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📰 长春：在“转型时间差”里积蓄新动能

长春净月高新区在暑热未退之时推出“区政合一”改革，全面优化开发区与城区职能并实施全员竞聘，意在用制度创新推动产业转型升级。通过梳理近年的战略布局，长春在算力、仿生、光电信息等新兴领域形成完整链条：400P级算力中心高效运行，算力平台“FCN未来算网”实现按需调配，企业成本显著下降，产业生态初步成型。算力与科技创新带动了吉翼智能、仿生机器人、光电信息等产业集群的快速落地，传统制造与数字化升级共同推进。制度层面的改革强调“国资激励、民企主导、市场化运作”，吸引高端人才回流，建立成果转化与产业化的高效链条，科研院所与高校课题落地转化加速推进。最终答案在于以算力为底座，打通研发到生产的全链条，使新质生产力在政产学研用各环节协同中落地生根，缩短转型时间差，提升持续发展能力。

🏷️ #改革 #算力 #产业升级 #人才激励 #创新生态

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📰 地产链企业跨界竞逐热门赛道 新旧业务多重鸿沟待跨越

近年房地产行业持续承压，地产链企业纷纷跨界转型，寻求新增长曲线。通过并购资产、引入战略投资者、布局新兴产业等方式，企业希望摆脱房地产周期束缚，培育算力、半导体等高景气赛道的潜在增长。在此背景下，爱丽家居等多家公司相继布局存储、智能电网、算力等领域，股价短期上涨。然而，跨界转型涉及高资本投入与长周期盈利，易受资本市场情绪、估值波动及新旧业务协同不足等影响。专家提醒，地产链企业需以稳健现金流为底盘，避免高溢价并购与资源错配，并在组织架构、财务体系等方面为新旧业务分离、协同与激励机制预留空间。转型成功的关键在于明确核心技术来源、持续的资本开支能力，以及真实落地的订单与现金流。

🏷️ #地产链 #跨界转型 #算力 #半导体 #并购

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📰 突然爆发！华宝基金地产ETF领涨4.66%！科技反弹，高“光”159363、全“芯”589190涨超2%，电子板块狂涌

本日A股震荡回升，地产板块领涨，滨江集团、新华控股等龙头与华宝地产ETF同日走强，市场尚处资金增持态势。消息层面，金九银十房地产旺季在即，多城下调购房首付比例、放宽购房条件，推动需求回暖与市场信心修复。算力与芯片相关板块继续走高，存储与光模块等相关龙头在期望盈利兑现期望支撑下显现活力，科创芯片ETF及电子相关ETF同步走高，显示国产算力、存储、半导体等产业链的景气度提升。行业层面，电子板块在涨价潮与产业链协同推动下，成为今年上涨的领跑者之一，PCB、MLCC、存储芯片等环节均呈现盈利与产能扩张信号，催化剂接力现象明显，市场对高景气度与自主可控的发展路径保持乐观。综合来看，地产、算力与电子三大主线互相支撑，短期流动性偏好有利于相关主题 ETF 的轮动与修复。

🏷️ #地产 #算力 #电子 #科创芯片 #存储

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📰 绿能赋能智算 港企融入大局——德祥地产布局南通如东绿色算力新基建

文章围绕新一轮科技革命与能源变革中的“算电协同”和绿色算力产业展开。首先指出人工智能的发展离不开算力与电力的协同，2026年政府工作报告将算电协同纳入新基建，提出以绿色低碳为底色，提升新建数据中心的可再生能源利用率，推动新能源基地与算力枢纽同布局。其次以南通如东县小洋口为典型，展示多能互补的绿色算力载体：海上风电、高温地热、LNG冷能等资源叠加，形成绿电供能与降温方案，打造“风光储热冷”一体化供能系统，为算力中心提供低碳、稳定的能源保障。最后以港资企业德祥地产为案例，体现产业升级路径：由传统地产向数字新基建转型，将小洋口地块打造成大型绿色算力中心，依托绿能资源与香港平台实现资源、能源与算力的高效对接，推动粤港澳大湾区与长三角的协同发展，助力“双碳”目标与数字中国建设。总体而言，绿色算力成为国家战略的重要支撑，区域实践以绿色能源和多能互补为核心，企业转型则以构建全周期能源-算力-资产运营的闭环为目标。

🏷️ #算电协同 #绿色算力 #多能互补 #新能源 #港资企业

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📰 德祥地产(00199)首单算力合同：港股地产转算力第一龙头浮出水面

本文报道德祥地产在全球算力紧缺的大背景下完成首单落地，正式从转型概念股升级为算力成长股。文章强调“真交付、快交付、稳收钱”是当前算力赛道的核心逻辑，强调市场需要能真实签约并稳定运营的真算力服务商；德祥凭借顶级团队和完整产业协同体系快速落地，展示了强大的执行力与市场化运营能力，具备可复制的模式与规模扩张潜力。具体来看，德祥由曹新伟带队的团队具备多年数据中心经验，累计操盘大量机架、实现稳定电力供应，形成“能拿单、能交付、能盈利”的黄金组合。荣联科技等伙伴的协同为业务落地提供完整资质、合规通道及交付支撑，覆盖大模型训练和智能推理等主流需求，形成包月回款的可复制模式。文章还指出行业逻辑的转变：资源囤积不再具备优势，重交付、重落地、重运维成为核心竞争力，德祥的首单落地被视为进入兑现期的关键信号，未来有望持续承接大额订单，推动业绩与估值双双提升。

🏷️ #算力 #真交付 #落地 #团队力量 #产业协同

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📰 德祥地产(00199)战略升维 以AI算力重构长期增长底座

本文梳理了德祥地产(00199)在香港上市公司背景下的战略升级：由传统地产开发转向以数字基建和资产管理为双轮驱动的转型路径，核心在于打造AI算力基础设施以突破传统地产的增长瓶颈。文章指出，算力行业的门槛在于资源与牌照等核心要素，德祥通过引入曹新伟团队、建立VIE架构并获取稀缺IDC增值电信牌照，构建合规前置与资源壁垒，形成长期护城河，同时通过自建与并购双路径扩张园区、电力与客户资源，提升盈利结构和抗周期能力。人才、合规、资源、资本四维度共同支撑转型的真转型逻辑，强调从“盖房子”到“造算力”的赛道迁移，并以粤港湾等样本验证市场对真转型的认可。展望中长期，德祥地产有望成为行业新龙头，转型进度与业绩兑现将成为观察港股传统企业进入AI科技赛道的重要标尺。

🏷️ #转型升级 #算力产业 #合规牌照 #资本协同 #AI数据中心

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📰 “Token工厂”，为何是甘肃庆阳？

庆阳，作为黄土高原上的能源与智慧高地，凭借天然资源与地理优势，正在以“东数西算”工程为契机，走出一条从白纸到高效智算中心的跨越之路。文章回顾了庆阳在2011年进入大规模算力部署的过程，以及如何通过低温、稳定地质、中心位于几何中心等先天条件减少散热与时延成本，建设了一条覆盖全国的低时延算力网络。中国移动以“一次规划、分期建设”推动园区快速成形，短短四个月建成第一栋智算中心，现已形成2.7万架标准机架、9万P算力，覆盖省内外的重要骨干网，成为西部算力增速最快的标杆集群。绿电供给成为重要支撑，园区绿电占比超过80%，电价显著低于东部，企业通过绿电降低成本并推动算力与新能源协同发展。庆阳还在推进算力服务从机柜租赁向Token经济升级，探索按Token计费的新模式，助力中小企业灵活用算。展望十五五，庆阳计划实现机架与算力“双30万”、数字经济核心产业产值破千亿，并布局算力出海，打造全球化的中国算力新名片。

🏷️ #庆阳 #算力 #绿电 #东数西算 #智能中心

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📰 受地产周期影响? 6家厨电上市公司业绩滑坡

2025年厨电上市公司整体业绩下滑，六家样本企业中仅头部企业表现相对稳健，其他4家出现营收和归母净利润双降，尤其*ST帅电在2025年及2026年初仍延续颓势，被披星戴帽进入保壳倒计时。行业低迷受房地产周期波动、集成灶行业调整和激烈竞争压缩利润空间影响，市场处于低谷期。为寻求增长，企业纷纷开启转型路径：老板电器以“烹饪生态+AI数字化”提升核心竞争力，推出多款AI硬件；华帝通过高端化与多元化品牌矩阵探索时尚科学厨电；浙江美大、亿田智能则加速跨界延伸，分别投向智能驾驶等新兴领域和算力产业，亿田甚至与算力生态合作，力争构建第二增长曲线；*ST帅电则拓展投资并购与传媒科技等领域，虽有布局但短期仍难扭转大幅下滑。业内分析认为，跨界转型的协同性与投资回报仍需市场检验，海外市场成为潜在增量，同时持续加码AI成为行业共识，但对资金和耐心要求较高。

🏷️ #厨电 #转型升级 #AI #集成灶 #算力

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📰 汤懿墨：从“煤炭黑金”到“算力绿金”

汤懿墨作为内蒙古企业家，正在以“算力”为新名片，推动房地产、文旅、矿泉水及AI算力等领域的跨界转型。他以深厚的区域资源与政商人脉为基础，试图将内蒙古的煤炭能源优势转化为数字经济的算力供给，通过与港股上市公司合作，引入国际资本，搭建算力中心与GEO服务的软硬件协同。其愿景是聚集内蒙古的煤炭、能源企业家，形成“从煤炭黑金到算力绿金”的跨产业协同，推动区域资本向数字新基建的深度转型。通过显鸿科技等本地高科技伙伴及香港资本平台，计划把内蒙古的算力故事讲向全球，促进绿电与算力成本优势的叠加，实现内蒙古在AI时代的产业升级。最终目标是让内蒙古不仅输出风电、煤炭，还输出算力和智能，帮助区域企业从传统产业走向数字化新基建的集群化发展。

🏷️ #算力 #内蒙古 #资本合作 #GEO #软硬结合

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📰 房企跨界通信，大名城预计2025年全年净利润同比扭亏，地产主业仍为核心

大名城披露，2025年归母净利润预测1.4亿至1.65亿，扣非净利润亦转正，资产减值下降与投资退出收益改善盈利。公司正加速转型，聚焦算力产业与低空经济，并通过增持佰才邦拓展跨界通信布局，房地产仍为核心主业，2026年再评是否增投地产。
2025年上半年算力板块营收仅977.79万元，低空经济尚未形成规模，转型尚在培育阶段。公司表示算力将成为利润点，未来将加强与佰才邦的协同并考虑独立上市或继续增持，同时地产收入仍占比较高，土地储备下降，资产负债率降至约35.66%，公司将结合市场与政策决定是否继续地产投资。

🏷️ #转型 #算力 #佰才邦 #地产

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