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📰 AI基建+地产回暖 巨星科技盈利加速抬升
巨星科技2026年上半年业绩表现稳健，收入同比增长约5%，归母净利润预计在12.09-14.64亿元区间，较去年同期变化范围为-5%至+15%。单二季度收入增速约7%，归母净利润中值同比增长1.1%。若剔除超过1亿元的汇兑损失，上半年实际盈利中值同比增长18%，盈利中枢显著抬升，显示盈利能力在汇率因素被削弱后依旧向好。研报分析认为，业绩改善主要受美国AI基建需求爆发、电动工具等专业产品迭代、以及跨境电商和自有品牌投入等因素驱动。美国房地产市场信号回暖、AI算力中心建设带动电力基础设施工具需求，进一步促进工具行业扩容并提升公司增长潜力。公司通过研发优势和新产品快速增长，收入结构持续优化，长期支撑盈利中枢向上。全球化布局方面，已在中美欧布局23处生产基地并完善仓储物流，越南、泰国产能投产，海外产能比例有望逐年提升，全球供应链优势在贸易摩擦中更稳固，规模效应推动制造成本下降。综合来看，基本面处于向上通道，未来业绩释放空间值得关注；研报预测2026-2028年归母净利润分别约29.1亿、34.2亿和39.5亿元，对应PE有望降至9-12倍，成长性较强。
🏷️ #增速 #盈利 #海外产能 #AI基建 #市况
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📰 AI基建+地产回暖 巨星科技盈利加速抬升
巨星科技2026年上半年业绩表现稳健，收入同比增长约5%，归母净利润预计在12.09-14.64亿元区间，较去年同期变化范围为-5%至+15%。单二季度收入增速约7%，归母净利润中值同比增长1.1%。若剔除超过1亿元的汇兑损失，上半年实际盈利中值同比增长18%，盈利中枢显著抬升，显示盈利能力在汇率因素被削弱后依旧向好。研报分析认为，业绩改善主要受美国AI基建需求爆发、电动工具等专业产品迭代、以及跨境电商和自有品牌投入等因素驱动。美国房地产市场信号回暖、AI算力中心建设带动电力基础设施工具需求，进一步促进工具行业扩容并提升公司增长潜力。公司通过研发优势和新产品快速增长，收入结构持续优化，长期支撑盈利中枢向上。全球化布局方面，已在中美欧布局23处生产基地并完善仓储物流，越南、泰国产能投产，海外产能比例有望逐年提升，全球供应链优势在贸易摩擦中更稳固，规模效应推动制造成本下降。综合来看，基本面处于向上通道，未来业绩释放空间值得关注；研报预测2026-2028年归母净利润分别约29.1亿、34.2亿和39.5亿元，对应PE有望降至9-12倍，成长性较强。
🏷️ #增速 #盈利 #海外产能 #AI基建 #市况
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📰 梳理 9 大建筑央企旗下的盈利悍将，这次不讲总公司只讲大儿子，中铁资源估值千亿
本文通过拆解九大建筑央企旗下核心子公司的盈利情况，揭示行业真实底层逻辑：真正的盈利来自于专业化、高壁垒的细分领域以及资源与品牌的整合能力，而非盲目追求集团总营收。中海集团在地产板块靠土储、成本控制和央企信用维持高盈利，成为地产周期的压舱石；中电工程靠对电力规划与标准制定的垄断话语权，带来高毛利的设计与咨询收益；中铁资源以矿产资产和低成本优势实现高利润弹性，市场却常低估其价值；中国港湾以海外高端基建为主的利润增长点，缓解国内市场压力；电建新能源集团通过“投建营一体化”转型，提升新能源运营毛利；中铁十一局在铁路铺设等专业化领域形成定价权，抵御施工行业内卷；五冶以区域深耕和稳健回款著称，成为集团内经营质量的标杆；七化建在化工领域以高壁垒和高附加值项目实现断层盈利；中核华兴作为核电领域的垄断性玩家，凭借稀缺资质与技术壁垒确保稳健收益。总体来看，央企子公司通过专业化、垄断性资源、高壁垒技术和海外布局，构建了穿越周期的盈利底气，强调“真正的硬资产”才是长期竞争力的核心。
🏷️ #产业格局 #地产板块 #矿产资源 #海外基建 #新能源运营
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📰 梳理 9 大建筑央企旗下的盈利悍将，这次不讲总公司只讲大儿子，中铁资源估值千亿
本文通过拆解九大建筑央企旗下核心子公司的盈利情况，揭示行业真实底层逻辑：真正的盈利来自于专业化、高壁垒的细分领域以及资源与品牌的整合能力，而非盲目追求集团总营收。中海集团在地产板块靠土储、成本控制和央企信用维持高盈利，成为地产周期的压舱石；中电工程靠对电力规划与标准制定的垄断话语权，带来高毛利的设计与咨询收益；中铁资源以矿产资产和低成本优势实现高利润弹性，市场却常低估其价值；中国港湾以海外高端基建为主的利润增长点，缓解国内市场压力；电建新能源集团通过“投建营一体化”转型，提升新能源运营毛利；中铁十一局在铁路铺设等专业化领域形成定价权，抵御施工行业内卷；五冶以区域深耕和稳健回款著称，成为集团内经营质量的标杆；七化建在化工领域以高壁垒和高附加值项目实现断层盈利；中核华兴作为核电领域的垄断性玩家，凭借稀缺资质与技术壁垒确保稳健收益。总体来看，央企子公司通过专业化、垄断性资源、高壁垒技术和海外布局，构建了穿越周期的盈利底气，强调“真正的硬资产”才是长期竞争力的核心。
🏷️ #产业格局 #地产板块 #矿产资源 #海外基建 #新能源运营
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📰 存储大厂大规模产能扩张 有望推动半导体设备行业确定性显著提升
全球半导体设备市场在2028年前景看涨，SK海力士正与设备厂商沟通明年供货事宜，预计该工厂将订购约200台设备，若以单台15至20亿韩元估算，总价可能达到4000亿韩元。需求增加将带动刻蚀、沉积、检测及高纯流体等设备的采购，推动全球设备订单确定性提升。机构预计到2028年全球半导体设备市场规模可达2500亿美元，较2025年水平在短短三年内实现显著增长。相关上市公司方面，赛腾股份在HBM制造检测领域形成差异化优势，核心设备覆盖多种晶圆缺陷检测应用，成为Samsung、SUMCO、奕斯伟等厂商的核心供应商；亚威股份通过旗下苏州芯测控股的GSI公司，有存储芯片测试机业务并稳定供货海力士等龙头。以上信息显示，存储芯片市场的扩张将直接带动关键设备的需求，推动产业链各方受益。
🏷️ #半导体 #设备市场 #HBM检测 #海力士 #存储芯片
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📰 存储大厂大规模产能扩张 有望推动半导体设备行业确定性显著提升
全球半导体设备市场在2028年前景看涨，SK海力士正与设备厂商沟通明年供货事宜，预计该工厂将订购约200台设备，若以单台15至20亿韩元估算，总价可能达到4000亿韩元。需求增加将带动刻蚀、沉积、检测及高纯流体等设备的采购，推动全球设备订单确定性提升。机构预计到2028年全球半导体设备市场规模可达2500亿美元，较2025年水平在短短三年内实现显著增长。相关上市公司方面，赛腾股份在HBM制造检测领域形成差异化优势，核心设备覆盖多种晶圆缺陷检测应用，成为Samsung、SUMCO、奕斯伟等厂商的核心供应商；亚威股份通过旗下苏州芯测控股的GSI公司，有存储芯片测试机业务并稳定供货海力士等龙头。以上信息显示，存储芯片市场的扩张将直接带动关键设备的需求，推动产业链各方受益。
🏷️ #半导体 #设备市场 #HBM检测 #海力士 #存储芯片
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📰 招商证券建材业中期策略：守候传统周期底部 掘金算力新基石
招商证券指出建材行业有望实现双轨并行，一方面受AI算力半导体驱动的增量蓝海推动，一方面通过出海拓展新兴市场获得新增长。 AI新材料赛道处于景气上行阶段，产业趋势投资仍然是首选，龙头企业将通过深度卡位新兴赛道、关注新技术/新材料演进、认证进展、产能投放节奏与盈利兑现度来获取收益。传统建材子板块处在周期底部磨底阶段，后续需关注价值修复。玻纤高端赛道受益于AI服务器需求爆发，特种布需求旺盛，龙头凭借产能、技术、认证优势具备较强竞争力，行业盈利修复有望带动价量齐升并实现戴维斯双击。玻璃板块在浮法玻璃底部中，光电显示及半导体封装等高端应用将带来新增配套材料需求，长期增量空间广阔。消费建材在地产存量周期中通过渠道结构优化和龙头集中度提升实现盈利韧性，海外市场扩张亦具潜力。水泥行业处于周期底部，受地产与基建增速放缓影响盈利承压，建议关注高股息防守型标的与海外市场转型带来长期增长的标的，同时警惕原材料、燃料价格波动及应收账款回收风险。风险包括地产与基建增速下滑、价格波动、下游需求不及预期及海外拓展不及预期等。
🏷️ #建材 #AI材料 #玻纤 #光电显示 #海外市场
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📰 招商证券建材业中期策略：守候传统周期底部 掘金算力新基石
招商证券指出建材行业有望实现双轨并行，一方面受AI算力半导体驱动的增量蓝海推动，一方面通过出海拓展新兴市场获得新增长。 AI新材料赛道处于景气上行阶段，产业趋势投资仍然是首选，龙头企业将通过深度卡位新兴赛道、关注新技术/新材料演进、认证进展、产能投放节奏与盈利兑现度来获取收益。传统建材子板块处在周期底部磨底阶段，后续需关注价值修复。玻纤高端赛道受益于AI服务器需求爆发，特种布需求旺盛，龙头凭借产能、技术、认证优势具备较强竞争力，行业盈利修复有望带动价量齐升并实现戴维斯双击。玻璃板块在浮法玻璃底部中，光电显示及半导体封装等高端应用将带来新增配套材料需求，长期增量空间广阔。消费建材在地产存量周期中通过渠道结构优化和龙头集中度提升实现盈利韧性，海外市场扩张亦具潜力。水泥行业处于周期底部，受地产与基建增速放缓影响盈利承压，建议关注高股息防守型标的与海外市场转型带来长期增长的标的，同时警惕原材料、燃料价格波动及应收账款回收风险。风险包括地产与基建增速下滑、价格波动、下游需求不及预期及海外拓展不及预期等。
🏷️ #建材 #AI材料 #玻纤 #光电显示 #海外市场
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📰 王室地产悖论
英国在2023年将君主拨款对应的王室地产利润分成比例从25%下调至12%，但拨款规模却逆势上涨。2024-25财年拨款达到8630万英镑，预计2026-27财年将升至1.379亿英镑，两年累计涨幅约60%。其核心原因在于王室地产利润的核算基准仍以两年前的数据为准，降比调整尚未显现，2025-26财年若以2025年3月的11亿英镑利润按12%计算，拨款就可达1.32亿英镑。此外，第四轮海上风电租赁拍卖带来一次性巨额期权费，2024-2025财年净收益飙升至11亿英镑，推高拨款基数；再加上白金汉宫翻新两年的专项增资，更进一步推高各财年的拨款。现行君主拨款仅用于王室公务与宫殿维护，2024-25财年官方净支出为8520万英镑。当前王室资助体系还包括兰开斯特公国、康沃尔公国两类收入渠道，后两者不受君主拨款规则约束，公众质询度较低。英国王室地产理论上应将利润上缴财政部，但现绑定机制使王室收入与海上风电政策收益直接挂钩，缺乏议会监督及以王室实际履职需求设定成本的公开民主决策。行业建议将君主拨款改为随通胀调整的固定金额，王室地产应回归国有，相关收支统一经议会审批。本文译自第三方，投资需谨慎，信息以实际公告为准。
🏷️ #王室拨款 #地产利润 #海上风电 #预算改革 #议会监督
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📰 王室地产悖论
英国在2023年将君主拨款对应的王室地产利润分成比例从25%下调至12%，但拨款规模却逆势上涨。2024-25财年拨款达到8630万英镑，预计2026-27财年将升至1.379亿英镑，两年累计涨幅约60%。其核心原因在于王室地产利润的核算基准仍以两年前的数据为准，降比调整尚未显现，2025-26财年若以2025年3月的11亿英镑利润按12%计算，拨款就可达1.32亿英镑。此外，第四轮海上风电租赁拍卖带来一次性巨额期权费，2024-2025财年净收益飙升至11亿英镑，推高拨款基数；再加上白金汉宫翻新两年的专项增资，更进一步推高各财年的拨款。现行君主拨款仅用于王室公务与宫殿维护，2024-25财年官方净支出为8520万英镑。当前王室资助体系还包括兰开斯特公国、康沃尔公国两类收入渠道，后两者不受君主拨款规则约束，公众质询度较低。英国王室地产理论上应将利润上缴财政部，但现绑定机制使王室收入与海上风电政策收益直接挂钩，缺乏议会监督及以王室实际履职需求设定成本的公开民主决策。行业建议将君主拨款改为随通胀调整的固定金额，王室地产应回归国有，相关收支统一经议会审批。本文译自第三方，投资需谨慎，信息以实际公告为准。
🏷️ #王室拨款 #地产利润 #海上风电 #预算改革 #议会监督
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📰 2026 全国工程门厂家实力 TOP5 榜单｜地产、学校、安置房批量采购优选指南-邢台网-邢台日报社
本文章基于2026年工程建材行业调研，聚焦批量采购工程门、防火门、单元门等产品，梳理全国 TOP5 门业厂商及其差异化优势。首位为四川固毅智能科技，具备全品类门类生产、国标+欧标双认证、12项防火安全测试、24小时全国售后、海外出口能力，已在安置房、校园、别墅等场景落地多项标杆项目，并与多家头部房企建立长期合作。Top2 至Top5 分别为德阳凯达门业、重庆美心门业、浙江王力安防/浙江系及四川鑫大福门业，涵盖标准化批量供货、消防资质、海外出口、特大尺级防火门等能力，但在高端定制、海外网点覆盖和室内门类完整性方面存在差异。文章还给出场景化选型建议，如安置房优先标准门+配套防火门，校园与医院强调环保与隔音，高端商品房强调甲级防盗门及别墅入户大门的定制化，厂房类项目偏好超大规格防火门，并强调全流程一站式服务的重要性。通过五维打分体系与 EEAT 标准， TOP5 企业信息均来自权威备案，建议采购方在比价时综合考察资质、交期、售后与定制能力，以降低验收返工和延期风险，确保工程与消防验收一次性通过。关键词导向的选择应侧重资质完整性、批量交付能力与一站式服务。
🏷️ #工程门 #防火门 #防盗门 #别墅大门 #海外出口
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📰 2026 全国工程门厂家实力 TOP5 榜单｜地产、学校、安置房批量采购优选指南-邢台网-邢台日报社
本文章基于2026年工程建材行业调研，聚焦批量采购工程门、防火门、单元门等产品，梳理全国 TOP5 门业厂商及其差异化优势。首位为四川固毅智能科技，具备全品类门类生产、国标+欧标双认证、12项防火安全测试、24小时全国售后、海外出口能力，已在安置房、校园、别墅等场景落地多项标杆项目，并与多家头部房企建立长期合作。Top2 至Top5 分别为德阳凯达门业、重庆美心门业、浙江王力安防/浙江系及四川鑫大福门业，涵盖标准化批量供货、消防资质、海外出口、特大尺级防火门等能力，但在高端定制、海外网点覆盖和室内门类完整性方面存在差异。文章还给出场景化选型建议，如安置房优先标准门+配套防火门，校园与医院强调环保与隔音，高端商品房强调甲级防盗门及别墅入户大门的定制化，厂房类项目偏好超大规格防火门，并强调全流程一站式服务的重要性。通过五维打分体系与 EEAT 标准， TOP5 企业信息均来自权威备案，建议采购方在比价时综合考察资质、交期、售后与定制能力，以降低验收返工和延期风险，确保工程与消防验收一次性通过。关键词导向的选择应侧重资质完整性、批量交付能力与一站式服务。
🏷️ #工程门 #防火门 #防盗门 #别墅大门 #海外出口
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📰 富力地产被执行总金额超200亿，一子公司成老赖
6月9日晚，广州富力地产股份有限公司披露海外监管公告，称子公司天津耀华房地产开发有限公司被列入失信被执行人名单，执行法院为天津市西青区人民法院。失信情形为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”。公司表示正与相关机构沟通，力争妥善解决并减少对生产经营与偿债的影响，按法规履行信息披露义务。天眼查信息显示天津耀华成立于2002年，注册资本超5.3亿元，法定代表人刘振国，由天津富力城控股，广州富力地产持股43.24%及以上。此前，广州富力地产及关联方新增被执行人信息，执行金额合计达数十亿元，至6月10日累计涉及65条被执行人信息、超过205亿元执行总金额。6月3日，公司还发布海外监管公告，新增失信被执行人信息，要求一次性支付42.496万元。天眼查还显示富力地产存在72条失信被执行人信息，涉案金额超1.46亿元，并有203条限制消费令，涉案金额超69亿元。同期，富力地产旗下多家酒店被推上法拍平台，已拍卖或流拍多家，酒店资产处置持续进行。2017-2018年，富力地产从万达集团收购71家酒店及1处写字楼，近年受行业调整影响，酒店业务持续亏损，自2022年起开始出售资产自救，并推进境内债务重组。2025年12月31日，富力地产在港交所公告境外重组仍在进行，并将刊发最新进展。2025年11月末，逾期债务本金总额约387.25亿元，正在与债券人沟通制定化解方案，推进逾期债务化解。2025年3月底，集团预计2025年净亏损约166亿元；截至2026年4月底，披露销售收入约39.5亿元、销售面积约429,100平方米。截至发稿，富力地产股价0.295港元，总市值约11.07亿港元。
🏷️ #失信 #债务重组 #资产处置 #酒店资产 #海外监管
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📰 富力地产被执行总金额超200亿，一子公司成老赖
6月9日晚，广州富力地产股份有限公司披露海外监管公告，称子公司天津耀华房地产开发有限公司被列入失信被执行人名单，执行法院为天津市西青区人民法院。失信情形为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”。公司表示正与相关机构沟通，力争妥善解决并减少对生产经营与偿债的影响，按法规履行信息披露义务。天眼查信息显示天津耀华成立于2002年，注册资本超5.3亿元，法定代表人刘振国，由天津富力城控股，广州富力地产持股43.24%及以上。此前，广州富力地产及关联方新增被执行人信息，执行金额合计达数十亿元，至6月10日累计涉及65条被执行人信息、超过205亿元执行总金额。6月3日，公司还发布海外监管公告，新增失信被执行人信息，要求一次性支付42.496万元。天眼查还显示富力地产存在72条失信被执行人信息，涉案金额超1.46亿元，并有203条限制消费令，涉案金额超69亿元。同期，富力地产旗下多家酒店被推上法拍平台，已拍卖或流拍多家，酒店资产处置持续进行。2017-2018年，富力地产从万达集团收购71家酒店及1处写字楼，近年受行业调整影响，酒店业务持续亏损，自2022年起开始出售资产自救，并推进境内债务重组。2025年12月31日，富力地产在港交所公告境外重组仍在进行，并将刊发最新进展。2025年11月末，逾期债务本金总额约387.25亿元，正在与债券人沟通制定化解方案，推进逾期债务化解。2025年3月底，集团预计2025年净亏损约166亿元；截至2026年4月底，披露销售收入约39.5亿元、销售面积约429,100平方米。截至发稿，富力地产股价0.295港元，总市值约11.07亿港元。
🏷️ #失信 #债务重组 #资产处置 #酒店资产 #海外监管
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📰 海信全球化布局再提速：深耕东盟市场按下“加速键”
海信集团在全球化布局中展现出高效的对外协同与多元化布局。通过密集高层外交，在短短五天内分别与印尼丹纳塔拉投资管理局与东帝汶政府签署战略合作备忘录，覆盖制造、研发、本土化、产业能力建设以及智慧能源、智能家居、数字教育、汽车电子和智慧交通等领域，推进海外技术研发中心落地与本地化人才培养，提升当地产业升级水平。这一系列举措凸显海信以地产业务、投资发展和科技主业为核心的多元协同机制，支撑全球扩张。海信以海外市场为重点，建立30个研发中心、37个产业及生产基地、64家海外机构，海外收入占比接近半壁江山，且自主品牌占比高达87%，显示出强劲的全球化品牌与营销能力。未来，海信将把科技主业与地产服务结合，输出综合解决方案，实现国内外联动与协同发展，进一步巩固中国企业在全球化布局中的标杆地位，并推动从产品出口向全方位服务型输出的升级。
🏷️ #全球化 #海信 #东盟 #地产服务 #科技主业
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📰 海信全球化布局再提速：深耕东盟市场按下“加速键”
海信集团在全球化布局中展现出高效的对外协同与多元化布局。通过密集高层外交，在短短五天内分别与印尼丹纳塔拉投资管理局与东帝汶政府签署战略合作备忘录，覆盖制造、研发、本土化、产业能力建设以及智慧能源、智能家居、数字教育、汽车电子和智慧交通等领域，推进海外技术研发中心落地与本地化人才培养，提升当地产业升级水平。这一系列举措凸显海信以地产业务、投资发展和科技主业为核心的多元协同机制，支撑全球扩张。海信以海外市场为重点，建立30个研发中心、37个产业及生产基地、64家海外机构，海外收入占比接近半壁江山，且自主品牌占比高达87%，显示出强劲的全球化品牌与营销能力。未来，海信将把科技主业与地产服务结合，输出综合解决方案，实现国内外联动与协同发展，进一步巩固中国企业在全球化布局中的标杆地位，并推动从产品出口向全方位服务型输出的升级。
🏷️ #全球化 #海信 #东盟 #地产服务 #科技主业
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📰 尚品宅配2025年亏损扩大至2.48亿 董事长李连柱薪酬117.6万
尚品宅配发布2025年年度报告，公司营业收入为35.52亿元，同比下降6.24%，净利润为-2.48亿元，同比亏损扩大。报告指出，2025年家居行业延续地产后周期的深度调整，新建商品房销售面积同比下降8.7%，其中住宅面积下降9.2%；新建商品房销售额下降12.6%，住宅销售额下降13.0%。房地产市场持续低迷带动家居需求承压。公司在AI技术应用、门墙柜一体化、渠道结构升级、整装业务模式革新、海外市场布局等关键领域持续发力，同时推进降本增效及费用精细化管控，以稳步积蓄发展动能。高管薪酬方面，董事长李连柱、总经理周淑毅各为117.6万元，董事会秘书何裕炳75.85万元，财务总监张启枝74.04万元。尚品宅配以全屋定制家具为核心，辅以家居产品销售与设计软件、信息化解决方案的研发服务，并向全国装企提供装修主辅材及相关产品。
🏷️ #家居行业 #AI应用 #降本增效 #全屋定制 #海外布局
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📰 尚品宅配2025年亏损扩大至2.48亿 董事长李连柱薪酬117.6万
尚品宅配发布2025年年度报告，公司营业收入为35.52亿元，同比下降6.24%，净利润为-2.48亿元，同比亏损扩大。报告指出，2025年家居行业延续地产后周期的深度调整，新建商品房销售面积同比下降8.7%，其中住宅面积下降9.2%；新建商品房销售额下降12.6%，住宅销售额下降13.0%。房地产市场持续低迷带动家居需求承压。公司在AI技术应用、门墙柜一体化、渠道结构升级、整装业务模式革新、海外市场布局等关键领域持续发力，同时推进降本增效及费用精细化管控，以稳步积蓄发展动能。高管薪酬方面，董事长李连柱、总经理周淑毅各为117.6万元，董事会秘书何裕炳75.85万元，财务总监张启枝74.04万元。尚品宅配以全屋定制家具为核心，辅以家居产品销售与设计软件、信息化解决方案的研发服务，并向全国装企提供装修主辅材及相关产品。
🏷️ #家居行业 #AI应用 #降本增效 #全屋定制 #海外布局
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📰 为什么说Savills国际地产是海外房产中介的“六边形战士”?_中华网
本次专访聚焦 Savills 中国区国际地产团队在海外置业领域的六大维度优势，揭示其为何能成为“六边形战士”。首先，历史底蕴与跨周期经营能力为海外交易提供稳定性，170余年的传承让Savills在全球经济波动中积累了判断周期的经验。全球网络方面，覆盖70多个国家、超9000名员工的本地化团队，确保在地信息与资源的快速对接，提升买家对海外市场的认知。专业团队以多国背景和跨境投资专才为核心，提供从市场调研、产品定位到一站式的全流程服务，降低信息不对称带来的风险。深度研究构成决策基石，全球研究团队定期发布趋势报告与市场预测，为投资者提供数据驱动的洞察。再到一站式服务，将看房、税务、法律、租售管理等环节整合在同一平台，减少对接成本，提升效率。最后以“以人为本”的人文理念回归客户价值，Trustpilot等口碑展示出专业、透明与高效的服务特质。综合来看， Savills 的六维体系在全球化与本地化之间实现平衡，帮助高净值客户在跨境投资中降低信息差与操作风险，提升决策确定性。
🏷️ #海外置业 #全球网络 #一站式服务 #深度研究 #人文理念
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📰 为什么说Savills国际地产是海外房产中介的“六边形战士”?_中华网
本次专访聚焦 Savills 中国区国际地产团队在海外置业领域的六大维度优势，揭示其为何能成为“六边形战士”。首先，历史底蕴与跨周期经营能力为海外交易提供稳定性，170余年的传承让Savills在全球经济波动中积累了判断周期的经验。全球网络方面，覆盖70多个国家、超9000名员工的本地化团队，确保在地信息与资源的快速对接，提升买家对海外市场的认知。专业团队以多国背景和跨境投资专才为核心，提供从市场调研、产品定位到一站式的全流程服务，降低信息不对称带来的风险。深度研究构成决策基石，全球研究团队定期发布趋势报告与市场预测，为投资者提供数据驱动的洞察。再到一站式服务，将看房、税务、法律、租售管理等环节整合在同一平台，减少对接成本，提升效率。最后以“以人为本”的人文理念回归客户价值，Trustpilot等口碑展示出专业、透明与高效的服务特质。综合来看， Savills 的六维体系在全球化与本地化之间实现平衡，帮助高净值客户在跨境投资中降低信息差与操作风险，提升决策确定性。
🏷️ #海外置业 #全球网络 #一站式服务 #深度研究 #人文理念
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📰 国泰海通合并后扣非ROE下跌至行业中游 地产美元债风险仍待出清
2025年证券行业呈现“规模扩张、结构并进”的格局。全行业150家证券公司实现营业收入5411.71亿元，较2020年增长20.67%；净利润2194.39亿元，较2020年增长39.30%，显示整体业绩较为丰硕。各家公司则呈现分化态势，海内外并购整合带来格局变化，国泰海通在海通证券并表后资产规模显著扩大，资产总额达到2.11万亿元、归母净资产3304.17亿元，形成“两超多强”的格局。尽管并表提升了经纪、投行等核心业务，但海通国际的持续亏损仍对报表产生拖累，2025年海通国际净利润亏损约32.68亿港元，期末净资产为负，导致合并后部分盈利指标受压。扣除非经常损益，国泰海通扣非后的净利润同比增长71.93%，但ROE回落至7.49%，低于中信证券的10.67%，显示单位资产创造利润的能力仍需提升。综合看，国泰海通凭借合并后的规模与多元化业务具备强劲竞争力，在经纪、投行等领域处于行业前列，但地产债务及报表结构性因素仍是未来趋胜的关键变量。未来赛点在于海通系的地产债务负担与新一轮盈利能力提升的协同效应。
🏷️ #行业格局 #并表效应 #海通国际 #ROE #投行业务
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📰 国泰海通合并后扣非ROE下跌至行业中游 地产美元债风险仍待出清
2025年证券行业呈现“规模扩张、结构并进”的格局。全行业150家证券公司实现营业收入5411.71亿元，较2020年增长20.67%；净利润2194.39亿元，较2020年增长39.30%，显示整体业绩较为丰硕。各家公司则呈现分化态势，海内外并购整合带来格局变化，国泰海通在海通证券并表后资产规模显著扩大，资产总额达到2.11万亿元、归母净资产3304.17亿元，形成“两超多强”的格局。尽管并表提升了经纪、投行等核心业务，但海通国际的持续亏损仍对报表产生拖累，2025年海通国际净利润亏损约32.68亿港元，期末净资产为负，导致合并后部分盈利指标受压。扣除非经常损益，国泰海通扣非后的净利润同比增长71.93%，但ROE回落至7.49%，低于中信证券的10.67%，显示单位资产创造利润的能力仍需提升。综合看，国泰海通凭借合并后的规模与多元化业务具备强劲竞争力，在经纪、投行等领域处于行业前列，但地产债务及报表结构性因素仍是未来趋胜的关键变量。未来赛点在于海通系的地产债务负担与新一轮盈利能力提升的协同效应。
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📰 营收净利双降，为何说海信家电这份财报“含金量”十足？
在国内家电行业承压、需求偏弱的大背景下，海信家电2025年财报显示营收与净利润出现小幅下滑，但公司核心业务依然稳固，全球化布局成效凸显，财务管控与股东回报持续优化。暖通空调作为主力利润源，尽管面临地产和公建需求下降，仍保持27%以上高毛利率，并在国内多联机市场占据领先地位，家用空调销量实现9.6%增长，新风空调等高端产品比重提升，成为增长点。冰洗业务稳定，向高端化升级推动份额提升，支撑总体业绩。海外市场实现逆势增长，境外收入占比提升，南美、欧洲、东盟等区域实现两位数以上增长，逐步构建全球品牌矩阵，形成国内稳固+海外扩张的双轮驱动。财务方面，公司通过精细化运营降低成本、优化资产负债，现金流改善，资产负债率降至69.25%，并维持较高的股息支付比率，显示出强韧的经营韧性与长期回报能力。面临的挑战包括地产回暖不确定、短期借款上升及部分业务增速放缓，但均为行业周期性因素，随着环境改善与新增长点的推进，海信家电有望实现业绩修复与长期高质量发展。
🏷️ #海信 #家电 #全球化 #高毛利 #股息
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📰 营收净利双降，为何说海信家电这份财报“含金量”十足？
在国内家电行业承压、需求偏弱的大背景下，海信家电2025年财报显示营收与净利润出现小幅下滑，但公司核心业务依然稳固，全球化布局成效凸显，财务管控与股东回报持续优化。暖通空调作为主力利润源，尽管面临地产和公建需求下降，仍保持27%以上高毛利率，并在国内多联机市场占据领先地位，家用空调销量实现9.6%增长，新风空调等高端产品比重提升，成为增长点。冰洗业务稳定，向高端化升级推动份额提升，支撑总体业绩。海外市场实现逆势增长，境外收入占比提升，南美、欧洲、东盟等区域实现两位数以上增长，逐步构建全球品牌矩阵，形成国内稳固+海外扩张的双轮驱动。财务方面，公司通过精细化运营降低成本、优化资产负债，现金流改善，资产负债率降至69.25%，并维持较高的股息支付比率，显示出强韧的经营韧性与长期回报能力。面临的挑战包括地产回暖不确定、短期借款上升及部分业务增速放缓，但均为行业周期性因素，随着环境改善与新增长点的推进，海信家电有望实现业绩修复与长期高质量发展。
🏷️ #海信 #家电 #全球化 #高毛利 #股息
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📰 山东轮胎靠什么撬动全球市场
山东轮胎在全球市场中扮演着重要角色，山东省出口量多年来居全国轮胎出口总值的半壁江山，体现了山东制造在全球分工中的时代地位。青岛海关通过智慧监管和一企一策帮扶，推动轮胎产业高效通关与成本控制。以耐克森轮胎与三角轮胎等企业为例，实施提前申报、高级认证企业优先查验、抵港直装等举措，将单票通关时间大幅压缩，显著降低物流成本，提升国际竞争力。AEO高级认证逐渐成为企业出口的“通行证”，企业信用优势转化为出口效率与市场开拓能力的提升。与此同时，轮胎企业在绿色智造方面持续创新，通过降低滚阻、提升耐磨与降噪性能实现高质量发展，青岛海关也在推动智慧海关建设，嵌入港口作业流程，确保大批量轮胎订单高效交付。未来将继续以政策红利与智慧监管降低产业链成本，保障供应链韧性，使中国轮胎在全球市场上保持高质量发展态势。
🏷️ #海关 #AEO #轮胎 #智慧监管 #绿色制造
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📰 山东轮胎靠什么撬动全球市场
山东轮胎在全球市场中扮演着重要角色，山东省出口量多年来居全国轮胎出口总值的半壁江山，体现了山东制造在全球分工中的时代地位。青岛海关通过智慧监管和一企一策帮扶，推动轮胎产业高效通关与成本控制。以耐克森轮胎与三角轮胎等企业为例，实施提前申报、高级认证企业优先查验、抵港直装等举措，将单票通关时间大幅压缩，显著降低物流成本，提升国际竞争力。AEO高级认证逐渐成为企业出口的“通行证”，企业信用优势转化为出口效率与市场开拓能力的提升。与此同时，轮胎企业在绿色智造方面持续创新，通过降低滚阻、提升耐磨与降噪性能实现高质量发展，青岛海关也在推动智慧海关建设，嵌入港口作业流程，确保大批量轮胎订单高效交付。未来将继续以政策红利与智慧监管降低产业链成本，保障供应链韧性，使中国轮胎在全球市场上保持高质量发展态势。
🏷️ #海关 #AEO #轮胎 #智慧监管 #绿色制造
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📰 明源云：降本增效重塑基本盘，以AI赋能与全球化打开成长天花板
明源云在经历地产行业调整后，聚焦内部提质增效与外部战略转向，走出一条韧性复苏路径。2025年公司总收入虽同比下降，但利润实现扭亏并快速改善现金流，费用结构显著优化，人均产值提升，经营活动现金流由负转正，显示经营能力回归健康。公司通过深挖存量与优化客户结构，三大核心产品线呈现分化态势：云客AI通过提价和高客单价实现增收，资产管理与运营线逆势增长成为现金流与利润的稳定支撑，项目建设线则拓展至物流、空港等实体产业，降幅趋缓。AI成为降本增效与新市场开拓的核心引擎，正在从“订阅”转向“效果付费”，并推动数字员工外包等新商业模式，借助“AI+IoT+SaaS”构建行业协作生态，布局海外市场以实现高增长。展望2026年，国内稳规模与利润，海外与AI并驾齐驱，计划维持高个位数降本并提升利润，海外目标签约金额超7000万元，股息亦有释放，明确以长期增长为导向的转型路径。
🏷️ #AI #云服务 #海外市场 #降本增效 #增长
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📰 明源云：降本增效重塑基本盘，以AI赋能与全球化打开成长天花板
明源云在经历地产行业调整后，聚焦内部提质增效与外部战略转向，走出一条韧性复苏路径。2025年公司总收入虽同比下降，但利润实现扭亏并快速改善现金流，费用结构显著优化，人均产值提升，经营活动现金流由负转正，显示经营能力回归健康。公司通过深挖存量与优化客户结构，三大核心产品线呈现分化态势：云客AI通过提价和高客单价实现增收，资产管理与运营线逆势增长成为现金流与利润的稳定支撑，项目建设线则拓展至物流、空港等实体产业，降幅趋缓。AI成为降本增效与新市场开拓的核心引擎，正在从“订阅”转向“效果付费”，并推动数字员工外包等新商业模式，借助“AI+IoT+SaaS”构建行业协作生态，布局海外市场以实现高增长。展望2026年，国内稳规模与利润，海外与AI并驾齐驱，计划维持高个位数降本并提升利润，海外目标签约金额超7000万元，股息亦有释放，明确以长期增长为导向的转型路径。
🏷️ #AI #云服务 #海外市场 #降本增效 #增长
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📰 300亿文旅帝国轰然崩塌，信达、长城将45亿债权摆上货架
三亚红树林度假世界曾是海南乃至中国文旅地产的标志性巨作。创始人张宝全凭借敏锐的地理和时机，于2004年在三亚打造集度假、文化、娱乐、会展于一体的红树林系度假综合体，随后逐步扩张至亚龙湾、三亚湾等地，资产规模曾突破300亿元，酒店群体年营收超过十亿元，成为城市名片。疫情、融资收紧及管理乱象等因素叠加，导致负债激增，进入破产重整程序。2024年以来，海南分公司的两家 AMC 分别挂牌处置总额约45亿元的核心债权，涉及三家酒店及土地等核心资产，尽管酒店仍在经营、现金流尚有约2亿元/年的水平，但处置进程迟缓，尚未出现实质性接盘者。整体来看，红树林帝国从辉煌到坍塌，折射出中国文旅地产在高杠杆、高扩张背景下的风险轮回，以及个人创业传奇在金融与市场风云变动中的脆弱性。未来处置进展与潜在接盘方的到位，将直接决定这段传奇的最终归属与城市记忆。
🏷️ #文旅地产 #破产重整 #张宝全 #红树林度假世界 #海南
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📰 300亿文旅帝国轰然崩塌，信达、长城将45亿债权摆上货架
三亚红树林度假世界曾是海南乃至中国文旅地产的标志性巨作。创始人张宝全凭借敏锐的地理和时机，于2004年在三亚打造集度假、文化、娱乐、会展于一体的红树林系度假综合体，随后逐步扩张至亚龙湾、三亚湾等地，资产规模曾突破300亿元，酒店群体年营收超过十亿元，成为城市名片。疫情、融资收紧及管理乱象等因素叠加，导致负债激增，进入破产重整程序。2024年以来，海南分公司的两家 AMC 分别挂牌处置总额约45亿元的核心债权，涉及三家酒店及土地等核心资产，尽管酒店仍在经营、现金流尚有约2亿元/年的水平，但处置进程迟缓，尚未出现实质性接盘者。整体来看，红树林帝国从辉煌到坍塌，折射出中国文旅地产在高杠杆、高扩张背景下的风险轮回，以及个人创业传奇在金融与市场风云变动中的脆弱性。未来处置进展与潜在接盘方的到位，将直接决定这段传奇的最终归属与城市记忆。
🏷️ #文旅地产 #破产重整 #张宝全 #红树林度假世界 #海南
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📰 曲线布局青岛主城断供区域 海信地产代建双山地块-36氪
海信地产再次通过代理代建进入青岛市北区的双山城市更新项目，成为该地块的开发全过程管理服务提供方。项目位于宁乡路以南、福州北路以东，地块面积约2.46万平方米，规划总建面约6.16万平方米，容积率2.5，绿地率35%，住宅建筑面积不超过总建筑面积的55%，并要求配建社区服务站、托育、体育场地、公共停车位等设施，建筑高度需符合双山风貌保护。海信将以对标崂山张村河“君悦系”的卓越产品力，打造建面约120-160平方米的纯改善型住区，力求为新都心板块树立品质人居新标杆。此次入局背景是新都心板块宅地供应稀缺，周边也有远洋繁华里、和达棠玥等新盘入市，市场竞争仍在持续。海信地产以国企背景资源整合、全流程闭环能力覆盖项目从前期规划、建设、成本管控、营销到竣工交付、物业运营，提升在青岛核心区的布局与竞争力。作为代建业务的战略核心，该举措进一步强化海信地产在青岛的高端和改善住宅产品线的市场地位。
🏷️ #海信地产 #代建 #青岛市北区 #双山项目 #高端住宅
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📰 曲线布局青岛主城断供区域 海信地产代建双山地块-36氪
海信地产再次通过代理代建进入青岛市北区的双山城市更新项目，成为该地块的开发全过程管理服务提供方。项目位于宁乡路以南、福州北路以东，地块面积约2.46万平方米，规划总建面约6.16万平方米，容积率2.5，绿地率35%，住宅建筑面积不超过总建筑面积的55%，并要求配建社区服务站、托育、体育场地、公共停车位等设施，建筑高度需符合双山风貌保护。海信将以对标崂山张村河“君悦系”的卓越产品力，打造建面约120-160平方米的纯改善型住区，力求为新都心板块树立品质人居新标杆。此次入局背景是新都心板块宅地供应稀缺，周边也有远洋繁华里、和达棠玥等新盘入市，市场竞争仍在持续。海信地产以国企背景资源整合、全流程闭环能力覆盖项目从前期规划、建设、成本管控、营销到竣工交付、物业运营，提升在青岛核心区的布局与竞争力。作为代建业务的战略核心，该举措进一步强化海信地产在青岛的高端和改善住宅产品线的市场地位。
🏷️ #海信地产 #代建 #青岛市北区 #双山项目 #高端住宅
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📰 海南：到2026年底力争形成4-5个人工智能行业应用示范
海南省发布的《推动“人工智能+”行动方案（2026—2028年）》明确以“4+N”场景应用为切入口，聚焦商业航天等4大海南特色产业及防灾减灾等N个重点领域，形成“人工智能+”解决方案，推动形成具有海南特色的产业生态。方案提出到2026年底，力争形成4-5个人工智能行业应用示范，建设高质量行业数据集，形成2-3个先进可用的大模型并实现产业化应用，提升产业竞争力。到2027年底，重点行业深度融合取得实质性进展，形成具影响力的典型应用案例，产业生态初步完善。到2028年底，算力满足产业需求，数据潜能充分释放，建成高能级人工智能创新平台，培育形成一批核心竞争力行业企业，推动人工智能核心产业规模显著提升。
🏷️ #海南 #人工智能 #行动方案 #行业应用 #数据与算力
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📰 海南：到2026年底力争形成4-5个人工智能行业应用示范
海南省发布的《推动“人工智能+”行动方案（2026—2028年）》明确以“4+N”场景应用为切入口，聚焦商业航天等4大海南特色产业及防灾减灾等N个重点领域，形成“人工智能+”解决方案，推动形成具有海南特色的产业生态。方案提出到2026年底，力争形成4-5个人工智能行业应用示范，建设高质量行业数据集，形成2-3个先进可用的大模型并实现产业化应用，提升产业竞争力。到2027年底，重点行业深度融合取得实质性进展，形成具影响力的典型应用案例，产业生态初步完善。到2028年底，算力满足产业需求，数据潜能充分释放，建成高能级人工智能创新平台，培育形成一批核心竞争力行业企业，推动人工智能核心产业规模显著提升。
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📰 击败中海和保利！这家低调民企爆发了_腾讯新闻
1月26日，青岛北区闫家山地块出让，海信地产以4.41亿夺得，楼面价10230元/㎡，并公布案名海信·境观艳姐，显现其早有布局。该地与悦澜山邻近，形成开发版图的无缝衔接，成为闫家山板块核心区域连片布局的品牌房企标杆。
海信地产的厚重来自制造业基因与稳健经营。自1995年成立以来，其任务从盘活资产、安置下岗职工逐步扩展到覆盖全国的高端住宅市场，强调质量、交付与口碑。如今以2.0低密、低密度小高层为定位，延续悦澜山的高端产品线，兼具“家电+地产”的差异化优势。内部提拔的程功掌舵，刘春宇为副手，团队需要在稳健中实现突破，面对行业转型仍需注入新鲜血液与创新激励。
🏷️ #海信地产 #闫家山地块 #悦澜山 #低密住宅
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📰 击败中海和保利！这家低调民企爆发了_腾讯新闻
1月26日，青岛北区闫家山地块出让，海信地产以4.41亿夺得，楼面价10230元/㎡，并公布案名海信·境观艳姐，显现其早有布局。该地与悦澜山邻近，形成开发版图的无缝衔接，成为闫家山板块核心区域连片布局的品牌房企标杆。
海信地产的厚重来自制造业基因与稳健经营。自1995年成立以来，其任务从盘活资产、安置下岗职工逐步扩展到覆盖全国的高端住宅市场，强调质量、交付与口碑。如今以2.0低密、低密度小高层为定位，延续悦澜山的高端产品线，兼具“家电+地产”的差异化优势。内部提拔的程功掌舵，刘春宇为副手，团队需要在稳健中实现突破，面对行业转型仍需注入新鲜血液与创新激励。
🏷️ #海信地产 #闫家山地块 #悦澜山 #低密住宅
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📰 供销大集2.30元，已被市场严重低估了，无疑早已无脸见江东父老，是可忍熟不可忍！
工业和信息化部将推进驾驶自动化、碰撞安全、操控件等重点标准研制，通过升级标准提升汽车安全与质量，为产业高质量可持续发展奠定基础。周三市场回升，沪指回4100点，深成指大盘呈V型反弹，热点轮动快，煤炭、光伏、地产走强。
上海将二手住房用于保障性租赁试点，浦东、静安、徐汇等区率先推进，强调政策引导与市场运作、多方协同。地产政策逐步宽松，二手房成交回升，2025年重点城市成交活跃，2026年北京、深圳、杭州仍将快速增长。
地下空间开发利用典型案例入选，供销大集在孝感城站路人防工程获得国家背书，体现其在地下市政与人防融合领域的创新。公司股东户数和持股结构变动，互动平台回复显示未触及退市风险。立春时，海南自贸港零关税公布，为消费与投资带来机遇。
🏷️ #海南自贸港 #二手房 #地产宽松 #供销大集
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📰 供销大集2.30元，已被市场严重低估了，无疑早已无脸见江东父老，是可忍熟不可忍！
工业和信息化部将推进驾驶自动化、碰撞安全、操控件等重点标准研制，通过升级标准提升汽车安全与质量，为产业高质量可持续发展奠定基础。周三市场回升，沪指回4100点，深成指大盘呈V型反弹，热点轮动快，煤炭、光伏、地产走强。
上海将二手住房用于保障性租赁试点，浦东、静安、徐汇等区率先推进，强调政策引导与市场运作、多方协同。地产政策逐步宽松，二手房成交回升，2025年重点城市成交活跃，2026年北京、深圳、杭州仍将快速增长。
地下空间开发利用典型案例入选，供销大集在孝感城站路人防工程获得国家背书，体现其在地下市政与人防融合领域的创新。公司股东户数和持股结构变动，互动平台回复显示未触及退市风险。立春时，海南自贸港零关税公布，为消费与投资带来机遇。
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