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📰 个人卖房增值税征收率从5%降至3%

2025年12月30日，财政部和税务总局发布公告，宣布自2026年1月1日起，个人出售购买不足2年的住房时，增值税税率将从5%降至3%。这项政策的调整旨在减轻个人卖房者的税负，促进房地产市场的活跃。对于购买超过2年的住房，依然免征增值税，保持了之前的政策。

公告指出，2026年1月1日前，未申报缴纳的个人住房增值税，将按照新规定执行。这一措施扩大了受益范围，有助于更多个人在出售住房时享受到税率降低的优惠，进一步推动了市场的流动性。

此次政策调整体现了政府对房地产市场的关注，旨在为购房者和卖房者提供更好的条件，刺激市场需求，促进经济发展。通过降低税率，政府希望能有效缓解个人卖房者的经济压力，鼓励更多人参与住房交易。

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