资者权益。

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📰 19家发债主体遭上交所密集警示 信息披露违规与履职缺位成两大主因 _ 东方财富网

近期，上交所密集发布书面警示函，严厉监管19家发债主体，包括金花投资、苏宁电器等。这些警示主要是针对信息披露违规和破产管理人履职缺位，前者占58%，后者占26%。整体来看，当前债券市场合规意识薄弱，企业在经营压力下倾向于隐瞒信息，以规避风险，迫使监管部门加强事后监管。

以苏宁电器为例，其在2024年发生的债务逾期未及时披露，直接影响了投资者的知情权。此外，破产管理人在履职过程中也表现出不足，未按时披露报告，反映出监管环节的漏洞。此次警示函中也包括多家城投公司，违规原因主要涉及募集资金使用不规范，提示了对地方融资的监管亟待加强。

业内分析认为，这些警示函的发布既是对债券市场信用风险上升的回应，也是提升合规意识的必要措施。建议发债主体建立信息披露内部核查机制，破产管理人需提升专业素养。同时，监管部门应细化时限要求，形成良好的自律与监管生态，以更好地保护投资者权益。

🏷️ #上交所 #发债主体 #信息披露 #破产管理人 #合规监管

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📰 中新集团(601512)股价大涨6.16% 近日获上交所信息披露A级评价 | 星岛环球网

11月3日，中新集团股价大幅上涨6.16%，报9.83元，成交量达到8.24万手，成交额为7755.33万元。这一上涨与上海证券交易所公布的2024-2025年度上市公司信息披露工作评价结果有关，中新集团再次获得A级最高评价。作为房地产业的公司，其主营业务为园区开发运营，实际控制人为苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司，持股比例为46.8%。

根据2025年三季度报告，中新集团实现每股收益0.55元，营业收入26.00亿元，同比增长30.982%。归属母公司所有者净利润为83006.26万元，同比增长23.456%。截至2025年10月31日，公司股价为9.26元，总市值138.80亿元，流通市值同样为138.80亿元，近10个交易日的区间跌幅为-1.07%。

在概念板块方面，中新集团涉及充电桩、新型城镇、节能环保和物联网等领域，属于房地产业和产业地产行业。最新数据显示，截至2025年9月30日，公司股东总户数为22162户，显示出其在市场中的活跃度和投资者关注度。整体来看，中新集团在行业内表现稳健，未来发展值得关注。

🏷️ #中新集团 #股价上涨 #信息披露 #房地产业 #营业收入

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📰 [异常波动]大龙地产(600159):股票交易异常波动公告

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司于2025年9月25日至29日的股票交易中，出现了连续三个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超过20%的异常波动。公司经过自查确认，生产经营活动正常，未发现重大信息未披露的情况。公司控股子公司正在筹划股权收购事项，但该交易仍处于不确定阶段，投资者需注意相关风险。

公司在公告中强调，近期媒体对其控股子公司股权收购的报道并未对股票价格产生重大影响。此外，公司董事会确认，未有任何应披露而未披露的事项，所有信息均以指定媒体发布的信息为准。投资者应理性决策，审慎投资，以应对市场交易风险。

最后，公司提醒投资者关注市场交易风险和生产经营风险。2024年度公司实现营业收入7.52亿元，但2025年上半年营业收入有所下降。公司承诺将根据交易进展及时履行信息披露义务，确保投资者获取最新信息。

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