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📰 从“造房子”到“育生态”丨金隅首发“首个全维学养社区”运营模型，重构人居生活新范式

金隅在海淀四季青区域推出北京隅·海岄高端产品线，首次将“全维学养社区”落地，标志公司从单纯的空间建造转向生活运营的品牌升级，开启地产行业从“功能满足”到“精神滋养”的范式跃迁。文章通过对市场变革的分析，指出高知人群在解决安全感后，渴望获得“意义感”，因此该项目以打破传统学区房局限、重定义“学养”内涵为核心，提出“真正的学养”是一种在境遇中自我提升的能力。为实现可持续成长，金隅提出HEADS五维系统（知、情、体、美、群）并结合“双循环”运营机制：内循环依托自有产业链与非遗、建筑美学、家具美学等资源，外循环通过高知业主共创、专业群体参与，打造自生长的社区生态。落地方面，将场景化空间、全龄覆盖、时间周期浸润和全链路保障四大维度落地执行，形成从居住到成长的闭环，力图以城市软实力回应“如何更好地生活”的问题。北京隅·海岄因此成为金隅战略转型的里程碑。

🏷️ #学养 #海岄 #内循环 #外循环 #社区运营

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📰 三年三登国家级殿堂，越秀北方用反周期投入定义社群长期主义

在房地产行业普遍缩减投入的背景下，越秀地产北方区域以三年持续投入“爱YUE之乐”的方式，将社群从一个单纯的营销工具发展为长期的情感投资与价值中心。文章指出，传统房企的社群多是工具化、以销售节点为导向，缺乏持续的活动空间与自发参与机制，难以形成稳定的社区生态。越秀北方则通过引入国家级艺术资源，将高品质内容引入业主群体，打破“房企社群=低端暖场”的认知，提升业主对生活品质的认同感。三年进化呈现出三大阶段：从活动到IP的生态化运营、从“剧场”到“聚场”的场景升级、以及从被动参与到主动共创、从单次连接到长期陪伴、再到物理空间与精神家园的融合。最终，越秀北方构建出六大垂直社群，形成常态化的月度/季度/年度活动体系，促使业主从消费者转变为共同创造者，社区成为情感与互助的温度场所。这一案例为后地产时代的行业提供了可复制的长期社群建设样本，强调以用户需求为中心，真正以时间积累品牌信任与粘性。未来，爱YUE之乐将继续扩展，推动更广泛的社区共创与生活美好体验。

🏷️ #社群长线 #高品质内容 #业主共创 #情感投资 #社区温度

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📰 社群力 | 2025年全国房企优秀社群活动、优秀主理人入围揭晓！（含投票通道）_腾讯新闻

当前我国房地产行业正从高速扩张转向存量运营与品质服务的高质量阶段，社区与社群运营成为提升业主满意度、增强黏性、构建品牌壁垒的关键竞争力。本次测评以标准化、可量化、可验证为原则，面向主流房企开展社群运营评估，通过IP塑造、传播影响力、持续运营力、全龄适配力四大维度，筛选出具备创意、可复制和高口碑的标杆活动与骨干主理人。自评选启动以来，全国房企积极参与，经过初筛、数据核验与专家初审，现进入线上公示与大众投票阶段，最终榜单将于4月底揭晓。入围的社群活动覆盖城市广、场次众、多元主题，包含邦泰、保利、国贸、绿城、美的、招商蛇口、华润等企业的亲子、公益、运动、文化等多元IP活动，以及多位表现突出的主理人，展示了规模化运营、资源整合、成员凝聚与长效运营的高水平。未来通过持续的公正评选与公开票选，推进行业标杆建设，促进房企社群运营的高质量升级与创新发展。官方公众号将持续发布投票信息与结果，呼吁公众参与共建优质社群生态。

🏷️ #社群测评 #房企运营 #优质社群 #主理人评选 #行业标杆

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📰 中指每日要闻丨3月22日_手机网易网

文章介绍了中指每日要闻群及其相关社群的定位与价值。通过扫码进入群体，旨在服务房地产及垂直领域的从业者，建立一个具有共同价值观和需求的人脉圈，提升信息互动的效率、热点的获取速度，以及群体带来的学习与启迪。入群需要地产相关从业身份，并按“岗位-公司-姓名”进行备注，添加小秘书并实名制后方可邀请进群。群组划分包括中指交流社群、物业社群、投拓社群与产城社群等多条线，每条线设有若干分群，方便不同领域的专业人士聚合。文章强调无论公司、项目、岗位、从业年限，地产人都欢迎加入，目的是增强行业连接、传播积极价值观、传递美好与成长的力量，并以温度化的交流推动行业进步。最后还提示通过网易新闻查看图片并附带多语言声明，强调信息发布平台的角色与作者观点的独立性。

🏷️ #地产 #社群 #要闻 #行业连接 #信息共享

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📰 从“造房”到“造生活”：越秀北京以“新交付”应答房地产下半场

随着中国房地产行业的转型，"交付"的概念被重新定义，成为检验房企综合实力的重要标志。越秀地产在北京市场率先推进"好房子 新交付"的理念，强调从"交付产品"到"交付生活方式"的价值跃迁。越秀·星樾项目的交付，不仅展现了高品质的产品力，还通过精心设计的归家动线和人本匠心的室内空间，令住户享受到更为舒适的生活体验。

在"新聚场"方面，越秀·星樾构建了多个互动空间，促进社区生活的活力，未来还将组织丰富的社群活动，进一步提升居民的生活质量。此外，项目地处朱辛庄核心地带，得天独厚的地理位置和优质配套，展现了越秀在城市资源整合方面的能力。越秀地产在北京市场的多个项目表现优异，彰显了其深耕与布局的成功。

越秀地产的"新交付"实践，不仅是对行业发展的深刻洞察，更是对用户需求的积极回应。通过系统性的交付体系，越秀将产品力与社区长期运营相结合，形成了独特的竞争优势。在未来，越秀地产将继续推动行业的变革，致力于为更多家庭创造美好的生活体验。交付不仅是一个过程，更是与每个家庭共同书写生活故事的新起点。

🏷️ #交付 #房地产 #越秀地产 #美好生活 #社区运营

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📰 生长型商业启幕，福州左海·光年PARK重新定义公园商业进化路径

左海·光年PARK以“自然场景为基底、品牌共创为内核、持续进化为动能”的三维架构，构建了商业与城市自然共生的新范式。该项目在福州的落地，不仅注入了“公园+商业”的基因，还通过“低密度、高互动、轻交易、重体验”的定位，成为观察公园商业3.0时代的鲜活样本。它通过屋顶花园和下沉广场等自然空间，满足了城市居民对“城市绿洲”的情感需求，激活了地域文化与现代商业的结合。

左海·光年PARK的启幕活动不仅吸引了大量客流，还通过社群运营与高参与度活动建立了情感连接。项目精准锁定“宠物友好”“年轻社交”“亲子互动”三大核心社群，推出多样化的互动体验项目，展现了其“生长型商业”理念。这种“去商业化”的动线设计，虽然延长了首次到达的时间，却提升了消费者的探索式消费体验，推动了社交媒体的自发传播。

左海·光年PARK的成功在于其“慢生长”策略，通过前置活动与用户教育，建立了与消费者的初始认知。这种以“公园先行”的模式打破了传统商业的思维，强调商业与自然环境的有机共生，提供了可持续发展的新坐标，证明了商业地产的价值在于成为城市功能的有机组成部分。

🏷️ #公园商业 #自然共生 #品牌共创 #社群运营 #慢生长

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