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📰 融创地产被法院查封上限约 17 亿元财产；鑫苑置业新增多起重大诉讼

融创地产及其关联公司遇到多起诉讼与融资风险。公告显示，融创地产及子公司被中国民生银行深圳分行诉讼，法院裁定查封约17.341亿元财产及相应债务利息，显示其2025年归属母公司净利润连续亏损，亏损达340.45亿元，2024年亏损166.94亿元；资产与负债相对紧张，净资产为-191.46亿元，总资产7587.00亿元、总负债7778.46亿元。旗下18只存续债券规模105.57亿美元，已全部展期。深投控下属英飞拓新增逾期本金约5亿元，逾期利息726.005万元，拟申请预重整及重整；英飞拓2025年亏损2.90亿元，2024年亏损4.04亿元，总资产16.48亿元、总负债17.83亿元，净资产-1.35亿元。天长城镇发展涉及重大诉讼，二审尚未开庭；2025年营业收入23.22亿元、净利润3.62亿元，资产总额446.38亿元、负债198.56亿元，资产负债率44.48%，存续债券2只，规模8.40亿美元。鑫苑（中国）置业在报告期内新增多起重大诉讼及被执行信息，涉及金额约3.439亿元，债券展期至2027年及2028年；2025年亏损61.30亿元，2024年亏损1.51亿元，总资产474.35亿元、总负债509.26亿元，净资产-34.91亿元，存续债券3只，规模23.80亿元，全部展期。

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📰 多家房企深陷“诉讼潮”：工程欠款成重灾区

近年来，上市房企与建筑龙头频繁披露大额诉讼与仲裁，揭示了行业在开发-总包一体化模式、历史遗留债务与资金回笼困难等方面的隐性风险。光明地产等多家企业在2025年至2026年间集中暴露工程结算、金融借款及预售等领域的纠纷，涉及金额高达数十亿，且仍有大量案件处于审理阶段，给利润、资产质量和现金流带来持续压力。企业诉讼的快速攀升不仅源于市场下行导致回款放缓、融资收紧，还与合作开发模式中的结算管控、供应链管理及历史负债未清晰披露等因素相关。国资房企与区域龙头也出现类似风险，政府端欠款、工程款拖欠及隐性债务暴露，扩大了行业的流动性压力与合规挑战。专家提示，应建立常态化清欠机制，强化现金流管理，提升信息披露及时性与真实性；政府需推进地方化债务治理并完善信用体系，以缓释行业风险、维护市场信心。

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📰 金螳螂困局 | 单季盈利大幅下滑 14亿诉讼缠身 现金流持续承压

金螳螂作为装饰行业的龙头企业，正面临多重困境。2025年前三季度，公司营收同比下降9.20%，归母净利润降幅达18.47%，尤其是第三季度单季净利润暴跌80.87%。业绩下滑的原因主要包括行业环境的恶化、传统业务订单萎缩以及成本压力加大。尽管金螳螂尝试向“设计+科技+运营”转型，但新业务尚未形成有效支撑，未能弥补传统业务的下滑。

此外，金螳螂还面临着巨额诉讼和高企的应收账款压力。公司及子公司累计诉讼金额达14.67亿元，应收账款余额高达109.64亿元，占前三季度营收的82.6%。这些因素导致公司的现金流持续承压，经营活动现金流量净额为-6.19亿元，资金链紧张问题日益严重。金螳螂的发展困局不仅是行业环境变化的结果，也反映了其自身经营问题的深层次影响。

面对未来，金螳螂需要加强回款、优化业务结构，并解决项目管理和风险控制等问题，以应对行业的不确定性和自身的转型挑战。只有通过有效的措施，才能缓解当前的压力，重拾行业竞争力。

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