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📰 深圳控股第三季：销售增长背后的盈利修复难题
深圳控股有限公司在2025年第三季度发布的业绩报告显示，尽管销售额大幅增长，但盈利能力却持续下滑。前三季度总合同销售额达到98.38亿元，同比增长24%；第三季度单季销售额为30.25亿元，销售面积为12.87万平方米。然而，销售均价却从去年的2.53万元/平方米降至2.3万元/平方米，降幅达9%，导致公司面临“增收不增利”的困境。
深圳控股的毛利率也显著下降，2025年中期房地产开发业务毛利率为13.8%，较去年同期下降18个百分点，远超行业平均水平。尽管销售规模显著提升，但毛利率的持续下行使得净利润仍为负数，前三季度净利润为-8.48亿元。与此同时，资产端出现积极变化，存货规模和合同负债均有所减少，资产周转效率提升。
在负债方面，深业集团的负债总额同比下降6.26%，流动负债下降24%，短期偿债压力有所缓解。深圳控股还获得了40亿港元的三年期贷款，积极拓展城市综合运营业务。尽管市场反应消极，但公司正在努力转型，未来能否在商业地产领域取得突破仍需观察。
🏷️ #深圳控股 #销售增长 #盈利能力 #毛利率 #商业地产
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📰 深圳控股第三季：销售增长背后的盈利修复难题
深圳控股有限公司在2025年第三季度发布的业绩报告显示，尽管销售额大幅增长，但盈利能力却持续下滑。前三季度总合同销售额达到98.38亿元，同比增长24%；第三季度单季销售额为30.25亿元，销售面积为12.87万平方米。然而，销售均价却从去年的2.53万元/平方米降至2.3万元/平方米，降幅达9%，导致公司面临“增收不增利”的困境。
深圳控股的毛利率也显著下降，2025年中期房地产开发业务毛利率为13.8%，较去年同期下降18个百分点，远超行业平均水平。尽管销售规模显著提升，但毛利率的持续下行使得净利润仍为负数，前三季度净利润为-8.48亿元。与此同时，资产端出现积极变化，存货规模和合同负债均有所减少，资产周转效率提升。
在负债方面，深业集团的负债总额同比下降6.26%，流动负债下降24%，短期偿债压力有所缓解。深圳控股还获得了40亿港元的三年期贷款，积极拓展城市综合运营业务。尽管市场反应消极，但公司正在努力转型，未来能否在商业地产领域取得突破仍需观察。
🏷️ #深圳控股 #销售增长 #盈利能力 #毛利率 #商业地产
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📰 建发房产：以“灯塔”为引领，多维优势夯实长期价值_中房网_中国房地产业协会官方网站
建发房产在房地产行业中积极推进“灯塔战略”，旨在通过卓越的产品力和深厚的文化底蕴，重塑产品并引领美好生活的向往。该战略不仅突破了企业的过往经验，还通过四大核心特性推动产品的全方位革新，确保资源的高效利用和长期价值的聚焦。灯塔项目在多个城市逐步落地，市场反响热烈，尤其是上海、厦门和北京等地的项目均取得了显著的销售成绩。
截至2025年6月，建发国际的财务指标保持稳健，融资成本降低，净负债率处于行业优质水平，为未来的土地获取提供了充足的资金支持。公司在核心城市的土储货值占比高，且大部分为2022年及之后的项目，未来业绩趋势更加明朗。摩根斯坦利的分析也表明，随着低利润率旧土储资源的减弱，建发国际的毛利率有望恢复，股息收益率将达到7%-9%。
总体来看，建发房产的灯塔项目集中入市将推动销售增长，财务稳健为千亿拿地计划提供支撑，未来业绩前景乐观。然而，市场行情的变化和销售不及预期的风险仍需关注。整体表现稳健的建发房产在当前市场环境中展现出强大的竞争力。
🏷️ #灯塔战略 #市场认可 #财务稳健 #核心城市 #销售增长
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📰 建发房产：以“灯塔”为引领，多维优势夯实长期价值_中房网_中国房地产业协会官方网站
建发房产在房地产行业中积极推进“灯塔战略”，旨在通过卓越的产品力和深厚的文化底蕴，重塑产品并引领美好生活的向往。该战略不仅突破了企业的过往经验，还通过四大核心特性推动产品的全方位革新，确保资源的高效利用和长期价值的聚焦。灯塔项目在多个城市逐步落地，市场反响热烈，尤其是上海、厦门和北京等地的项目均取得了显著的销售成绩。
截至2025年6月，建发国际的财务指标保持稳健，融资成本降低，净负债率处于行业优质水平，为未来的土地获取提供了充足的资金支持。公司在核心城市的土储货值占比高，且大部分为2022年及之后的项目，未来业绩趋势更加明朗。摩根斯坦利的分析也表明，随着低利润率旧土储资源的减弱，建发国际的毛利率有望恢复，股息收益率将达到7%-9%。
总体来看，建发房产的灯塔项目集中入市将推动销售增长，财务稳健为千亿拿地计划提供支撑，未来业绩前景乐观。然而，市场行情的变化和销售不及预期的风险仍需关注。整体表现稳健的建发房产在当前市场环境中展现出强大的竞争力。
🏷️ #灯塔战略 #市场认可 #财务稳健 #核心城市 #销售增长
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📰 “地产强人”孙宏斌：赞成率98.5%，融创近百亿美债转股_腾讯新闻
近来，多家知名出险房企的债务重组成功为低迷的楼市带来了复苏的信心。融创中国在境外债重组计划中，获得了超过98%的债权人支持，成功达成近百亿美元的债转股方案。这项计划旨在减轻债务负担，确保主要股东孙宏斌继续掌舵公司。预计在香港高等法院的批准下，融创将正式实施这一方案，从而显著降低偿债压力。
此外，融创的整体偿债压力预计将压降近700亿元，每年利息支出亦将大幅减少。这将有助于改善公司的信用状况，提升销售业绩，扭转目前的亏损局面。然而，尽管已有多家房企成功重组，市场整体恢复仍需时间，特别是在销售增长方面。
融创在核心城市的项目表现出色，吸引了市场和债权人的信心。随着债务问题的解决及外部资金的注入，融创将启动一批重点项目，预计将进一步推动销售规模的反弹。尽管当前面临诸多挑战，融创正朝着恢复正常轨道的方向努力。
🏷️ #融创 #债务重组 #楼市复苏 #销售增长 #股东支持
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📰 “地产强人”孙宏斌：赞成率98.5%，融创近百亿美债转股_腾讯新闻
近来，多家知名出险房企的债务重组成功为低迷的楼市带来了复苏的信心。融创中国在境外债重组计划中，获得了超过98%的债权人支持，成功达成近百亿美元的债转股方案。这项计划旨在减轻债务负担，确保主要股东孙宏斌继续掌舵公司。预计在香港高等法院的批准下，融创将正式实施这一方案，从而显著降低偿债压力。
此外，融创的整体偿债压力预计将压降近700亿元，每年利息支出亦将大幅减少。这将有助于改善公司的信用状况，提升销售业绩，扭转目前的亏损局面。然而，尽管已有多家房企成功重组，市场整体恢复仍需时间，特别是在销售增长方面。
融创在核心城市的项目表现出色，吸引了市场和债权人的信心。随着债务问题的解决及外部资金的注入，融创将启动一批重点项目，预计将进一步推动销售规模的反弹。尽管当前面临诸多挑战，融创正朝着恢复正常轨道的方向努力。
🏷️ #融创 #债务重组 #楼市复苏 #销售增长 #股东支持
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📰 房地产行业9月百强房企月度销售报告：百强单月销售额同环比正增 企业表现分化
2023年9月，百强房企销售环比增长，主要受季节性因素、核心城市限购政策放松及新规产品加推的影响。尽管同比基数较低，1-9月TOP100房企的操盘口径销售金额为23236.6亿元，同比下降11.8%。在单月销售方面，9月TOP100房企操盘口径销售金额为2528.0亿元，同比增长0.4%，环比增长22.2%。
不同梯队房企的销售额均出现同比下跌，TOP21-30房企的跌幅最小，而TOP11-20房企的跌幅最大。整体来看，销售门槛有所下降，尤其是100强门槛下降幅度达到19.4%。9月，龙头房企表现突出，绿城中国销售金额最高，达到222.0亿元，15家TOP40房企实现同比正增长。
投资建议方面，维持行业“增持”评级，重点关注政策变化对市场的影响，认为地产作为早周期指标，具备指向性作用。未来，优质房企在市场竞争中将更具优势，尤其是在一线及部分二线城市。基于政策主导的市场环境，建议投资者关注基本面强劲的房企及地方国企。风险提示包括政策落地不及预期及需求复苏缓慢等。
🏷️ #房企销售 #市场政策 #投资建议 #销售增长 #行业分析
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📰 房地产行业9月百强房企月度销售报告：百强单月销售额同环比正增 企业表现分化
2023年9月，百强房企销售环比增长，主要受季节性因素、核心城市限购政策放松及新规产品加推的影响。尽管同比基数较低，1-9月TOP100房企的操盘口径销售金额为23236.6亿元，同比下降11.8%。在单月销售方面，9月TOP100房企操盘口径销售金额为2528.0亿元，同比增长0.4%，环比增长22.2%。
不同梯队房企的销售额均出现同比下跌，TOP21-30房企的跌幅最小，而TOP11-20房企的跌幅最大。整体来看，销售门槛有所下降，尤其是100强门槛下降幅度达到19.4%。9月，龙头房企表现突出，绿城中国销售金额最高，达到222.0亿元，15家TOP40房企实现同比正增长。
投资建议方面，维持行业“增持”评级，重点关注政策变化对市场的影响，认为地产作为早周期指标，具备指向性作用。未来，优质房企在市场竞争中将更具优势，尤其是在一线及部分二线城市。基于政策主导的市场环境，建议投资者关注基本面强劲的房企及地方国企。风险提示包括政策落地不及预期及需求复苏缓慢等。
🏷️ #房企销售 #市场政策 #投资建议 #销售增长 #行业分析
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📰 中报点评｜信达地产：销售同比增近5成，净利润亏损扩大_中房网_中国房地产业协会官方网站
2025上半年，信达地产的销售同比增长近五成，完成年度目标的49.9%。合作项目销售额同比增长7.1%，而并表项目销售额则大幅增长75.4%。代建业务表现亮眼，上半年的代建销售额同比增加83.5%，占总销售额的22.3%。尽管公司整体销售表现良好，但营业收入却同比下滑29.8%，净利润亏损大幅扩大，达到39.8亿元，主要是由于期间费用激增和资产减值计提的影响。
信达地产在投资方面保持谨慎，上半年新获项目均为代建，新增土储总建面同比下降53%。截至2025上半年，土地储备情况显示，代建土地储备有所增加，而合作权益土地储备则有所下降。公司通过这种方式减轻了财务压力，但长远来看，依然面临营收和利润的挑战。
截至2025上半年，信达地产现金短债比为0.39，尽管较期初有所提升，但企业的短期现金流动风险依然不容忽视。公司的担保总额达179.22亿元，占净资产的88.95%，在一定程度上对偿债能力造成压力。杠杆率方面，资产负债率有所上升，而净负债率则有所下降，显示出公司在优化负债结构方面的努力。
🏷️ #销售增长 #净利润亏损 #土地储备 #现金流风险 #代建业务
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📰 中报点评｜信达地产：销售同比增近5成，净利润亏损扩大_中房网_中国房地产业协会官方网站
2025上半年，信达地产的销售同比增长近五成，完成年度目标的49.9%。合作项目销售额同比增长7.1%，而并表项目销售额则大幅增长75.4%。代建业务表现亮眼，上半年的代建销售额同比增加83.5%，占总销售额的22.3%。尽管公司整体销售表现良好，但营业收入却同比下滑29.8%，净利润亏损大幅扩大，达到39.8亿元，主要是由于期间费用激增和资产减值计提的影响。
信达地产在投资方面保持谨慎，上半年新获项目均为代建，新增土储总建面同比下降53%。截至2025上半年，土地储备情况显示，代建土地储备有所增加，而合作权益土地储备则有所下降。公司通过这种方式减轻了财务压力，但长远来看，依然面临营收和利润的挑战。
截至2025上半年，信达地产现金短债比为0.39，尽管较期初有所提升，但企业的短期现金流动风险依然不容忽视。公司的担保总额达179.22亿元，占净资产的88.95%，在一定程度上对偿债能力造成压力。杠杆率方面，资产负债率有所上升，而净负债率则有所下降，显示出公司在优化负债结构方面的努力。
🏷️ #销售增长 #净利润亏损 #土地储备 #现金流风险 #代建业务
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📰 中报点评｜越秀地产：销售额逆势增长，聚焦北上广一线核心城市_中房网_中国房地产业协会官方网站
2025年上半年，越秀地产在行业下行的背景下实现了合同销售额615亿元，同比增长11%，完成全年销售目标的51%。销售均价大幅提升至42123元/平米，主要得益于80.5%的销售额来自一线城市。北京、广州、上海为主要市场，其中北京销售额接近200亿元。
越秀地产在一二线城市积极拿地，新增13宗地块，总建面约148.4万平米，权益比例降至35.6%。截至中期，总土储建面2043.1万平米，94%分布在一线和重点二线城市，支撑未来发展。然而，归母净利润同比下降25.2%，核心盈利能力需改善。
融资渠道保持畅通，完成234.3亿元融资，财务结构稳健。越秀地产坚持“大商业”战略，上半年商业租赁收入有所下降，但服务业务保持平稳增长，整体运营情况良好，显示出企业在复杂市场环境中的韧性和适应能力。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #一线城市 #融资渠道 #商业战略
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📰 中报点评｜越秀地产：销售额逆势增长，聚焦北上广一线核心城市_中房网_中国房地产业协会官方网站
2025年上半年，越秀地产在行业下行的背景下实现了合同销售额615亿元，同比增长11%，完成全年销售目标的51%。销售均价大幅提升至42123元/平米，主要得益于80.5%的销售额来自一线城市。北京、广州、上海为主要市场，其中北京销售额接近200亿元。
越秀地产在一二线城市积极拿地，新增13宗地块，总建面约148.4万平米，权益比例降至35.6%。截至中期，总土储建面2043.1万平米，94%分布在一线和重点二线城市，支撑未来发展。然而，归母净利润同比下降25.2%，核心盈利能力需改善。
融资渠道保持畅通，完成234.3亿元融资，财务结构稳健。越秀地产坚持“大商业”战略，上半年商业租赁收入有所下降，但服务业务保持平稳增长，整体运营情况良好，显示出企业在复杂市场环境中的韧性和适应能力。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #一线城市 #融资渠道 #商业战略
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📰 扎根高能级城市，越秀地产卖出“二八定律”，北上广销售额占比超过80%_股市直播_市场_中金在线
越秀地产在2025年中期业绩中显示出强劲的增长势头，上半年营业收入达到475.7亿元，同比上升34.6%。在经历了房地产市场的深度调整后，越秀地产的中期营收稳步上升，显示出其稳健的经营成果。公司实现毛利约50.6亿元，核心净利润为15.2亿元，董事会决定每股派发中期股息0.166港元，体现了对股东的承诺与责任意识。
越秀地产在销售业绩上也表现不俗，上半年合同销售金额达到615.0亿元，同比上升11.0%。在房地产市场整体下滑的背景下，越秀地产的销售额逆势增长，行业排名提升至第八。公司持续专注一二线城市，尤其在北京、上海等核心市场表现优异，销售额大幅上升，成为业绩增长的重要引擎。
此外，越秀地产坚持“小地块、快周转”的策略，确保现金流的稳定。上半年净流入41亿元，提升了资金使用效率，支持了稳健的业务扩张。标普和惠誉等评级机构对其投资级评级的认可，进一步反映了越秀地产在复杂市场中的竞争力与财务安全。管理层对下半年的市场前景持乐观态度，强调将继续围绕“稳业绩、谋突破”的主题推进各项工作。
🏷️ #越秀地产 #中期业绩 #销售增长 #投资策略 #财务安全
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📰 扎根高能级城市，越秀地产卖出“二八定律”，北上广销售额占比超过80%_股市直播_市场_中金在线
越秀地产在2025年中期业绩中显示出强劲的增长势头，上半年营业收入达到475.7亿元，同比上升34.6%。在经历了房地产市场的深度调整后，越秀地产的中期营收稳步上升，显示出其稳健的经营成果。公司实现毛利约50.6亿元，核心净利润为15.2亿元，董事会决定每股派发中期股息0.166港元，体现了对股东的承诺与责任意识。
越秀地产在销售业绩上也表现不俗，上半年合同销售金额达到615.0亿元，同比上升11.0%。在房地产市场整体下滑的背景下，越秀地产的销售额逆势增长，行业排名提升至第八。公司持续专注一二线城市，尤其在北京、上海等核心市场表现优异，销售额大幅上升，成为业绩增长的重要引擎。
此外，越秀地产坚持“小地块、快周转”的策略，确保现金流的稳定。上半年净流入41亿元，提升了资金使用效率，支持了稳健的业务扩张。标普和惠誉等评级机构对其投资级评级的认可，进一步反映了越秀地产在复杂市场中的竞争力与财务安全。管理层对下半年的市场前景持乐观态度，强调将继续围绕“稳业绩、谋突破”的主题推进各项工作。
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📰 以“精准投资+多元协同”构筑抗周期韧性，逆势突围
越秀地产在2025年上半年实现了合同销售额615亿元，同比增长11%，在行业普遍承压的情况下展现出强劲的韧性。报告期内，越秀地产营业收入达到475.7亿元，同比增长34.6%，延续了七年的增长势头，主要得益于其精准的市场布局和多元化的业务模式，尤其在一线城市的销售表现突出，销售额占比高达80.5%。
越秀地产的成功还得益于其优质的土地储备和灵活的投资策略。上半年新增土储148万平方米，全部位于核心城市，确保了高效的销售去化能力。此外，越秀地产的财务状况持续优化，保持了低负债率和充足的现金流，获得了国际评级机构的投资级评级，进一步增强了市场信心。
在未来，越秀地产将继续保持稳定的投资策略和高效的运营模式，力争完成全年1205亿元的销售目标。随着市场环境的改善和政策的支持，越秀地产有望在新周期中持续领先，成为行业转型的佼佼者。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #财务稳健 #土地储备 #市场布局
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📰 以“精准投资+多元协同”构筑抗周期韧性，逆势突围
越秀地产在2025年上半年实现了合同销售额615亿元，同比增长11%，在行业普遍承压的情况下展现出强劲的韧性。报告期内，越秀地产营业收入达到475.7亿元，同比增长34.6%，延续了七年的增长势头，主要得益于其精准的市场布局和多元化的业务模式，尤其在一线城市的销售表现突出，销售额占比高达80.5%。
越秀地产的成功还得益于其优质的土地储备和灵活的投资策略。上半年新增土储148万平方米，全部位于核心城市，确保了高效的销售去化能力。此外，越秀地产的财务状况持续优化，保持了低负债率和充足的现金流，获得了国际评级机构的投资级评级，进一步增强了市场信心。
在未来，越秀地产将继续保持稳定的投资策略和高效的运营模式，力争完成全年1205亿元的销售目标。随着市场环境的改善和政策的支持，越秀地产有望在新周期中持续领先，成为行业转型的佼佼者。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #财务稳健 #土地储备 #市场布局
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📰 扎根高能级城市，越秀地产卖出“二八定律”，北上广销售额占比超过80%
越秀地产在2025年中期业绩中展现出强劲的增长势头。上半年实现营业收入475.7亿元，同比增长34.6%。尽管房地产市场面临深度调整，越秀地产仍然保持收入稳步攀升，并在销售方面表现突出，合同销售金额达615亿元，同比增长11%。公司在一线城市的布局加强，销售额高达495亿元，占总销售额的80.5%。
越秀地产的成功不仅依赖于市场的敏锐洞察，还包括对投资布局的精准把控。公司在核心城市的土地市场积极布局，采取“小地块、快周转”的策略，有效降低投资风险，保证资金流的安全。上半年经营性现金流净流入41亿元，展现出强劲的财务健康和盈利能力，推动了企业的稳健发展。
展望下半年，越秀地产管理层表示将继续围绕“稳业绩、谋突破、精管理、提能力”的主题，聚焦销售与去库存，提升商业运营能力，以应对市场挑战。公司在一线及强二线城市的市场地位不断巩固，未来的发展潜力值得期待。
🏷️ #越秀地产 #营业收入 #销售增长 #财务健康 #市场布局
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📰 扎根高能级城市，越秀地产卖出“二八定律”，北上广销售额占比超过80%
越秀地产在2025年中期业绩中展现出强劲的增长势头。上半年实现营业收入475.7亿元，同比增长34.6%。尽管房地产市场面临深度调整，越秀地产仍然保持收入稳步攀升，并在销售方面表现突出，合同销售金额达615亿元，同比增长11%。公司在一线城市的布局加强，销售额高达495亿元，占总销售额的80.5%。
越秀地产的成功不仅依赖于市场的敏锐洞察，还包括对投资布局的精准把控。公司在核心城市的土地市场积极布局，采取“小地块、快周转”的策略，有效降低投资风险，保证资金流的安全。上半年经营性现金流净流入41亿元，展现出强劲的财务健康和盈利能力，推动了企业的稳健发展。
展望下半年，越秀地产管理层表示将继续围绕“稳业绩、谋突破、精管理、提能力”的主题，聚焦销售与去库存，提升商业运营能力，以应对市场挑战。公司在一线及强二线城市的市场地位不断巩固，未来的发展潜力值得期待。
🏷️ #越秀地产 #营业收入 #销售增长 #财务健康 #市场布局
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📰 销售动能强劲、盈利能力领先，中海地产在市场调整中保持优等生风范
在房地产市场逐步回稳的背景下，中海地产展现了强大的经营质量和抗风险能力。2025年上半年，中海地产的合约物业销售额达到1201.5亿元，营业收入为832.2亿元，核心股东应占溢利为87.8亿元，财务稳健性再度得到验证。公司在一线城市的投资销售表现尤为突出，销售额在北京、上海等地持续增长，巩固了市场领导地位。
中海地产在开发主业上保持领先，销售质量和去化率均优于去年同期。公司还积极推出多个重点项目，确保下半年销售目标的实现。同时，商业运营业务也展现出韧性，商业物业运营收入显著提升，核心资产的收入占比不断增加，未来将为公司带来持续的利润增长。
展望未来，中海地产将继续深耕核心城市，保持市场领先地位。公司将聚焦改善性需求，强化持有型业务，积极参与资产交易，构建全产业链的生态型业务，以实现高质量发展。中海地产对下半年市场走势充满信心，预计将继续保持稳健增长。
🏷️ #中海地产 #房地产市场 #销售增长 #财务稳健 #商业运营
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📰 销售动能强劲、盈利能力领先，中海地产在市场调整中保持优等生风范
在房地产市场逐步回稳的背景下，中海地产展现了强大的经营质量和抗风险能力。2025年上半年，中海地产的合约物业销售额达到1201.5亿元，营业收入为832.2亿元，核心股东应占溢利为87.8亿元，财务稳健性再度得到验证。公司在一线城市的投资销售表现尤为突出，销售额在北京、上海等地持续增长，巩固了市场领导地位。
中海地产在开发主业上保持领先，销售质量和去化率均优于去年同期。公司还积极推出多个重点项目，确保下半年销售目标的实现。同时，商业运营业务也展现出韧性，商业物业运营收入显著提升，核心资产的收入占比不断增加，未来将为公司带来持续的利润增长。
展望未来，中海地产将继续深耕核心城市，保持市场领先地位。公司将聚焦改善性需求，强化持有型业务，积极参与资产交易，构建全产业链的生态型业务，以实现高质量发展。中海地产对下半年市场走势充满信心，预计将继续保持稳健增长。
🏷️ #中海地产 #房地产市场 #销售增长 #财务稳健 #商业运营
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📰 同比上升11%！越秀地产2025年上半年实现合同销售额615亿元 - 湖北日报新闻客户端
越秀地产在2025年上半年发布的财报显示，营业收入和利润均实现显著增长，营业收入达到475.7亿元，同比增长34.6%。公司在合同销售额上也表现优秀，达到615亿元，同比上升11%。在行业中，越秀地产凭借其精准的投资策略，继续稳居市场前列，尤其在一线城市的销售额表现突出，提升了公司的市场占有率。
越秀地产积极应对房地产行业的转型，持续优化产品力，包括推出“4×4好产品理念”，提升产品的品质与竞争力。报告期内，其销售均价大幅提升，反映出公司在高端市场的成功布局。同时，通过精准的土地储备策略，越秀地产在财务稳健性方面表现良好，保持低融资成本和良好的现金流，确保了在行业挑战中持久的发展。
展望未来，越秀地产得到了评级机构的认可，显示出其在市场中的稳健性和成长潜力。随着公司在核心城市的持续深耕与创新策略的实施，越秀地产有望继续实现高质量的发展，成为行业的示范标杆。公司领导也表示，将致力于实现年度经营目标，为股东创造更大的价值。
🏷️ #越秀地产 #财报 #销售增长 #高端市场 #土地储备
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📰 同比上升11%！越秀地产2025年上半年实现合同销售额615亿元 - 湖北日报新闻客户端
越秀地产在2025年上半年发布的财报显示，营业收入和利润均实现显著增长，营业收入达到475.7亿元，同比增长34.6%。公司在合同销售额上也表现优秀，达到615亿元，同比上升11%。在行业中，越秀地产凭借其精准的投资策略，继续稳居市场前列，尤其在一线城市的销售额表现突出，提升了公司的市场占有率。
越秀地产积极应对房地产行业的转型，持续优化产品力，包括推出“4×4好产品理念”，提升产品的品质与竞争力。报告期内，其销售均价大幅提升，反映出公司在高端市场的成功布局。同时，通过精准的土地储备策略，越秀地产在财务稳健性方面表现良好，保持低融资成本和良好的现金流，确保了在行业挑战中持久的发展。
展望未来，越秀地产得到了评级机构的认可，显示出其在市场中的稳健性和成长潜力。随着公司在核心城市的持续深耕与创新策略的实施，越秀地产有望继续实现高质量的发展，成为行业的示范标杆。公司领导也表示，将致力于实现年度经营目标，为股东创造更大的价值。
🏷️ #越秀地产 #财报 #销售增长 #高端市场 #土地储备
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📰 林昭远：现房销售影响拿地意愿，越秀地产已做好应对
越秀地产在2025年中报中显示出稳健的增长，尽管整体行业销售规模下滑。上半年合同销售额达到615亿元，同比增长11%，在TOP10房企中增速位居第二。其销售额的增长主要得益于一线城市的市场表现，尤其是在北京和广州，销售额分别大幅上升。越秀地产的土地储备也保持强劲，新增土地储备13宗，主要集中在一二线核心城市。
在投资策略上，越秀地产采取了“以销定投”的方针，倾向于“小地块”以提高周转速度。管理层表示，公司的增长得益于对市场的精准研判和项目投资的全面把控。尽管营业收入同比增长34.6%，但归母净利润却下降，反映出市场环境的挑战。越秀地产的毛利率也有所下降，管理层认为需通过降本增效和精准投放来应对。
展望未来，越秀地产董事长林昭远强调将继续聚焦核心城市，深化精益管理，力争达成年度经营目标。他还提到现房销售的可能性，认为需要配套措施以支持这一模式的实施。投行机构对越秀地产的业绩表现持乐观态度，认为其销售增长和融资成本的降低将有助于提升信用评级。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #土地储备 #投资策略 #毛利率
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📰 林昭远：现房销售影响拿地意愿，越秀地产已做好应对
越秀地产在2025年中报中显示出稳健的增长，尽管整体行业销售规模下滑。上半年合同销售额达到615亿元，同比增长11%，在TOP10房企中增速位居第二。其销售额的增长主要得益于一线城市的市场表现，尤其是在北京和广州，销售额分别大幅上升。越秀地产的土地储备也保持强劲，新增土地储备13宗，主要集中在一二线核心城市。
在投资策略上，越秀地产采取了“以销定投”的方针，倾向于“小地块”以提高周转速度。管理层表示，公司的增长得益于对市场的精准研判和项目投资的全面把控。尽管营业收入同比增长34.6%，但归母净利润却下降，反映出市场环境的挑战。越秀地产的毛利率也有所下降，管理层认为需通过降本增效和精准投放来应对。
展望未来，越秀地产董事长林昭远强调将继续聚焦核心城市，深化精益管理，力争达成年度经营目标。他还提到现房销售的可能性，认为需要配套措施以支持这一模式的实施。投行机构对越秀地产的业绩表现持乐观态度，认为其销售增长和融资成本的降低将有助于提升信用评级。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #土地储备 #投资策略 #毛利率
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📰 林昭远：现房销售影响拿地意愿，越秀地产已做好应对-证券之星
越秀地产在2025年中报中显示，尽管整体行业销售下滑，公司销售额实现正增长，合同销售额达到615亿元，同比增长11%。其中，核心一线城市贡献销售额的80.5%。越秀地产在北京、广州和上海等地的销售表现尤为突出。为了应对市场变化，越秀地产通过精准的市场研判，决定以小地块的策略提升周转速度，同时保持对投资的集中管理。
尽管公司在销售表现上名列前茅，但财务数据也反映出一定的压力。营业收入同比增长34.6%，但归母净利润下降显著。毛利率有所下滑，管理层指出，这与当前市场环境密切相关，需要通过降本增效和融资能力提升来应对。林昭远强调公司需聚焦产品、服务和团队管理，以适应未来市场的竞争。
在谈及现房销售问题时，林昭远认为此举将改变土地市场和房企拿地意愿。虽然未来现房销售在一些试点城市有望推行，但当前市场对于房企买地的意愿仍较低。越秀地产已经做好应对措施，通过精准研判土地价值来提升推货速度，以期持续创造股东价值。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #市场研判 #土地市场 #现房销售
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📰 林昭远：现房销售影响拿地意愿，越秀地产已做好应对-证券之星
越秀地产在2025年中报中显示，尽管整体行业销售下滑，公司销售额实现正增长，合同销售额达到615亿元，同比增长11%。其中，核心一线城市贡献销售额的80.5%。越秀地产在北京、广州和上海等地的销售表现尤为突出。为了应对市场变化，越秀地产通过精准的市场研判，决定以小地块的策略提升周转速度，同时保持对投资的集中管理。
尽管公司在销售表现上名列前茅，但财务数据也反映出一定的压力。营业收入同比增长34.6%，但归母净利润下降显著。毛利率有所下滑，管理层指出，这与当前市场环境密切相关，需要通过降本增效和融资能力提升来应对。林昭远强调公司需聚焦产品、服务和团队管理，以适应未来市场的竞争。
在谈及现房销售问题时，林昭远认为此举将改变土地市场和房企拿地意愿。虽然未来现房销售在一些试点城市有望推行，但当前市场对于房企买地的意愿仍较低。越秀地产已经做好应对措施，通过精准研判土地价值来提升推货速度，以期持续创造股东价值。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #市场研判 #土地市场 #现房销售
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📰 “像造车一样造房子” 越秀地产提质增效、营收实现“七连增” — 新京报
越秀地产在2023年上半年表现出色，实现合同销售额615亿元，同比增长11%，在行业逆势中保持双位数增长。营业收入达到475.7亿元，同比增长34.6%，连续七年实现营收增长。管理层表示，越秀地产将加大产品研发力度，提供优质服务，并将汽车管理理念融入经营管理，以提升项目效益。
在一线核心城市，越秀地产的市场占有率显著提高，上半年销售额495亿元，占总销售额的80.5%。尤其在北京，销售额达到197.2亿元，同比大幅上升255.1%，成为市场占有率最高的房企。越秀地产还在广州、上海等地保持强劲表现，预计全年销售目标1205亿元将顺利完成。
越秀地产的营收增长得益于大商业经营的持续发力，商业、服务和康养等领域成为营收的“稳定器”。同时，越秀地产在融资方面保持健康，资产负债率和净借贷比率均在合理范围内，融资成本降至3.16%。管理层表示，将继续优化财务结构，确保公司稳健发展。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #营收 #市场占有率 #融资
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📰 “像造车一样造房子” 越秀地产提质增效、营收实现“七连增” — 新京报
越秀地产在2023年上半年表现出色，实现合同销售额615亿元，同比增长11%，在行业逆势中保持双位数增长。营业收入达到475.7亿元，同比增长34.6%，连续七年实现营收增长。管理层表示，越秀地产将加大产品研发力度，提供优质服务，并将汽车管理理念融入经营管理，以提升项目效益。
在一线核心城市，越秀地产的市场占有率显著提高，上半年销售额495亿元，占总销售额的80.5%。尤其在北京，销售额达到197.2亿元，同比大幅上升255.1%，成为市场占有率最高的房企。越秀地产还在广州、上海等地保持强劲表现，预计全年销售目标1205亿元将顺利完成。
越秀地产的营收增长得益于大商业经营的持续发力，商业、服务和康养等领域成为营收的“稳定器”。同时，越秀地产在融资方面保持健康，资产负债率和净借贷比率均在合理范围内，融资成本降至3.16%。管理层表示，将继续优化财务结构，确保公司稳健发展。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #营收 #市场占有率 #融资
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📰 越秀地产：有信心完成全年1205亿的销售额
在房地产市场下行的背景下，越秀地产逆势而上，2025年上半年实现合同销售额615亿元，同比增长11%。在百强房企中，越秀地产是为数不多的销售额上涨企业之一，增速排名第二。公司营业收入达到475.7亿元，核心净利润15.2亿元，归母净利润13.7亿元，显示出强劲的市场表现。
越秀地产的成功与其深耕一二线城市的投资策略密不可分。数据显示，2025年上半年，越秀地产在一线城市的销售额占总销售额的80.5%。其中，北京市场表现尤为突出，实现合同销售额197.2亿元，同比大幅上升255.1%，成为市场占有率最高的房企。广州和上海也分别贡献了157.56亿元和144.92亿元的销售额。
在土地投资方面，越秀地产聚焦核心城市，新增13宗土地储备，全部位于一二线城市，且68%位于一线城市。公司采取避峰策略，避免高溢价地块，确保投资的高效性和合理性。林昭远表示，未来将继续在小项目上发力，以提高投资的兑现度和效率。整体来看，越秀地产在市场挑战中展现出强大的韧性和前瞻性的投资策略。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #一线城市 #土地投资 #市场策略
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📰 越秀地产：有信心完成全年1205亿的销售额
在房地产市场下行的背景下，越秀地产逆势而上，2025年上半年实现合同销售额615亿元，同比增长11%。在百强房企中，越秀地产是为数不多的销售额上涨企业之一，增速排名第二。公司营业收入达到475.7亿元，核心净利润15.2亿元，归母净利润13.7亿元，显示出强劲的市场表现。
越秀地产的成功与其深耕一二线城市的投资策略密不可分。数据显示，2025年上半年，越秀地产在一线城市的销售额占总销售额的80.5%。其中，北京市场表现尤为突出，实现合同销售额197.2亿元，同比大幅上升255.1%，成为市场占有率最高的房企。广州和上海也分别贡献了157.56亿元和144.92亿元的销售额。
在土地投资方面，越秀地产聚焦核心城市，新增13宗土地储备，全部位于一二线城市，且68%位于一线城市。公司采取避峰策略，避免高溢价地块，确保投资的高效性和合理性。林昭远表示，未来将继续在小项目上发力，以提高投资的兑现度和效率。整体来看，越秀地产在市场挑战中展现出强大的韧性和前瞻性的投资策略。
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📰 上半年北上广热销“霸榜”、手持现金446.4亿，国际评级机构看好越秀地产
中报季，越秀地产在2025年上半年展现出强劲的业绩，营业收入达到475.7亿元，同比增长34.6%。在全国房地产市场调整的大背景下，越秀地产的合同销售额为615亿元，同比上升11%，在行业排名中稳居第8。这一增长得益于其精准的投资策略，深耕一二线城市，新增土地储备大部分集中在核心地区，确保了销售的持续增长。
越秀地产在市场中表现突出，尤其在北京和广州等核心城市，销售额大幅上升，特别是在北京实现了255.1%的增幅。公司推出的高品质项目受到市场热捧，进一步提升了销售均价，反映出其在高质量发展转型中的成功。财务方面，越秀地产稳健运营，资产负债率和净借贷比率保持在合理范围内，经营性现金流持续正向流入，融资成本逐步下降。
国际评级机构对越秀地产的认可也为其未来发展增添了信心，标普和惠誉均给予了投资级评级。越秀地产董事长表示，将继续聚焦核心城市，深化管理，力争在新的市场环境中实现稳健增长，为股东创造更大价值。这一系列举措和成果使越秀地产在行业转型中成为标杆，显示出其在高质量发展中的潜力与实力。
🏷️ #越秀地产 #房地产 #中报 #销售增长 #投资评级
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📰 上半年北上广热销“霸榜”、手持现金446.4亿，国际评级机构看好越秀地产
中报季，越秀地产在2025年上半年展现出强劲的业绩，营业收入达到475.7亿元，同比增长34.6%。在全国房地产市场调整的大背景下，越秀地产的合同销售额为615亿元，同比上升11%，在行业排名中稳居第8。这一增长得益于其精准的投资策略，深耕一二线城市，新增土地储备大部分集中在核心地区，确保了销售的持续增长。
越秀地产在市场中表现突出，尤其在北京和广州等核心城市，销售额大幅上升，特别是在北京实现了255.1%的增幅。公司推出的高品质项目受到市场热捧，进一步提升了销售均价，反映出其在高质量发展转型中的成功。财务方面，越秀地产稳健运营，资产负债率和净借贷比率保持在合理范围内，经营性现金流持续正向流入，融资成本逐步下降。
国际评级机构对越秀地产的认可也为其未来发展增添了信心，标普和惠誉均给予了投资级评级。越秀地产董事长表示，将继续聚焦核心城市，深化管理，力争在新的市场环境中实现稳健增长，为股东创造更大价值。这一系列举措和成果使越秀地产在行业转型中成为标杆，显示出其在高质量发展中的潜力与实力。
🏷️ #越秀地产 #房地产 #中报 #销售增长 #投资评级
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📰 越秀地产上半年一线核心城市热销495亿元——中国新闻网·广东
越秀地产在2025年上半年取得了显著的销售成绩，共实现合同销售额615亿元，同比增长11%。其中，一线核心城市的销售额为495亿元，占总销售额的80.5%。特别是在北京，越秀地产的销售额大幅上涨，达到197.2亿元，增幅高达255.1%。广州作为公司的主力市场，销售额也达到了157.56亿元，位居第二，而上海则实现了144.92亿元的销售额。
公司的营业收入达到了475.7亿元，同比增长34.6%，核心净利润和归母净利润也分别为15.2亿元和13.7亿元。越秀地产继续保持在“三道红线”监管政策下的健康运营，剔除预收款后的资产负债率为64.6%，净借贷比率为53.2%。同时，公司在手现金覆盖短期债务的能力较强，经营性现金净流入为41亿元。
为了持续发展，越秀地产董事长林昭远表示，公司将围绕“稳业绩、谋突破、精管理、提能力”的主题，继续深耕核心城市，优化管理，以确保达成年度各项经营目标。通过合理的债务结构和降低的借贷成本，越秀地产在行业中保持竞争力。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #核心城市 #财务健康 #经营目标
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📰 越秀地产上半年一线核心城市热销495亿元——中国新闻网·广东
越秀地产在2025年上半年取得了显著的销售成绩，共实现合同销售额615亿元，同比增长11%。其中，一线核心城市的销售额为495亿元，占总销售额的80.5%。特别是在北京，越秀地产的销售额大幅上涨，达到197.2亿元，增幅高达255.1%。广州作为公司的主力市场，销售额也达到了157.56亿元，位居第二，而上海则实现了144.92亿元的销售额。
公司的营业收入达到了475.7亿元，同比增长34.6%，核心净利润和归母净利润也分别为15.2亿元和13.7亿元。越秀地产继续保持在“三道红线”监管政策下的健康运营，剔除预收款后的资产负债率为64.6%，净借贷比率为53.2%。同时，公司在手现金覆盖短期债务的能力较强，经营性现金净流入为41亿元。
为了持续发展，越秀地产董事长林昭远表示，公司将围绕“稳业绩、谋突破、精管理、提能力”的主题，继续深耕核心城市，优化管理，以确保达成年度各项经营目标。通过合理的债务结构和降低的借贷成本，越秀地产在行业中保持竞争力。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #核心城市 #财务健康 #经营目标
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📰 观点直击 | 越秀地产抢占“内圈”_手机网易网
越秀地产在2023年上半年表现出色，销售规模同比增长11%，而行业整体却下滑11.8%。公司在中期业绩发布会上表示，预计房地产市场将迎来回稳的机会，且已完成615亿元的销售计划，达到全年目标的51%。尽管毛利率和净利润有所下降，但公司仍保持了良好的经营现金流，且资产负债率控制在合理范围内。
在市场环境逐渐回暖的背景下，越秀地产的投资策略也显得尤为重要。公司新增土地储备主要集中在一二线城市，采取“以销定投”的策略，以确保在竞争激烈的市场中保持优势。管理层表示，未来将继续保持投资强度，并通过合作提高拿地能力，确保项目的高效运转。
尽管行业面临挑战，越秀地产凭借稳健的财务状况和精准的市场策略，展现出强大的抗风险能力。公司在一线城市的销售额占比高达80.5%，并在北京市场取得了显著的成绩，显示出其在行业中的竞争力和市场信心。未来，越秀地产将继续关注市场动态，灵活调整策略，以应对不断变化的市场环境。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #市场回稳 #投资策略 #财务稳健
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越秀地产在2023年上半年表现出色，销售规模同比增长11%，而行业整体却下滑11.8%。公司在中期业绩发布会上表示，预计房地产市场将迎来回稳的机会，且已完成615亿元的销售计划，达到全年目标的51%。尽管毛利率和净利润有所下降，但公司仍保持了良好的经营现金流，且资产负债率控制在合理范围内。
在市场环境逐渐回暖的背景下，越秀地产的投资策略也显得尤为重要。公司新增土地储备主要集中在一二线城市，采取“以销定投”的策略，以确保在竞争激烈的市场中保持优势。管理层表示，未来将继续保持投资强度，并通过合作提高拿地能力，确保项目的高效运转。
尽管行业面临挑战，越秀地产凭借稳健的财务状况和精准的市场策略，展现出强大的抗风险能力。公司在一线城市的销售额占比高达80.5%，并在北京市场取得了显著的成绩，显示出其在行业中的竞争力和市场信心。未来，越秀地产将继续关注市场动态，灵活调整策略，以应对不断变化的市场环境。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #市场回稳 #投资策略 #财务稳健
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📰 36氪_让一部分人先看到未来
2025年上半年，越秀地产实现营业收入约475.7亿元，同比上升34.6%，销售额达到615亿元，表现优于市场。董事长林昭远指出，公司通过精准的市场研判和高效的城市布局，确保了销售的持续增长。大湾区、华东和北方地区的销售贡献显著，尤其是一线城市的销售额占总销售额的80.5%。
尽管营收和销售增长，但越秀地产的毛利率下降至10.6%，归母净利润同比下降25.2%。林昭远表示，这一现象符合行业大环境，且公司依然保持10%以上的毛利率。与此同时，越秀地产在融资方面表现稳健，借贷利率下降至3.16%，经营性现金流持续为正，债务压力可控。
对于未来，越秀地产计划全年供货2354亿元，继续保持投资力度。管理层强调将继续优化土地储备，优先选择一二线核心城市的优质地块，以应对市场变化。通过灵活的拿地策略，越秀地产致力于实现稳健增长和可持续发展。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #毛利率 #融资成本 #土地储备
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📰 36氪_让一部分人先看到未来
2025年上半年，越秀地产实现营业收入约475.7亿元，同比上升34.6%，销售额达到615亿元，表现优于市场。董事长林昭远指出，公司通过精准的市场研判和高效的城市布局，确保了销售的持续增长。大湾区、华东和北方地区的销售贡献显著，尤其是一线城市的销售额占总销售额的80.5%。
尽管营收和销售增长，但越秀地产的毛利率下降至10.6%，归母净利润同比下降25.2%。林昭远表示，这一现象符合行业大环境，且公司依然保持10%以上的毛利率。与此同时，越秀地产在融资方面表现稳健，借贷利率下降至3.16%，经营性现金流持续为正，债务压力可控。
对于未来，越秀地产计划全年供货2354亿元，继续保持投资力度。管理层强调将继续优化土地储备，优先选择一二线核心城市的优质地块，以应对市场变化。通过灵活的拿地策略，越秀地产致力于实现稳健增长和可持续发展。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #毛利率 #融资成本 #土地储备
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📰 越秀地产2025年半年报：合同销售额同比上升11% 获惠誉标普投资级评级
2025年上半年，越秀地产在市场中表现出色，实现营业收入475.7亿元，同比增长34.6%。核心净利润为15.2亿元，归母净利润为13.7亿元，合同销售额达到615亿元，同比上升11%。在整体房地产市场销售下滑的背景下，越秀地产凭借精准的投资策略，特别是在一二线城市的布局，逆势保持了销售增长。
越秀地产的成功与其“4×4好产品理念”密切相关，多个高品质项目在市场上表现优异，如北京和上海的项目开盘后迅速售罄，广州的“广府系”项目也持续热销。半年报显示，销售均价从2024年中期的29500元/平方米提升至42100元/平方米，显示出市场对优质产品的认可。
此外，越秀地产在财务健康度方面表现良好，剔除预收款后的资产负债率为64.6%，净借贷比率为53.2%。公司还获得了国际评级机构标普的投资级评级，展望为稳定。这些因素共同促进了越秀地产在行业中的领先地位。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #投资级评级 #优质项目 #财务健康
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📰 越秀地产2025年半年报：合同销售额同比上升11% 获惠誉标普投资级评级
2025年上半年，越秀地产在市场中表现出色，实现营业收入475.7亿元，同比增长34.6%。核心净利润为15.2亿元，归母净利润为13.7亿元，合同销售额达到615亿元，同比上升11%。在整体房地产市场销售下滑的背景下，越秀地产凭借精准的投资策略，特别是在一二线城市的布局，逆势保持了销售增长。
越秀地产的成功与其“4×4好产品理念”密切相关，多个高品质项目在市场上表现优异，如北京和上海的项目开盘后迅速售罄，广州的“广府系”项目也持续热销。半年报显示，销售均价从2024年中期的29500元/平方米提升至42100元/平方米，显示出市场对优质产品的认可。
此外，越秀地产在财务健康度方面表现良好，剔除预收款后的资产负债率为64.6%，净借贷比率为53.2%。公司还获得了国际评级机构标普的投资级评级，展望为稳定。这些因素共同促进了越秀地产在行业中的领先地位。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #投资级评级 #优质项目 #财务健康
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