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📰 港股异动 | 内房股涨幅居前 春节地产成交季节性回落 机构称关注成交回暖节奏及政策定调_腾讯新闻

本次报道显示，内房股表现走强，碧桂园、建发国际、旭辉控股、龙湖集团等龙头股在交易时段均实现不同幅度上涨，推动板块走高。分析指出，春节假期及传统淡季使房地产市场供需两端趋于疲软，商品房成交面积在30大中城市出现回落。节前地方两会强调稳定楼市与推进城市更新，将通过稳市场和改善存量两条路径发力，预计节后2月下旬的销售回暖节奏与3月全国两会的房地产政策走向将成为关注焦点。对行业的判断方面，中银国际认为当前仍存在一定压力，需继续防范地产及相关风险，市场的下行预期也可能促使政策尽快出台。展望2026年，地产板块仍具备收益机会，建议关注与配置；同时市场可能出现两次拐点：一是1季度末的政策拐点，二是四季度的基本面拐点。整体政策环境将决定后续行情的走向。

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📰 首开股份2025年业绩预计同比减亏，精益管理迎来政策与行业拐点

首开股份2025年业绩预告显示亏损规模显著收窄，归母净利润预计在-55亿至-69亿元之间，显示亏损在压力中逐步减轻。公司通过强化成本管控、降本增效、现金流管理，确保到期债务兑付，提升融资安全边际。转型推进方面，物业经营与长租公寓保持稳健，代建业务取得新进展；前三季度收入显著提升，毛利率上升，彰显在稳楼市政策引导下的经营韧性。

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📰 首开股份2025年业绩预计同比减亏，精益管理迎来政策与行业拐点

自2022年以来，地产链经历三轮系统性行情，节奏快速且弹性十足，监管对政策方向的调整成为核心催化因素。1月会议强调去库存与城市更新，加速多元化融资工具落地，未来政策有望在稳增长与高质量发展之间释放信号，市场预期逐步走向理性。
在业绩方面，首开股份2025年前三季度实现收入增长、亏损明显收窄，经营性现金流由负转正。公司通过管理创效、整合单位、搭建商管平台，提升区域协同与降本增效，长租公寓稳健运营并在北京核心区获得地块，彰显资金实力与长期布局。

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