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📰 保利、华润、中海，谁是行业未来新老大？-36氪

曾经的三巨头恒大、碧桂园和万科经历了巨大变革，当前的市场环境将它们的地位和财务状况推向了深渊。如今，保利发展、中海地产和华润置地崛起，成为行业的领头羊。保利重返第一，华润利润领先，中海则在高端市场发力，这三家央企代表了当前市场最具优势的群体。

竞争异常激烈，保利发展依然保持一定的业绩优势，但与中海、华润的差距正在缩小。尤其是在利润方面，中海被华润赶超，而华润在资产运营的非地产开发方面独树一帜，成为盈利能力的最大赢家。市场各巨头都在积极应对行业调整，拿地策略也愈发谨慎。

未来，不论是在规模还是产品力方面，三家央企都有挑战。如何维持现有竞争优势与市场位置将是它们面临的重要课题，尤其是在高品质住房的导向下，产品与服务质量的重要性愈发突出。谁能在这场竞争中脱颖而出，将影响未来的市场格局。

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