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📰 宁波地产巨头宣布换帅！接班人是他……

荣安地产完成管理层代际交接，创始人王久芳卸任董事长但仍留任董事，儿子王丛玮接任新任董事长并兼任总经理，标志公司治理进入新阶段。公司创立于1995年，核心为商品住宅开发，辅以商业地产与租赁，业务重心在宁波并辐射浙江及长三角，长期坚持以浙江核心城市为主的发展策略。2025年实现营业收入55.64亿元，较上年下降显著，归母净利润亏损11.46亿元；2026年第一季度收入5.30亿元，亏损扩大。尽管如此，公司在经营活动现金流方面表现仍为正，末期货币资金18.53亿元，净负债率为-5.42%，显示现金流和资产负债结构有所改善。股权方面，王久芳、王丛玮及荣安集团合计持股近48%，构成实际控制力。公司将以新一届董事会为引擎，统筹上市公司战略经营，同时继续优化土储结构、降杠杆、保障现金流安全，以维持在浙江及周边市场的稳健发展。总的来看，荣安地产在经历管理层换代与行业调整后，仍以区域深耕与全链条发展为核心，力求在不景气周期中维持稳定基石。

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📰 再落一子，加码杭州！招商蛇口以产品力迭代持续深耕浙江

杭州土拍市场迎来焦点角逐，余杭区玉湖西宅地凭借邻近城北万象城、湖景与近地铁等稀缺宜居属性，吸引12家品牌房企激烈竞价，招商蛇口以62轮报价27%以上溢价成功拿下，传递了看好杭州、深耕浙江的坚定信心。招商蛇口在2026年初展现稳健底色：一季度全口径签约金额333.4亿元，权益口径211亿元，位居头部前四；在浙江杭州的市场表现尤为突出，流量榜与权益榜三甲并列，体现品牌力与投资能力的双重认可。这次地块落子被视为其产品力迭代与长期经营的自然延续，玉湖西地块条件优越，竞争激烈，显示出招商蛇口并非捡漏而是强势博弈。其产品线在浙江实现从‘红盘制造者’到‘城市级品牌’的跨越，天青系、杭序府、元序湾等项目逐步确立高端与大宅标尺，温州等地也展现出强劲销售信号。长期主义驱动下，招商蛇口在浙江布局96个项目，覆盖住宅、商业、长租、公寓等多业态，正以稳健、迭代的产品力与区域运营体系，持续兑现“与城市共生长”的承诺。

🏷️ #杭州 #招商蛇口 #浙江市场 #产品力 #长期主义

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📰 600亿资产“祥源系”爆雷，三家上市公司幕后老板撑不住了-36氪

浙江金融资产交易中心近期曝出兑付危机，部分金融资产收益权产品未能按期兑付，主要涉及祥源控股及其实控人俞发祥。祥源控股在地产项目上的投资导致了财务困境，负债高达400多亿元，而现金流出现问题成为兑付失败的主因。相关上市公司声明不承担任何兑付责任，股价随之下跌，交建股份更是一字跌停。

俞发祥自1992年进入房地产行业，后逐步拓展至文旅领域，控制多家上市公司。尽管其资产规模庞大，但近期的流动性危机和负债压力让其面临严重挑战。投资者对祥源控股近期以巨资收购海昌海洋公园的行为表示质疑，认为在资金紧张的情况下进行此类投资不具合理性。

过去一年，祥源控股的资金问题逐渐显露，证监会的处罚和商业承兑汇票的逾期预示着其财务状况堪忧。俞发祥的资本运作能力虽强，但当前的困境显示出其面临的挑战和风险，未来能否顺利渡过难关仍需关注。

🏷️ #浙江金融资产 #兑付危机 #祥源控股 #俞发祥 #房地产

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📰 “浙样好房”榜单发布！在这里看见浙江地产力量

2025长三角美好生活季于杭州市正式启幕，聚焦“好房子”的探索。这标志着中国住房市场告别了规模扩张，进入产品精耕的新阶段。安居的理念成为千家万户的共同向往，而“好房子”首次出现在国务院政府工作报告中，引发了行业的深思。

在浙江，优秀的房地产企业不断追求品质、科技和服务的提升，让“好房子”成为深植于土壤中的概念。本届美好生活季特别设立了“浙样好房”评选，旨在表彰在住房品质方面做出贡献的公司。获奖企业通过匠心及智慧，推动了房地产业的发展。

此次评选揭晓的获奖名单展现了浙江在房地产开发上的领先地位。各获奖楼盘成为“浙样好房”的生动注脚，彰显了长三角地区对于美好居住未来的追求。它们共同塑造了一个宜居的蓝图，展现出城市更高层次的生活品质。

🏷️ #长三角 #美好生活 #好房子 #浙江 #房地产

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