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📰 “22 万科 02” 再跌 42.74%，债务雪崩加股东断奶，万科黑天鹅事件已无悬念_腾讯新闻

11月27日，万科的债券在市场上经历了剧烈波动，首日大跌停牌后，单日再挫42.74%，引发投资者对这家头部房企的信心崩塌。此次债券展期和市场化债务重组的传闻，暴露了万科深层次的债务危机与资金链断裂。万科的总负债高达8729.88亿元，流动负债占比超73%，短期偿债压力集中，企业的造血能力已经丧失，经营现金流净额为负，依赖变卖资产和股东借款勉强兑付债务。

万科的资金链危机已实质性爆发，融资渠道收紧，标普将其信用评级下调至“CCC”，并明确指出若大股东深铁停止支持，可能出现债务违约。深铁的态度转变，意味着万科将失去重要的资金来源，资金链断裂几成定局。市场对万科的信心已降至冰点，债务危机、资金链断裂、经营困境等多重因素的叠加，使得万科的未来充满不确定性，黑天鹅事件已成为必然。其后续的债务重组进程，将成为中国房地产行业风险出清的重要样本。

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📰 万科董事长辛杰为何要辞职？_手机网易网

万科董事长辛杰的辞职引发了对万科资金链危机的广泛关注，成为中国房地产行业困境的缩影。辛杰在股东大会上曾强调深铁与万科的合作潜力，但在公司面临巨额负债和现金短缺的情况下选择离开，显然是对公司现状的无奈反应。万科的有息负债已超过1578亿元，而现金及等价物仅为693亿元，885亿元的资金缺口让公司如履薄冰。

辛杰的职业生涯始于深圳国资体系，他在接任万科董事长后，承担了救火的重任。尽管他进行了一系列管理层调整并引入深铁系干部，但万科的危机依然未能根本扭转。辛杰的离职意味着万科在关键时刻失去了重要领导，这可能会加剧公司的流动性压力，未来的命运令人堪忧。

与辛杰的困境形成鲜明对比的是万科创始人王石的成功与远见。王石在房地产行业的传奇经历，以及他在巅峰时期的主动退位，展现了他对市场的深刻洞察。万科的现状不仅是企业自身的问题，更是整个房地产行业的缩影，反映了行业内的挣扎与迷茫。未来，万科能否走出困境，值得持续关注。

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