⁣
📰 主动ETF进入上报阶段，首批试点基金管理人共18家；卖方老兵葛军挂帅财达证券研究所 | 券商基金早参

国泰海通证券在多地挂牌出售不动产，截止7月16日仍有15处资产在挂牌，合计挂牌价超过5000万元，涉及北京、上海、广东、宁波等地。与年初的转让情况相比，今年4至5月已挂牌19处，总价约1.03亿元，显示出券商加速去地产化、盘活存量资产的趋势。这一举措有助于聚焦主业、优化资产负债结构、提升资产周转，并对行业绩效提供支撑。业内“卖房潮”凸显非银金融机构顺应监管导向、压降非核心资产的防御性策略，预示金融与地产业务进一步隔离，市场将重新评估券商的资产质量与韧性。

🏷️ #去地产化 #资产盘活 #券商卖房 #资产质量 #金融隔离

🔗 原文链接

⁣
📰 错把旧闻当新政！方正证券研报“大乌龙”，敲响AI投研合规警钟 - 21经济网

21世纪经济报道揭露方正证券研报因时间和政策表述错乱而引发的舆论风波，显示出AI辅助写作在卖方研究中的质控缺失问题。研报将两年前国务院常务会议的房地产政策错标为“2026年最新部署”，并且对相关政策表述的时间源头未做交叉验证，导致错误信息被传播。专家指出这属于AI幻觉的典型特征——模型基于历史语料的概率拼接而非准确锚定时间戳，研究人员在使用AI时若只追求文本流畅而忽视源头核验，便可能输出不实结论。目前 Wind、iFinD 等平台已下架涉事研报，方正证券亦被揭露在合规审核环节存在短板，历史监管记录亦显示公司在研报发布前披露、个别分析师私自荐股等问题。业内呼吁建立人机协同的防火墙，将AI仅作为辅助工具，核心判断与投资评级仍由分析师承担，并完善信息来源管理、多层级审核及风险控制机制。监管方面，证监会亦表示将研究出台进一步规范人工智能在资本市场的应用的指导意见，严厉打击利用AI违规荐股和造谣等行为，以提升市场信息的准确性和公信力。

🏷️ #AI幻觉 #研报合规 #金融科技 #券商合规 #信息源验证

🔗 原文链接

⁣
📰 券商去地产化再添一例：招商证券挂牌1.48亿深圳旧楼_腾讯新闻

2026年2月，招商证券在深圳出让5处不动产，合计底价约1.48亿元，挂牌截止日为3月17日。5处资产均位于核心地段，其中福田区佳和华强大厦A座8-11层与罗湖区宝安广场ABC栋等组成，总体出售是为了盘活存量资产、优化资产结构、提升资金使用效率。该交易对招商证券而言虽增益有限，但在证券行业内形成了“卖楼潮”的体现：多家券商相继将自有物业挂牌、整栋出售或长期出租，以实现现金流回笼与资产重组。对比其他公司，招商证券出售自有物业、流程相对简单；而东北证券股权转让因金融牌照与监管等复杂因素，进展缓慢，显示出处置方式的差异及风险。业内普遍认为，券商通过多元化处置路径，重点在于快速盘活存量、提高资金利用效率，为后续更具成长性的业务布局腾出空间。总体来看，市场在经历房地产黄金时代后进入资源重新配置阶段，核心城市自持物业逐步退出历史舞台，券商业态也将因此面临成本结构与现金流结构的再平衡。

🏷️ #券商 #卖楼 #资产盘活 #资金效率 #深圳物业

🔗 原文链接

⁣
📰 券商去地产化再添一例：招商证券挂牌1.48亿深圳旧楼 - 财中社

2026年2月，招商证券在上海联合产权交易所挂牌转让深圳5处不动产，底价合计约1.48亿元，预计偿付对1.48亿元收入影响有限，但体现券商通过处置自有物业来盘活存量资产的趋势。以往在房地产黄金时代，核心区域自有物业是券商的“压舱石”，如今通过卖楼、出租和产权交易等多元模式实现资产变现，成为提高资金使用效率的重要手段。行业中，红塔证券、方正证券、华西证券等也在以不同路径处置资产，呈现从整栋出售到分散出让、长期租赁等多样化策略。相比之下，东北证券股权出售因复杂监管和历史问题进展缓慢，凸显出处置金融资产与处置实体物业的难度差异。总体来看，券商通过“卖楼”来实现资产结构优化、现金流稳定与风险降解，但未来资金将投入何处、如何提升成长性，仍是行业面临的核心命题。

🏷️ #券商 #卖楼 #资产盘活 #现金流 #资产处置

🔗 原文链接